购房用途抵押消费贷款全面停止
　　      中国人民银行、中国银行业监督管理委员会9月30日发布的《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》中，明确表示各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。            中易安房地产担保有限公司北京营业部总经理宛玉敏介绍：节后北京已经开始严格执行暂停一切购房用途抵押消费贷款的发放，在具体操作过程中，对于其他用途的抵押消费贷款，银行也开始缩短年限、更加严控放款方式、并进行必须的贷后审查。            她认为，由于二套、三套房贷的政策严控，加之交易过程中售房...

庞秀生:建行能承受房价之大跌
　　      昨天，建设银行副行长兼首席财务官庞秀生于配股网上路演时表示，本次A+H股配股共募集资约617亿人民币，完成后资本充足率将大幅提升至12%以上。他指出，该行此次融资后基本满足未来两年的资本需求。在路演时，建行高管就热点问题进行了回应，称建行能承受房价较大幅度下跌。             能够承受房价大跌             建行公司业务部副总经理刘守平表示，根据银监会的相关要求，建行针对房地产及相关贷款进行了压力测试。测试情景包括房价、成交量、利率等多个因素。结果表明，在重度压...

恒大13亿长春四地块入囊
　　      11月3日举行的长春市的国有土地出让仪式上，恒大地产集团长春有限公司斥资13亿元拿下4个地块，总面积达41万平方米。            恒大地产今年进入长春了，4月23日拿下八一水库附近20万平方米土地，10月16日首个项目恒大绿洲开盘，当日销售逾4亿元，实现了当年拿地当年开发当年销售的目标。            长春中原地产的代理有限公司市场部经理邓昱认为，这几个地块都在恒大年初的计划之内。今年房地产市场变化较大，恒大未改初衷，说明对长春房地产市场仍然看好。业内人士表示，恒...

富力地产全力打造高端公寓
　　      在广州的CBD之中,豪宅项目鳞次栉比。正因如此,如何走出一条差异化的道路,提供给客户特色化的选择,就成为众多豪宅项目共同面对的难题。富力公园28凭借美丽的景色、丰富的配套以及闹中取静的生活这些软实力方面的提升,用一种“功夫在诗外”的方式,对上述难题给出了一个完美的解答。            设计的是生活方式            近期富力地产在广州珠江新城CBD里面的两个高端项目富力国际公馆以及富力公园28出炉,走高端路线的富力公园28项目被认为是CBD中非常具有“富力特色”的豪宅...

万科10月销售同比增137.3%
　　      万科A（000002）5日发布月度销售报告，10月份实现销售面积130.7万平方米，销售金额155.1亿元，分别比2009年同期增长114.9%和137.3%。今年前10个月，万科累计实现销售面积731.8万平方米，销售金额869.3亿元。            万科还披露自9月份销售简报披露以来新增加了3个项目。其中包括北京的赢嘉大厦项目，该项目位于北京朝阳区东三环中路，净占地面积约0.5万平方米，容积率6.3，计容积率建筑面积约3.4万平方米，万科拥有该项目50%权益，需支付交易价款5.7亿元。乌鲁木齐鲤鱼山路项目，净占地面积约4.6万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约11.5万平方米，万...

保利地产 后500亿时代
　　      年初提出的500亿销售任务，被保利地产（600048.SH，下称“保利”）在今年的第10个月度提前锁定，但现在没到庆功的时刻。鉴于该集团在2010年初同时提出“三年再造”计划，那么明年也许更加难以预测的市场环境下将如何继续保持同样的增长速度，是保利眼下不得不思考的问题。            500亿前的抉择            保利看起来已经习惯了高增长的速度。数据显示，自从2006年在上证所挂牌以来，公司每年的复合增长率约80%，即使市场的环境最差的2008年，保利依然让自己的...

前三季度30城市土地收入近9000亿
　　      对房地产行业来说，今年无疑是调控政策最为频繁的一年。不过，土地市场总体依然活跃。据报道，2010年前三季度，30个城市土地出让金累计接近9000亿元，同比增长七成。而且大型的标杆房企依旧不差钱，拿地热情不减。            更令人感到意外的是，不少城市完成全年供地计划依然有难度。中原地产数据显示，截至9月初，北京市仅完成全年2500公顷供地计划的26%。上海完成全年计划的74%，广州和深圳分别完成全年计划的18%和33%。这意味着，倘若全国各地足额完成全年供地计划的话，土地出让金还将创造新的年度纪录。数据显示，2004年全国土地出让金为5894亿元；2005年，即使在国家收紧“地根”的情况下，...

北京顺义四地块挂牌出让
　　      北京市土地整理储备中心的相关信息显示，11月份是北京密集推地入市的重要时间段。昨天，顺义区四宗地在北京市土地整理储备中心顺义分中心同时挂牌出让，截至昨天下午六点，四地块均已有一次报价，预计四地块的最终出让结果将于本月18日公示。             据了解，二次调控后，北京地区有50宗地块将要入市，其中共46个居住地块或混合用地（包含居住）地块规划建筑总面积近800万平方米。根据北京市土地整理储备中心的公示，截至昨天六点为止，在11月份挂牌出让和招标出让的地块共28宗，占二次调控后将要推出土地的一半多。        &nbs...