5日地产银行股拖累大盘
　　      昨日，受传闻影响，前期市场反弹的急先锋地产股大幅回调。            房地产行业指数收盘最终下跌1.34%，位列所有板块之首，并拖累大盘表现低迷，尾盘更出现一波跳水，直至收盘，两市股指才略有回升，沪指险守10日均线。            截至收盘，沪指报2620.76点，跌17.76点，跌幅0.67%，全日成交量1170亿元，深成指报10768.08点，跌102.30点，跌幅0.94%，全日成交量993.2亿元。     ...

任志强:对“住房空置率”搞搞清楚
　　      一家国家级电视台最近连续数天播放了多期多集的房屋空置情况的节目，其中许多是记者们的亲身经历与有录像证明的户外调查，并且媒体有充分的权利将自己的调查做成节目，在更大的视频范围内播出。             但我很奇怪的是为什么专业的房屋管理部门和建委系统不去做专业的统计，却让非专业的媒体记者用非常不专业的方法去“明察暗访”呢？为什么不是普遍的或分区的抽样调查，而是只在特定的某个楼盘进行调查？……记者们完全有理由为自己的非专业能力和人力、财力辩护。但同样，社会也有理由不相信这种非专业的统计与调查，甚至可以认为是有倾向性的进行的调查并故意创造一些概念含糊不清的表象以支持自己想表达的观点。 &n...

谁的数据更真
　　      对人多地少资源相对匮乏的经济体,资源浪费既是不道德的,也是资源配置失效的结果。            社会对空置房的关注达到火爆程度,国家统计局终于做出回应。8月4日晚,国家统计局在网站上公布了2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况,以及2009年全国房地产开发企业商品房竣工、销售和待售情况。       数据显示,截至2010年6月末,全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平方米,同比增长6.4%。国家统计局特别强调,商品房待售面积不等于住房空置面积。       &...

调控从严 楼市反弹梦灰飞烟灭
　　      京、沪、深等城市目前暂停第三套的房贷，银监会日前要求商业银行对部分房价上涨过快地区进行房价下跌的新一轮压力测试，楼市调控新一轮从严信号已然明确，这将粉碎部分人士的房价反弹幻想，下半年楼市或价跌量升。             近期楼市的调控放松风声始于重启三套房贷，此番暂停三套房贷，有助于进一步遏制投机需求反弹。而进行房价下跌的新一轮压力测试，意味着中央对于房价调控并无所谓的30%跌幅底限。            一系列举措进一步显现对楼市的调控的坚决态度。国家统计局近日发布了商品房待...

潘石屹：上市房企囤地猖狂
　　      针对日前媒体曝出国土部向银监会密报1457宗闲置土地的消息，SOHO中国董事长潘石屹接受记者采访时表示，房地产上市公司囤地现象要比非上市公司严重，房地产开发商囤地不建房，房价就一定会涨，政府应尽快出台切实可行的闲置土地收回办法，下大力气清理闲置土地，促使其尽快开工建设，才能满足市场需求进而平抑房价。            潘石屹指出，房地产上市公司囤地现象要比非上市公司严重，尤其是在IPO之前，因为资本市场对上市房地产公司的评价指标，除了看PE（市盈率），还要看NAV（净资产价值），因此即将上市的和已经上市的房地产公司为了迎合资本市场，就要把NAV的值做大，这就需要囤积大量的土地。而“两年不开发无偿...

楼市信息啥时有一个准头?
　　     空置率与粗糙的黑灯率之辩还没消停,保障房的激辩又重开战。人人都有话语权的当下，加上互联网的助力，信息垃圾堆积如山，比起信息封闭但相对保真的时代，今天的信息大失真给芸芸大众带来的是另一种苦恼，如果说当年是信息就会信，现在是什么信息都不敢全信？如何过滤信息，如何使信息对称是一个事关经济,事关社会,尤其是事关敏感的楼市的大问题。因为信息一错，所有的分析，决断都会失去依据,我们的意见领袖们的宏论都失去了准头!                             &n...

绿城中国首七月销售额突破220亿
　　      据港媒报道，绿城中国（3900）公布，首七月合同销售金额约二百二十亿元（人民币．下同），计及未转为合同的协议销售金额二十四亿元，共实现销售金额二百四十四亿元。单是七月份，合同销售金额为二十六亿元，涉及六百六十三套房，地上销售面积则约十万方米。            此外，首创置业（2868）宣布，七月实现签约金额四亿八千万元，涉及面积五万四千方米，按月分别增长百分之二十六及百分之六十五。截至七月底，首七个月累计实现签约金额四十九亿元，签约面积四十三万方米。            内房...

时至今日：央企地产子公司“清而不退”
　　       自国资委发布“清退令”至今，78家央企已经全部上交退出的方案。但是，还尚未有实质性退出行动。              8月5日，一位央企地产子公司相关负责人向《每日经济新闻》记者表示，国资委“清退令”的细则还不明确，公司暂处于“进退两难”的境地。              该人士提到的“进退两难”，具体指公司无法在经营规模上继续扩张，同时公司的利润增长点受到较大遏制，难以支撑高昂的运营成本。“由于前几年过度扩张，投入了巨大的资金，...