广州楼市：货量多 楼价高 观望浓
　　      买家的驻足观望，让不少开发商明显感觉到销售压力。可以预见的是，随着新政的逐步实施以及广州楼市细则的出台，后黄金周楼市的走势将有所降温。□信息时报记者罗莎琳 　　供应 　　后黄金周广州楼市推货1.9万套 　　合富置业报告显示，十一黄金周之后，广州十区住宅新增供应约1.9万套，将主要集中在外围区域。其中，10月初全市未售货量约68844套，10月全新上市楼盘共有29个，旧盘新推26个。 　　中心六区方面，三大老城区供货均适中，其中海珠区的新盘主要集中在赤岗、琶洲板块，并以公寓及中小户型产品为主。而今年鲜有新盘推出的越秀区，也将有4个项目面市，分别为御江苑、东方文德广场、金润铂宫以及东山一品的新货，分别以江景、文化地产、投资性产品和社区盘为卖点。荔湾区方面，位于西关核心的龙津华府和元邦明月星辉将面市，其中元邦明月星辉还有老城...

雅居乐9月合约销售31亿元
　　      雅居乐地产（行情，资讯，评论）10月14日发布新闻稿公布，9月公司实现合约销售金额31亿元，合同销售面积24万平方米，合约销售均价约为每平米 12917元。 　　此外在“十·一”黄金周，雅居乐合约销售实现30亿元，合约销售面积23万平方米，合约销售均价为每平米13043元。 　　2010年1月1日至10月7日，雅居乐实现合约销售金额202亿元，同比增长59％，已完成全年销售目标的82％，合约销售面积187万平方米，同比增长13％；合约销售均价为10802元。

任志强：房产新政特别有待提高
　　      好久没写博文了，原准备节后将一些基本知识类的资料公布在网上以便让更多的人了解世界与中国房地产市场发展的情况，但“十一”前的政策让按经济发展规律讨论问题变得毫无意义了，于是也就无心准备这些资料了。 　　前两天，一有关领导来电说：“十一之后未见你的博客、也未见你对‘新政’有所评论。”我说：“如果你们连这么烂的政策都能出台，那还讲什么市场经济呢？我们可以讨论经济的运行，但我们没有能力讨论‘政治’。”       邓小平先生的政策致力于将中国的计划经济体制变革为市场经济体制；党的十四大中明确的提出了建立市场经济体制的框架；中国进入WTO之后也在力求让全世界承认中国市场经济的地位。然而十数年的时间过去了，中国的改革却在向计划经济回归，从取消各种短缺经济时代的票证限制、放开市场自由交易...

北京：第三代豪宅出炉 高端市场向好
　　      中国之声《新闻晚高峰》报道，北京高端住宅市场在八、九月份出现了反弹，不仅交易量出现了大幅度上涨，而且还出现了一些售价每平方米在10万元以上的高端住宅项目，将北京的高端住宅市场的整体价格拉升不少。            京城高端住宅市场代表，如霞公府、Park北京等，在北京高端住宅市场量价齐升的同时，一些品牌开发商和个别标杆楼盘，开始寻求北京高端住宅新的发展方向。            位于北京北(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)四环沿线、鸟巢往东2000米的某楼盘在今年8月份的销售业...

浅谈影响房价走势的几点重要因素
　　      一直以来房价的涨跌都是人们最为关心的问题，关于房价走势的评说更是层出不穷，专家、教授数不胜数。但总是有不少的评论带着某种利益的成分，这是一种不负责任的行为。            我们可以把一些影响房价走势的因素尽可能多一点地列出来，让我们大家自己去思考。            第一、政策因素对房地产市场的影响；政策方面包括税收政策、货币政策、行政手段等；当前政府对房地产的政策已非常明确，那就是坚决压制投机、打击炒房行为。中国的楼市多年来哪一次的房价波动不是随政策的打压而下调，哪一次...

楼市政策：不能屡出屡，屡错屡出！
　　      楼市政策：不能屡出屡错，屡错屡出！            今天人民网房产频道上发了三篇房评,其中有两篇都是与调控口径大相庭径:房价可能就是糊涂账 房产调控不应是房价调控 ;专家称高房价是控制特大城市人数唯一生态门槛            今天的新华网房产头条是:“二次调控”下的楼市：误伤刚需成关注热点.            两大中央媒体集中发表这样的评论,不知要传...

货币折算贡献约40%新增外汇储备
　　      三季度中国外汇储备大幅增长，对其原因，国家外汇管理局有关负责人解释说，货币折算和资产价格变动是外汇储备增加的主要原因之一。 　　10月14日，外管局有关负责人以答记者问的形式，在外管局官方网站阐释了三季度外汇储备增长较快的原因。 　　中国人民银行10月13日发布数据显示，三季度外汇储备增加1940亿美元，为1997年以来单季新高。9月新增外汇储备规模是1997年以来首次突破千亿美元，为1005亿美元。截至9月末，国家外汇储备余额再破纪录，达到2.6483万亿美元。       外管局介绍，人民银行公布的外汇储备中包含汇率、价格等非交易价值变动引起的储备变化，三季度主要非美元货币兑美元总体升值，特别是欧元兑美元大幅升值11%，使得外汇储备中非美元货币折算成美元，加上资产价...

金地斥资23亿元上海大手笔拿地
　　      金地集团（600383.SH）10月14日以22.86亿元拍得上海浦东航头中心镇A1地块项目，折合楼面地价为10494元/平方米，溢价率高达328%。 　　该地块位于大浦东中部板块航头镇核心位置，离上海市中心约30公里，距浦东国际机场约24公里，距上海迪斯尼乐园约13公里。该地块总占地面积17.79万平方米，容积率1.22，规划计容积率建筑面积21.75万平方米。规划中小套型普通商品住房建筑量不低于住宅建筑总20%，全装修住宅面积至少占总住宅面积30%及以上。 　　据了解，金地联合天津稳富股权投资基金获得该地块。13日，该地块首次网上报价高达19.58亿元，较之5.34亿万元起始价溢价率就达到267%。而今天现场竞拍开发商也达到18家，万科、保利地产、招商地产等巨头均参与现场争夺。最终金地以高出第二名2.0823亿元价格...