保险资金投资不动产“三不”原则
　　     险资投资不动产须遵循“三不”原则          中国保监会5日发布《保险资金投资不动产暂行办法》（简称《办法》），对投资不动产进行了详细规定。          《办法》规定，保险资金可以投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品。《办法》同时明确，保险资金投资不动产须遵循“三不”原则，即不得投资或销售商业住宅，不能直接从事房地产开发建设（含一级土地开发）、不得投资设立房地产开发公司或投资未上市房地产企业股权（项目公司除外）。       &...

房产信贷不可放松
　　      国内房地产市场调控的效果还未真正显现，银行资产质量警示，正是前期信贷的问题。如果此时放松银行对房地产的信贷投放，无异于把已开始全力排毒的银行和房地产市场，再次送进莫测深渊，后果不堪设想。8月以来各大城市新房成交面积大幅上升，是否与银行资金改头换面进入房地产市场有关，值得细细研究。            银行资产质量的警示，说明现在房地产调控已到了关键时刻。            多个媒体上周五报道了银行资产质量的变化，这个动向理应引起各方特别关注。因为多数银行坏账大幅增加，引发的就...

多家房企储地可开发十年 闲置土地为哪般？
　　      面对越来越严的调控，开发商囤地依然热情似火。日前，一份据称是国土资源部提供给银监会用作信贷风险排查的《有关房地产开发企业土地闲置情况表》被媒体公开，全国共有1457宗闲置土地被列入“黑名单”。然而，事实很快就证明，闲置土地远不止这些。            8月19日，国土资源部土地利用司司长廖永林在新闻发布会上表示，截至今年5月底，全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗，这其中，闲置土地宗数高达2815宗，闲置土地面积达16.95万亩，接近1.13亿平方米。这会不会仍是开发商囤地的冰山一角？        &nbs...

“金九”姗姗来迟 开发商出现降价冲动
　　      在多数新开楼盘下调开盘价的推动下,2010年上海楼市“金九”开局表现可圈可点。            包括佑威及楼市专评网、同策咨询及研究发展中心等机构提供的数据均显示,9月第一周,上海市商品住宅成交面积约为24万平方米,环比前周大涨近四成。这也是新政后首次突破20万平方米。在中高端项目集中成交的拉升下,上周全市商品住宅成交均价为22366元/平方米,环比前周进一步上涨5%,连续三周呈上涨趋势。             目前,从松江新城到九亭、从嘉定新城到南翔、从宝山顾村至大场、从...

房企资金紧张 逆市提价或引后续调控
　　      6日晚间,保利地产披露的最新销售数据显示,8月份保利地产实现签约面积83.31万平方米,实现签约金额68.42亿元;环比7月分别增长86.96%和86.43%。分析人士预计,其他上市房企8月的销售数据也将环比大幅增长。            进入9月份以来,京沪深等一线城市楼市成交量继续回升。业内人士认为,成交放量难解房企资金饥渴,当前部分房地产开发商逆势提价很可能令楼市遭遇新一轮的调控。对于未来走势,业内人士表示,后市开发商能否让利以及让利的幅度将决定“金九银十”能否再现以往的成交火爆景象。          ...

万通拟7年投资130亿建造“立体城市”
　　      《每日经济新闻》记者获悉，从明年开始，万通集团将用7年的时间，共向廊坊投入130亿元，在北京与廊坊的交界处建设一座“立体城市”。万通董事长冯仑表示，该工程或将于明年底动工。            万通表示，就立体城市落户一事，万通正在与廊坊市政府进行多轮紧急磋商。记者获悉，该项目的地块已经选定在廊坊与北京市交界处，规划中北京到廊坊的地铁线经过该地块。            “立体城市”是冯仑去年提出的概念，构想思路是在1平方公里的土地上，打造一个建筑面积400万平方米～600万平方米...

保利地产8月签约68亿 创单月最高
　　      保利地产（600048）今日公告，公司8月份实现签约面积83.31万平方米，实现签约金额68.42亿元，创公司单月销售最高纪录。今年前8个月，公司实现签约面积394.96万平方米、签约金额322.67亿元，分别同比增长16.42%和15.57%。 　　8月份，保利地产继续完善全国化战略布局，已覆盖全国26个城市。重点城市重点楼盘热销，为保利地产打破历史纪录作出了贡献。在北京，继2005-2006年度问鼎北京别墅销售冠军后，8月份保利垄上再次以120余套的成交量、超8亿元的成交额蝉联销售冠军。在重庆，江上明珠8月20日开盘当日销售4.5亿元，一周销售达到6.8亿元，再次刷新重庆楼市纪录，并有望成为重庆8月楼市销售冠军。 　　8月份房市销售日渐升温，不仅保利地产拿出好数据，万科A（000002）也以119.9亿元创下了国内房地产...

复地8月销售额创历史新高 增长近一倍
　　　　继万科爆出8月份销售过百亿元的历史最好业绩后，上海本土企业复地（集团）股份有限公司（02337.HK，下称复地）昨天发布的8月份销售业绩显示，该公司销售额同比（比上年同期）涨幅达到了惊人的192%。 　　公告称，8月份上海复地销售面积及销售额分别约达16.72万平方米和14.27亿元人民币，同比分别增长234%和192%；比7月份分别增长238%和131%。至此，复地今年1至8月累计实现销售面积63.63万平方米，销售金额80.54亿元人民币。 　　复地称，销售业绩提升取决于公司“积极主动的促销举措”。复地表示，由于去年下半年开发商开工量大增，今年第四季度将迎来近年来最大规模的楼盘上市潮。