-
房地产风险成多家银行关注焦点
昨日,《中国银行家调查报告(2010年)》(以下简称《报告》)在京发布,在“当前最值得中国银行业关注的风险”的调查中,72%的银行家选择了“房地产市场大幅调整带来的风险”。 据《报告》,75%的银行家均认同房地产市场走势面临较强的不确定性,经营感受到压力;同时88%的银行家认为,今年房地产业风险最主要在于信贷政策收紧给房地产行业的资金链带来的压力,一旦房地产开发贷款风险链条断裂,对上端的土地储备贷款、下延的住房按揭贷款都会产生影响。 银行...
-
北京：四季度住宅供地超前三季度总和
第四季度，北京将迎来今年最大规模的供地潮。 根据北京市的土地整理储备中心的信息，今年最后三个月，北京计划将50宗地块推向市场，其中涉及居住性质的土地为45宗，供应面积为746公顷，超过今年前三季度住宅用地供应面积的总和。 业界分析认为，土地的集中供应将影响市场预期，或直接带动楼市下调。按照北京市今年的土地供应计划，即使上述土地全部按期推向市场，今年北京也仅能完成住宅用地供应1451公顷，不足全年计划的六成。 &nb...
-
房产调控不是房价调控
经过将近一年的寻寻觅觅，家中老人终于看中了老家县城的一套水景住宅。借国庆长假特意回乡办理相关手续，再一次亲身体验了房价数据难以准确的复杂情形。于是相信，在房价数据不准确的情况下，要求统计部门和房价调控部门做出准确的房地产调控，是一件多么不易的事。此前，由于避税等种种原因导致二手房交易数据不准确，统计部门几乎成为众矢之的。同时，对房价调控不力进行问责的社会呼声也非常高。但如果房价信息本身就是混乱的、复杂的，不论是要求准确统计房价信息，还是要求问责，本质上都是一个不可能的任务。 笔者所经历的这个项目，曾经在楼市低迷时由开发商自买自卖，也就是说，开发商通过卖给内部人或相关人士的办法，从银行取得贷款，渡过难关。 其实，不仅仅是在楼市低迷的时候开发商会搞自买自卖的游戏，即使在楼市火爆的时候，他们也有可能做这个游戏。前者的目的...
-
万科恒大蝉联销售冠军
虽然遭遇了史上最严厉的调控，但众多房企前三季度的业绩都出现了大幅的增加，万科以692亿元业绩位居销售金额榜首，恒大以597万平方米的销售面积居首。 从排行榜可以看出，今年前三季度万科以692亿元的销售金额创下了同期业绩历史最高位。保利地产以405亿元位居第二，其后是中海外399亿元、恒大地产375元、绿地集团367亿元、绿城中国326亿元。传统六强，销售金额在300亿元以上的房地产企业依旧格局未变。 在销售面积榜上，恒大以597万平方米的销...
-
富力地产9月销售额36.29亿元 环比增长13.5%
富力地产日前公布了公司2010年9月份销售业绩，公司于2010年9月内录得销售收入共约人民币36.29亿元，销售面积达26.86万平方米。与去年同期相比，分别增长65%和48%。与8月相比，分别增长19%和8%。北京公司共完成销售额13.14亿元，较8月增长了13.5%。 从各个城市销售情况来看，北京公司9月销售业绩拔得头筹。2010年9月，北京公司销售额为13.14亿元，而9月的优异表现也为北京公司争取了集团9月销售总额的36%份额。从北京公司各个项目来看，富力又一城、富力丹麦小镇连续三个月销售业绩飘红，两个项目销售总额为3.77亿元。而富力湾最后组团的入市也吸引了众多买家前来...
-
SOHO中国12.12亿上海又拿地
昨天,SOHO中国宣布收购上海卢湾区43号街坊项目48.48%的股权,收购总价约为12.12亿元人民币,并计划在完成收购后,与卖方磋商,以同等的价格继续收购项目的剩余全部股份。该项目是SOHO中国进入上海后取得的第四个项目。 卢湾区43号街坊位于上海浦西的黄金地段,项目占地面积20084平方米,用途为商业办公。卢湾区43号街坊包括1栋28层公寓式办公楼,1栋6层酒店式办公楼及多栋3层商业裙房,建筑风格融汇传统与现代,与周边整体建筑风格保持一致。预计项目将于2012年底完工。
-
香港2011年IPO交易前景向好
香港交易及结算所有限公司(Hong Kong Exchanges and Clearing Limited, 0388.HK, 简称：香港交易所)主席夏佳理(Ronald Arculli)周二向道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)表示，香港交易所对2011年的首次公开募股(IPO)业务持乐观态度，并预计今年IPO交易的数量和金额都将超过2009年。 夏佳理在世界交易所联合会(World Federation of Exchanges)会议间隙接受采访时表示，截至9月底，香港交易所仍有约90宗IPO交易正在准备中，其中一些IPO交易可能到明年才能进行。 ...