房产调控或将加码 不会造成股市大调整
　　      私募排排网最新发布的调查结果显示,超过四成的私募认为房地产宏观调控有可能进一步“升级”。            堪称“史上最严厉”的房地产调控政策并没有让热闹的楼市平静太久。8月份,部分城市出现“量价齐升”的现象,上海地价甚至创出新高,万科更是以119.9亿元的销售额创下了国内房企单月销售的新纪录。种种迹象和楼市传统销售旺季“金九银十”的到来让调控政策面临考验,关于“二次调控”的猜测逐渐升温。            调查显示,46.51%私募认为如果房价继续上涨,国家会出台更加严厉的...

北京8成银行取消首套房贷七折利率
　　      昨天,记者从北京中原、我爱我家等中介公司获悉,本市房贷金融政策再度收紧,八成银行已取消首套房七折利率,现在都在8.5折左右。记者从部分开发商处获悉,首套置业贷款金额也从原来的最高8成变成了目前的6成。业内人士认为,金融政策的收紧,表明楼市调控还有进一步收紧的可能。            虽然央行还没有调整基准利率,但购房优惠利率退出已经成为现实,从8月初对第二套房认定标准确定为认房又认贷开始,金融政策又开始了一次全面收紧。据北京中原三级市场研究总监张大伟介绍,目前该机构所有门店在办理售房贷款业务时,首套置业7折利率基本已经办不下来了,第二套房更是严格执行首付5成、利率1.1倍的政策。“尤其是4大行,...

巴曙松：商品房预售制正常化属政策纠偏
　　      自1994年《中华人民共和国城市房地产管理办法》正式引入商品房预售制度以来,房地产市场在缺乏监管的宽松环境下得到了空前发展。直到今年5月,住建部发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,明确指出不仅要引入预售资金的监管账户,而且鼓励试点现房销售,引入监管机制的趋势才明朗,商品房预售制度正常化有了可能。            预售制度可部分减少房地产未来需求的不确定性,并有助于降低开发商的存货成本,在国际上具有相当的普遍性。不过各国和各地区都对住房预售的市场准入、资金支付方式、资金专款专用和信息披露等进行了严格的监管,总体上共性包括:    ...

华远拿地屡败屡战 欲用几亿换“门票”
　　      9月3日，大望京村3号地以及昌平、延庆两块居住用地在北京市土地整理储备中心开标。其中昌平区回龙观1818-028地块二类居住用地因为有华远、万科、住总、中建国际等知名房企参与投标，因此显得尤为引人关注，该地块标底价格为10亿3510万元。三块地均采用综合评标的形式，土地部门需对开发商进行综合评定后才能确定最终谁能夺得地块。            5巨头昌平争地             华远13.6亿元全场最高价       ...

专家直言评调控：用汽油救火……
　　      专家直言评调控：用汽油救火……9月3日上午10点30分，上海汽车会展中心的论坛区百余张座椅无一空席。上海西部房展会在这里开幕。简短的开幕式之后，西部房展会高峰论坛相继举行。比起房展会本身，大多数与会来宾更关心房地产市场的未来走势，因此这天的论坛人气很旺。            对于主讲嘉宾“港、台、沪两岸三地的房地产专家”的身份推介，卫明不动产机构董事长蔡为民颇有微词，他认为同台论道的华伟教授算不上地道的上海人，如果算，来上海11年之久的自己也是上海人。这种活跃气氛的小插曲，对蔡为民、施宏叡、华伟三人组合的地域性冠名或许是一次颠覆。     &nbs...

港股收高：平安受让深发展提振股市
　　      香港股市周四收盘走高，受保险商中国平安(Ping An Insurance)涨势提振。该股在停牌两个月后恢复交易即上涨，因该公司计划扩大深发展(Shenzhen Development Bank)股票的认购规模。            恒生指数收盘涨245.09点，至20,868.92点，涨幅1.2%；盘中波动区间为20,819.61至20,938.29点。             市场成交额总计661.3亿港元，高于周三的565.2亿港元。   &n...

搜房拟在美进行IPO
　　      中国房地产门户网站搜房控股有限公司(SouFun Holdings Ltd., 简称：搜房)已提交在美国进行首次公开募股(IPO)的计划，成为又一家等待上市的中国企业。            已有超过100家企业向美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission)提交了IPO计划，这些企业目前正在努力完成这一进程。去年搜房在中国在线房地产广告市场的份额接近一半。            搜房计划发行290万份美国存托股票(ADS)，发行价为每份4...

大型银行二季度贷款环比上升
　　       据《中国证券报》周五援引该报数据报导称，中国五大银行中有四家银行公布第二季度关注类贷款较上一季度上升，进一步印证了中国银行系统存在较高潜在信贷风险。              中国银行业去年新增贷款达到创纪录的人民币9.6万亿元，引发外界对中国银行业不良贷款率可能会重返2001－2005年高位的担心。              除中国建设银行股份有限公司(China Construction Bank Co., 0939.HK)的关...