李晶：REITs回报超8%才有吸引力
　　      摩根大通中国董事总经理李晶昨日（9月7日）在最新发布的经济适用房报告中指出，“房地产信托基金（REITs）正在成为中国发展经济适用房的重要融资载体。” 　　李晶在报告中指出，受制于地方政府土地转让活动活跃程度的下降，以及地方融资平台贷款受限，地方政府为了达到今年的保障性住房建设目标，面临的融资难度正在加大，因此亟须寻找新的资金来源。      “在此背景下，REITs有成为经适房融资来源的潜力。”李晶认为。 　　李晶同时在报告中列举了一些专家的观点，称参照商业银行目前5年以上贷款5.94%的利率水平，REITs的回报率只有在8%以上，才能吸引大量机构投资者的参与。 　　“为达到上述目标，政府可以将其所拥有的高收益物业纳入REITs资产池框架下，同时给予投资者政策补贴。此外，...

“低溢价”土地成交频现市场
　　      “现在，各地旧城改造和土地一级开发的投入主要依靠熟地的土地出让金来填补，土地出让收入在部分城市的财政收入中占比很高；土地市场一旦趋冷，对地方经济的负面影响将不言而喻；而房价回升使开发商对调控加码的预期日益强烈，拿地节奏可能进一步放缓。”中国房地产学会副会长陈国强表示。 　　业内专家指出，在目前的财税制度下，地方政府对土地财政的依赖很难改变，其通过低价供地增加商品房供给的内在动力本身就不足。因此，今后的调控应当着力于调整土地利益关系，完善房地产税制，让土地供应落到实处。 　　增加供地“应者稀少” 　　“在本轮房地产调控中，中央一方面收缩银根挤压需求，另一方面督促地方扩大供地增加供给，以期有效平抑房价。但是，受土地一级开发的高成本约束，新增用地的底价普遍较高；而在调控可能继续收紧的预期下，多数开发商不敢贸然拿地；因此，楼市新政...

广州楼市需求全面释放 二手房量价齐升
　　      广州二手楼市在7月份实现触底反弹之后，8月份进一步升温，迎来了“量价齐升”的大爆发。据满堂红地产的成交数据显示，8月份，经满堂红促成的二手住宅成交宗数环比大增56.4%，是今年以来仅次于3月份的第二高峰。与此同时，二手住宅成交均价应声而涨，达到11183元/平方米，环比上涨4.3%，同比上涨幅度达31%。 　　市场需求全面释放 　　“感觉就像是回到了新政前的状态，需求一下子冒出来了。”满堂红的一名业务总监如此形容8月份的二手楼市。满堂红丽江分店负责人也表示：“这几个月市场变化极大。5、6月份基本没什么人看楼，7月份市场好一点，一个经纪每天大概看三套楼，到8月份又恢复到旺季时期每天看六套楼的水平。” 　　据悉，与7月份成交量的小幅触底反弹主要由部分按捺不住的刚性需求入市促成不同，8月份的成交爆发源自于市场需求的全面释...

沪楼市09月07日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计1个开盘单元，推出20套，面积1839.92平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的1个。 　　昨日共预售各类商品房797套，面积8.11万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计19244.71平方米； 　　单价在7000-10000元，共计3848.21平方米； 　　单价在10000-17500元，共计31471.65平方米； 　　单价大于17500元，共计26496.87平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　金球怡云花园 　　运乐路288弄73、75-83、85-93、95-103、105-113、115-119、1...

周二美股和欧股双降
　　      美国股市周二收盘下跌，美国运通(American Express)、摩根大通(J.P. Morgan)和美国银行(Bank of America)等金融股领跌，原因是市场在上周高涨后回落，而投资者对于欧洲银行健康状况的忧虑再起。            道琼斯工业股票平均价格指数下挫107.24点，至10340.69点，跌幅1.03%，结束了连续四个交易日的升势。            纳斯达克综合指数下跌24.86点，至2208.89点，跌幅1.11%。标准普尔500指数下跌12....

德17座核电站运营得到延期
　　      当地时间9月6日，德国政府称，经12小时谈判，德国执政联盟高层在5日晚间就一项关于2050年的能源计划达成一致，计划延长了德国核电站运营期限，并规划到2050年可再生能源发电量达到电力消耗总量的80%。 　　根据新能源计划，在德国现有17座核电站中，1980年以后建造的核电站运营期限将延长14年，而1980年以前建造的核电站运营期限将延长8年。2002年，德国政府通过一项核电逐步退出的法令，确定到2020年关闭境内全部核电站，新计划的达成将使核电站的关闭日期后延。 　　新计划还指出，到2020年，可再生能源发电量应占德国电力消耗总量的35%，到2030年这一比例应达到50%，到2050年则应提高到80%。此外，2011年至2016年，德国核电企业每年将交纳23亿欧元的税金。 　　据新华社报道，德国经济部长布吕德勒和环境部长...

商务部：食用农产品价格连涨11周
　　      据新华网北京９月７日消息 据商务部7日发布的商务预报监测，上周(8月30日至9月5日)全国36个大中城市重点监测的食用农产品市场价格比前一周(下同)上涨0.2%，连涨11周，累计涨幅达5.5%。 　　具体来看，上周鸡蛋零售价格继续走高。随着中秋、国庆佳节临近，市场需求趋旺，鸡蛋价格上涨1.4%，比7月中旬上涨10.8%；白条鸡价格下降0.1%。 　　据中商流通生产力促进中心农产品分析师介绍，随着中秋、国庆佳节临近，食品加工企业和居民消费趋旺，全国鸡蛋零售价格继续上涨，7月中旬以来累计涨幅达10.8%。目前禽蛋价格处于历史高位，将会在一定程度上抑制消费，加之气温逐渐回落，产蛋率开始回升，预计后期鸡蛋价格上涨空间有限。 　　肉类价格继续上涨。受需求阶段性增加影响，猪肉、羊肉、牛肉价格分别上涨0.5%、0.5%和0.2%。 ...

投资资本更应流向发展中国家
　　      陈德铭在7日联合国贸发组织以及商务部举办的“部长圆桌会议”上，向来自世界200多个部长级官员呼吁，各国在研究国际投资政策的时候，要有利于发展中国家和不发达国家吸收国际资本，有利于国际资本流到上述国家去。 　　据联合国贸发组织统计，2008年全球跨国投资总额达到1.77万亿美元，其中1万亿美元流向发达国家和地区；2009年全球跨国投资总额降至1.1万亿美元，仍有接近50%流向发达国家。6日联合国贸发组织发布的《2010年世界投资报告》显示，2009年流向49个最不发达国家的外商直接投资（FDI）量下降14%，2010年上半年，小幅经济复苏稳定了内向投资，使流入发达国家的FDI量超过2009年的水平。 　　陈德铭在谈及中国企业“走出去”时说，中国的对外投资主要流向发展中国家，部分流向最不发达国家。中国认为，如果没有发展中国家的吸...