人民币兑美元汇率进一步上升
　　      美元/人民币进一步下挫，跌至汇改后盘中新低，受美元兑亚洲货币普遍走软影响；询价交易市场，美元/人民币报6.6546元，前收盘报6.6641元；汇率可能在人民币6.6500元获得支撑。            某欧资银行驻上海交易员称，受美元普遍走低影响，今日人民币汇率中间价定在纪录低点。中国央行今天将美元兑人民币中间价定在历史低点人民币6.6582元，昨日中间价为人民币6.6693元。            上述交易员还称，但美元/人民币前市在中间价附近波动，因投资者无法确定后市客户...

美国将输掉货币战争？
　　      美元对世界各国货币大范围贬值，一场新的货币大战或隐或现。美国国会正不断给北京施压，要求人民币升值。与此同时，美国财政部要求国际货币基金组织(IMF)进行干预，以促使中国实施灵活的汇率政策。巴西、日本和其它亚洲经济体的各央行也已为稳定本国货币而出手干预。经济学家和学院派人士则在鼓吹从资本市场限制到贸易制裁等各种措施。            即将在首尔召开的20国集团峰会或将成为打响货币战争的战场，但这场战争本不需要发生。各方与其集中火力炮轰汇率操纵问题，不如在结构性改革方面下足功夫，因为后者的影响从长远来看比美国采取的单边汇率行动更为有利，可持续性也更强。    ...

沪：土地增值税预征将结合房价
　　      “沪十二条”的又一配套执行文件出台。上海市地方税务局昨天下发 《关于调整住宅开发项目土地增值税预征办法的公告》称，从本月起，本市住宅开发项目将按不同的销售价格确定土地增值税预征率。分析人士认为，土地增值税预征率的调整对房地产开发商资金链的影响巨大，尤其影响其现金流到账情况。 　　土地增值税预征将结合房价 　　按照昨天出台的新规定，除保障性住房外，住宅开发项目销售均价低于项目所在区域 (区域按外环内、外环外划分)上一年度新建商品住房平均价格的，预征率为2%；高于但不超过1倍的，预征率为3.5%；超过1倍的，预征率为5%。房地产开发企业开发住宅项目的，以项目为单位预缴土地增值税。分期开发的，以分期项目为单位预缴土地增值税。 　　住宅开发项目销售均价按“项目销售均价=项目可售住房总销售价格÷项目可售住房总建筑面积”的公式计算，...

调控升级 博弈一般现在进行时
　　      楼市调控“没有最严，只有更严”。 　　9月29日，国务院多部委联合出台了新一轮楼市调控措施。这一被称之为“新国五条”的措施，内容包括提高首付门槛、禁止第三套房贷、行政限购、房产税改革与“一房一价”的房价备案制等。此外，“新国五条”再次强调了各地方政府的房价督导职责，明确提出“严格实行问责制”。 　　继4月份“史上最严”新政“国十条”出台之后，中央政府再次提升楼市调控级别，政策与市场的拉锯又迎来一个新的节点。 　　“点刹”之机 　　成交量的回升和房价依然坚挺的现状是促使国家国庆节前出手“二度”调整房地产政策的大背景。 　　今年4月17日，国务院印发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确要求各地方政府采取措施控制房价。然而几个月下来，效果并不明显。据相关媒体提供的数据：京沪穗深这4个最受关注的一线城市...

限购令下 各地成交大跌
　　      “十一”假期前后，各地纷纷出台房地产调控细则，调控的重点为“限购“，即增加首付比例和收紧房贷。统计数据显示，截至目前，全国各大城市的房屋成交量普遍出现四成左右的回落，部分城市的房屋价格出现小幅下跌。 　　银河证券监测数据显示，10月4日-10日，全国35个大中城市中，28个城市楼市成交面积环比下跌，仅上海、南京和大连等城市小幅上涨；海口下跌幅度最大，环比下跌75%；重点城市中，北京、深圳、重庆跌幅较大，在40%以上。 　　北京现量价齐跌，周住宅成交21.49万平方米，面积环比降四成，成交均价环比下跌2.76%；上海周成交面积50.74万平米，环比上涨22.16%，成交均价则下降了3.95%至13548元/平米。周成交均价下跌最明显的是广州，为12421元/平米，环比下跌了6.28%；而成交面积下降最明显的为重庆，周成交面积为...

银行家高峰论坛：房价仍然会稳定上行
　　      由中国银行（行情，资讯，评论）业协会主办的中国银行家调查报告发布会即首届中国银行家高峰论坛在北京举行。 　　首先在论坛上，发布了中国银行家调查报告，这是由中国银行业协会首席经济学家巴曙松博士主持的，也是以国内银行金融机构高管为调查对象，今后中国银行业发展的热点，通过对于近千位中国银行家的调查问卷和访谈手记编写而成，它的内容涉及到金融转型、农村金融服务、国际化信贷结构调整、房地产以及地方融资平台贷款风险，还有银行组织架构改革等等方面的内容。 　　这个报告里有一段关于房地产方面的论述，中国政府在今年的4月中旬出台了严厉的房地产新政，要求银行对房地产开发贷款进行严格的审核，并且要实施差别化的住房按揭信贷政策，调控政策给银行的信贷业务带来了影响，特别是房价的下跌，对银行质量的影响也是非常的关注，所以他在调查报告中涉及了一个哪些因素...

广州：限购令并没有尘埃落定
　　      自9月29日国家二次调控政策出台以来，沪、深、厦等几大城市相继出台“限购令”，而广州却迟迟未动。此前广州市国土房管局证实“二次调控的地方细则已上报市政府，方案中提出要限购，但待批”。截至记者发稿时，广州是否限购，政策仍不明朗。 　　最后的疯狂？ 　　“卖得太快了！”国庆期间逛了几个楼盘后，周灵最大的感慨莫过于此，“提前一个多月排的号，因为临时有事迟了一天去看，朝向好的，结构好的，全部已经卖完了。” 　　在“新国五条”出台的背景下，广州楼市成交量近日直冲新高。广州市国土房管局阳光家缘数据显示，10月9日和10日，广州连续两天网签过千套，过去的一周（4日到10日）广州全市网签数量更是达到4690套，成交面积为495330平方米，成交均价为12521元/平方米。而在今年楼市最火爆的9月份，日均成交套数却只有400多套。9...

沪新政后土地首拍溢价率已达266.9%
　　      “沪12条”细则出炉后的首次土地竞拍今日拉开帷幕，共有7幅地块集中开标，主要分布在松江、浦东新区和长宁三大区域，出让总面积为41.6万平方米。其中航头中心镇A1储备地块最受关注。 　　早报记者昨日从上海市规划和国土资源管理局（简称“上海规土局”）网站看到，定于今日9时30分出让的航头中心镇A1储备地块，已吸引18家开发商竞买。网上第一轮报价最高达195794万元，溢价率高达266.9%。 　　早报记者从某位知情人士处了解到，在18家参与竞买的开发商中，不乏大型央企和上市房企。 　　溢价率已达266.9% 　　航头中心镇A1储备地块位于大浦东的中心地带，受到大浦东两个中心的规划，未来预计有大量金融、物流、服务业等产业进入，成为大浦东新的产业中心。 　　中华企业（600675）营销总监戴正芳向早报记者介绍，上述地块中有1...