中国对大宗商品需求看涨
　　      中国最新的贸易数据表明某些大宗商品的进口有所下滑，但分析师并未对这些数字感到惊慌，相反，他们预测将对资源的需求会更旺盛，因为建筑和制造业在不断增长。            BMO Capital Markets分析师米勒克（Bart Melek）在周三给客户的报告中说，中国商品进口初步数据在9月份异常强劲，10月份大幅下降。            他说，铜的发货量月环比下降26%，跌至全年最低水平，而铁矿石进口下降了13%，石油进口跌30%。   &n...

汪涛：房地产建设将致政策进一步收紧
　　      房地产活动继续保持强劲，房价继续上涨，预计政府对房地产业将保持紧缩政策 　　中国10月份贸易和房地产数据显示，这两个经济增长的引擎继续保持强劲。随着10月和11月CPI突破4%，预计进一步的对冲和加息等举措将会出台。 　　进、出口都继续保持强劲 　　10月份进口总额和出口总额同比分别增长22.9%和25.3%，均超过我们的预期。同期贸易顺差270亿美元。今年以来贸易顺差累计已达1477 亿美元，接近政府设定的全年1800亿美元的目标。按贸易量计，剔除季节因素后出口月环比增长5.5%，为5个月来的首个正增长，同时进口也月环比增长7.3%。对东盟国家的出口增长加快，但对欧盟的出口明显放缓。 　　进口总额超预期的增长也反映了铁矿石、石油和农产品等大宗商品价格的强劲反弹。铝和焦煤等部分大宗商品进口的强劲也可能与国内最近拉闸限电所...

京别墅出现回暖迹象
　　      在楼市二次调控政策下，10月量、价全面回落的别墅市场，在11月份的第一周再现了回暖势头。据北京市房地产交易管理网和某机构监控中心数据，上周别墅市场成交金额环比10月第四周上涨近九成。而中高端别墅产品成为支撑成交量的主力，其中，奥北别墅区凭借千万级别墅的相对热销，成为别墅区中成交均价上涨最多的区域。            二次调控后再现“反弹”            经历了一次调控后7、8、9月的回暖，北京别墅市场在“929”二次调控后的10月出现量价回落局面。不过，记者综合某监控中心...

调控：软的不行就来硬的
　　      《证券时报》近日报道，有关部委正在制定管理办法，由价格主管部门对房价直接进行行政调控。这就意味着楼市调控将采取信贷、税收、行政直接干预房价三个手段。且不知这一消息可不可靠？如果真的采取“行政直接干预房价”的手段，就应了老百姓说的那句话，软的不行就动粗来硬的！            行政直接干预的办法简单、省事、可以起到立杆见影的作用，短期内房价大有可能会下降，老百姓也可能会感到兴奋。但这种兴奋只是站在购房者立场上短暂的一种兴奋，但很快就会产生新的一种隐忧。能在房价方面直接干预，今后在其他方面会不会也用这种手段？以行政手段为特征的计划经济会不会卷土重来？商品经济会不会全面倒退？一位普通的出租汽车司机曾...

外管局：限制境外机构个人购房
　　      据《证券时报》11月12日报道，住建部与国家外汇管理局近日印发《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》，规定境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。 　　报道援引接近国家外管局人士透露，该文件主要为针对目前大量热钱流入内地楼市，扰乱了现有购房秩序的现象而出台，从源头卡住热钱进入内地的利益诉求。 　　报道称，此前监管层就曾出台限制外资购房的措施，但范围并未扩展到如此之大，也并未如此严格下文要求个人限买一套自住住房，更未对境外机构进行专门设限。 　　文件要求，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，增设了查验资质环节，其中包括：有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；...

美ISTAR寻求20亿美元贷款
　　      北京时间11月11日上午消息，据外电报道，三位知情人士透露，为偿还现有债务，美国最大商业房产贷款商之一IStarFinancial正在与债权人就寻求最多20亿美元贷款进行谈判，以逃出破产命运。 　　该公司的最大债权人Franklin Resources 资产管理公司正在牵头与IStar进行融资谈判。该公司还在与Centerbridge Capital Partners及其他债权人洽谈潜在的融资计划。 　　IStar可能寻求10亿至20亿美元的贷款用于偿还现有债务，以避免破产申请。截止9月30日，该公司持有约28亿美元的不良贷款，该公司第三季度的净亏损由去年同期的2.48亿美元降至7550万美元。 　　CRT Capital 集团分析师米歇尔-金(Michael Kim)表示：“IStar的业务基本面似乎有所好转，因此寻求第...

首创置业50亿撬动1400亿 打通多元融资渠道
　　      首创置业（行情,资讯,评论）股份有限公司（02868.HK，以下简称首创置业）今年前10个月已经完成88亿元的签约销售金额，接下来的两个月，只要平均每月实现6亿元的进账，年初制定的100亿元销售目标就可以实现。 　　然而，今年启动了宏伟的奥特莱斯计划，让首创的资金压力也持续增长。全国范围内，首创置业15个（总面积近3000万平方米）项目先后上马，需要大约1400亿元的总投入。向来在资本市场长袖善舞的首创置业董事长刘晓光，又将面临一场融资大考。 　　销售规模有望持续增长 　　首创置业最新公告显示，今年10月，首创实现签约面积17万平方米，签约金额人民币15亿元，环比9月分别增长9%和7%。截至10月末，首创置业累计实现签约面积85万平方米，签约金额人民币88亿元，加上累计认购未签约、正在办理换签手续的14.8亿元，首...

兰州最严限购令：家中有房者不得购房
　　      本报邀请业内人士就兰州拟推出的加强版房市“新政”和国内其他城市进行对比  　 ●房价居高不下，楼市日益看火，这不是兰州独有的现象，全国各地亦如此。 　　●为促进房地产业平稳健康发展，今年来，从国家到地方一轮一轮的“调控新政”相继出台，目的是遏制房价过快上涨，让百姓购房不再“望楼兴叹”。 　　●兰州，也在高涨的房价面前出台了系列“调控新政”，其中，尤以11月5日兰州市政府常务会议原则通过的《关于进一步调控房价的意见》中拟推出的，被人们称之为“全国最严限购令”的相关内容引人关注。 　　●这个“全国最严限购令”犹如一把双刃剑，或许可能抑制房市“过旺”的同时，也对许多要改善居住环境的普通市民造成实实在在的“伤害”。 　　●于是，这个拟在近期推出的“全国最严限购令”，引来了广泛关注和诸多非议…… 　　“本地居民家庭(...