多面任志强：2010年的边际效益递减现象
　　      财经国家周刊报道 即使有郭德纲事件扰攘抢尽眼球，任志强仍然是2010年的一种现象。 　　在这个行业的闷声发大财与高调招人恨之间，他留下了后者；在这个行业的意识流忽悠与数据化发言之间，他选择了后者；在国企干部个人的强硬表现与公众人物的社会责任前，他习惯性地扮演横眉怒目。这一段，说的正是华远地产（600743）的掌门人，因为一再公开发言触怒大众而街知巷闻的开发商任志强。 　　任志强，山东人，生于1951年，父母是副省级干部。1969年，18岁的任志强在陕西省延安县冯庄公社插队。同一年参军入伍。在从军12年的过程中，任志强曾荣立二等功一次、三等功六次，多次被评为优秀共产党员。1981年，任志强退伍经商，来到一家小型集体企业——北京怡达公司，任副总经理。1984年，任志强调任以20万元借款起家的北京市华远经济建设开发总公司（华远集团...

北京:严禁开发商收存预售房资金
　　      北京市住房和城乡建设委员会２５日发布消息，《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》自１２月１日起正式施行。今后，北京市商品房预售资金将全部存入商品房预售资金监管专用账户，保证预售资金优先用于工程建设，严禁房地产开发企业直接收存商品房预售资金。            北京市住建委相关负责人表示，出台的新办法是落实中央调控措施、保证购房人权益不受侵害的一项重要举措。通过完善预售资金管理制度，严格规定预售资金专款专用，将进一步加大对于房地产开发企业监管力度，更加有效地维护购房人和相关当事方合法权益，对引导和规范房地产市场健康发展具有重要意义。     &n...

财政部不承认首套房不征房产税
　　      针对此前“房产税不会向第一套房征收”的报道，财政部财政科学研究所的所长贾康昨日称，首套房不征房产税只是学者建议，而非代表官员表态。            之前有报道称，在23日举办的第一届西部金融国际资本论坛上,财政部财政科学研究所的所长贾康表示,物业税推出已经是“按月计算”,目前离推出最终时间不会超出一年，而且房产税不会向“第一套房”征收。还有媒体将其冠以财政部官员身份。            昨日，贾康对此报道进行了澄清，他表示首先自己不是官员的身份，这些言论为研究者的建议，其次...

土地成交连续俩月负增长
　　      “地”为调控之根,“供”与“求”乃调控之两翼。随着“限购”等一系列“调需求”措施成效显现,各方也愈加关切后市的住宅和土地供应能否有效增加,年初制订的“18万公顷”供地计划能否圆满“落地”?            土地市场4月后明显降温            根据国土资源部公布的数据,全国30个省区市2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷,与去年全国住房实际供地和前五年平均年度实际供地量相比,增幅翻倍。土地市场的“开闸”,一度让楼市“军心”企稳。  &nbs...

万科抛1.1亿股股权激励计划 王石获660万股期权
　　      10月24日晚，地产龙头万科A公布了三季度报告，结果前三季度万科共累计实现销售面积601.1万平方米，销售金额714.2亿元，分别比2009年同期增长17.8%和54.8%；实现净利润32.7亿元，同比增长10.6%。            由于此前万科已经公布了1-9月份销售情况，所以相比于三季报，当晚万科再次抛出的股权激励计划才是真正引人注目的地方。             根据这份2010年股权激励计划，公司拟向激励对象授予总量1.1亿份的股票期权，占授予时公司股本总额的1....

保利地产：“招保万金”资产负债率提升
　　      10月25日,保利地产公布三季报。报告期内,保利地产的净利润获得大幅增长,同比增幅为69.87%,表现远超“招万金”。而三季度净利润的良好表现也带动1-9月份的归属上市公司净利润同比增长了28.21%。            营收保持持续增长            1-9月份实现净利22.91亿元            上半年,保利地产营业收入同比增长仅为35.6...

房地产信托抵押率下降 系统性风险或将加大
　　      近期房地产信托密集发行，部分产品预期收益率突破10%后仍不断攀高，在高端理财市场引发投资者热烈追捧。与此同时，在楼市调控的环境下，地产商紧抓信托的救命稻草融资，令这类产品的系统性风险也不可小觑。            《每日经济新闻》的记者昨日获悉，银监会近日已在全国范围内针对信托公司的房地产信托产品开展了大规模的“自查”行动，旨在对信托风险进行再评估。             在此背景下，有信托公司的人士对记者表示，目前信托公司对房地产信托项目也是谨慎从事，抵押率也由此前的5成降...

光大银行全年预增50%以上
　　      10月24日，光大银行（601818.SH）发布公告称，预计2010年1至9月及2010年全年实现净利润较上年同期均增长50%以上。 　　光大银行表示，业绩预增是由于该行各项业务增长良好，资产负债结构改善，利差提高，成本控制有效以及资产质量持续提升。 　　公告显示，光大银行2009年1至9月实现净利润58.7亿元，2009年全年实现净利润76.43亿元。根据业绩预增的情况，则光大银行2010年1至9月净利润有望超过88.05亿元，2010年全年净利润有望超过114.6亿元。 　　光大银行于2010年8月18日在A股首发上市，并于9月16日全额行使超额配售选择权。超额配售选择权行使后，第一大股东中央汇金投资有限责任公司持股48.37%，光大集团总公司和光大控股分别持5.18%和4.35%。 　　招股说明书显示，光大银行2...