冯仑：当下楼市政策为史上最纯
　　      “当下政策是史上最纯的政策。”9月27日，万通集团董事局主席冯仑在清华大学如是表示。 　　冯仑以“现实很骨感，理想很丰满”为主题，进行了一个小时的演讲。在谈到房地产市场时，他表示，中国的房地产市场是一个以住宅为主的市场，6万亿的市场中有三分之二是住宅，“这在快速发展的经济体中，人均GDP达到8000美金之前都是住宅问题。” 　　他对中国的住房政策进行了回顾，“文革”结束时，政策是惯性福利制，住房是福利分配制；1999年以后有了根本转变，住宅逐步由市场解决，取消了福利制度；近三四年开始另外的转折，市场化解决不了的问题，例如公平问题，交由政府管理，政策渐趋完善，思路较为清楚。 　　“当下政策是史上最纯的政策，关于保障怎么回事，关于商品房怎么回事，这回是说的最清楚的，”冯仑表示，接下来的关键是持续稳定地贯彻这个制度，近一段时间来...

北京商品房市场成交反弹
　　      北京市房地产交易管理网数据显示，截至9月27日，北京市商品房的成交量环比8月份出现了大幅上涨。期房总成交10455套，其中成交住宅8311套，较8月份同期上涨了65.06%。现房总成交4035套，其中成交住宅现房1260套，较8月份同期上涨了25.87%。目前住宅存量达到99479套。            值得注意的是，截至9月27日，北京期房库存中的商业单元虽然较月初的9680套有了轻微上涨，但是相比年初的14232套仍低了三成左右。            中原地产数据显示，新...

任志强：还不是真的回暖
　　      28日,针对近日市场关注的“住建部与银监会对二套房信贷的清查”以及国土部与住建部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》,华远集团总裁任志强发表博客《破鼓仍有万人锤》,称目前楼市并未回暖,如果不通过开放土地供给和金融调控等有效措施,硬要用商品住宅的价格解决商品房之外的问题,无法解决中国的城市化与居民住房的根本问题。            否认房地产市场“回暖”             任志强表示,目前各方都在关注楼市回暖的话题。据他了解,8月份相对的销售增长,是在4月份的暴...

9月楼市全面回暖 房价蠢蠢欲动
　　      九月地王频现 房市“成交回暖”了？            调控声声不息，房价依旧难控。            这一轮楼市回暖轨迹，似乎与2009年如出一辙。彼时先有所谓的“小阳春”，接着京沪等城市出现多家房企争抢地王的局面，再之后就是房价突飞猛涨。不同的是，2009年房地产市场的激烈演进过程在今年被浓缩在“金九银十”之际了——8月底出现“真假回暖”之争，9月初全国地王频出，房价出现上涨苗头。       &nbs...

绿景地产资产重组 将转营酒店业
　　      绿景地产重大资产重组正式启动。公司董事会昨日通过了《重大资产出售、发行股份购买资产暨关联交易报告书》等多项议案，公司将退出住宅类房产开发业务，专注于经营高端酒店和写字楼等业务。            昨日，公司与第一大股东广州天誉签署协议，拟向其出售以下资产：花都绿景90%股权、佛山瑞丰66.25%股权、恒大广州80%股权、恒远物业30%股权、广西天誉100%股权、永福美景100%股权及永福绿景100%股权。广州天誉将以现金支付交易对价34376.05万元。同时，公司向海航置业、酒店控股发行股份，用于购买海航酒店管理公司100%股权、城建天誉100%股权及燕京饭店45%股权。上述资产交易价格为15....

中粮地产忍痛割招行
　　      即使背靠中粮集团的大树，但面对日益紧张的现金流，中粮地产也开始变现所持金融资产。            中粮地产9月27日公告，为补充流动资金，近日公司已通过上海证券交易所交易系统出售持有的招商银行股票904万股。经初步测算，公司此次处置可供出售金融资产产生的利润约8000万元。据了解，中粮地产所持该部分股票的初始投资成本仅为1574万元。             此前，为补充流动资金，中粮地产已多次出售金融资产，其中包括退出金瑞期货经纪有限公司。2009年，中粮地产还通过二级市场出...

雅居乐御龙山首天合约销售逾4亿RMB
　　      雅居乐地产(03383.HK)宣布，中山雅居乐御龙山於9月25日开盘，当日录得合约销售金额逾4亿人民币(下同)。            中山雅居乐御龙山首期推出洋房和低密度住宅。其中推出4栋28-32层洋房，提供331个面积由93-355平方米的二房至复式四房单位，平均售价约每平方米4,700元。另推出之118个欧式风格低密度住宅产品则提供由146-485平方米的三房至六房单位，平均售价约每平方米1万元。

土地新政下 房企拿地热情骤减
　　      9月份以来部分城市成交活跃、房价上涨的趋势再次增加开发商对调控政策升级的心理预期。中国指数研究院最新监测报告显示，在近期楼市热销背景下，房地产开发商并没有因此而提高拿地热情。            数据表明，上周全国20个受监测主要城市共成交土地31宗，环比减少30%，成交土地面积144万平方米，环比降幅达53%；整体成交楼面均价为3777元/平方米，环比下降9%。住宅用地方面，成交土地面积仅为119万平方米，环比降幅达12%，其中13个城市住宅土地成交量为零；成交楼面均价为4108元/平方米，环比下降31%。       &nb...