沪：有望重启土地增值税
　　      曾闹得沸沸扬扬的上海房地产保有税和上海细则已尘埃落定。近期，记者从一位接近上海市房管局人士处得知，上海房产税和细则短期内不会出台，相关部门目前正在积极酝酿重启交易环节的土地增值税。 　　“此事很早就开始在税务系统内部讨论，由国税总局牵头，组织专家进行论证。由于上海的二手房市场较为成熟，所以极有可能选择在上海作为试点。”一位不愿意透露姓名的地产行业分析师告诉记者。 　　土地增值税上议事日程 　　“目前正处于研究阶段，主要讨论的问题一是征收的幅度。法律规定土地增值税采用四级超额累进税率，其中最低税率为30%，最高为60%。征收比例既要能起到抑制房价的目的，同时又不至于给房地产行业造成致命打击。二是一旦征收，是否会转嫁到消费者身上，从而又推高房价。三是如何解决目前市场上比较普遍的交易过程中阴阳合同的问题。”上述接近上海市房管局...

沪楼市07月26日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计1个开盘单元，推出174套，面积18775.85平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房338套，面积2.91万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计11333.87平方米； 　　单价在7000-10000元，共计5229.99平方米； 　　单价在10000-17500元，共计6929.45平方米； 　　单价大于17500元，共计5571.14平方米。       3.即将上网楼盘公示 　　爱家华城 　　崇溪路62-102双号等 　　南汇房地(2007)预字000847号 　　商业 　　2010-7-2...

纽约汇市美元走低
　　      据新华社7月27日消息，由于投资者避险情绪得到缓解，26日纽约汇市美元对西方其他主要货币汇率走低。 　　美国商务部的报告显示，6月份美国新房销量与5月份的历史低点相比大幅增长23.6%，增幅远高于市场预期。尽管6月份的新房销量从绝对值上看仍然较为疲软，但市场投资者认为房地产市场有望走出谷底。 　　此外，联邦快递公司当天调高公司盈利预期的消息助推股市上涨，也强化了市场投资者对经济复苏的信心。 　　上述因素让货币市场投资者的避险情绪得到缓解，从而卖出美元购入其他风险较高的资产，这导致美元汇率对其他西方主要货币汇率下滑。 　　到当天尾市，纽约汇市1欧元对美元涨至1.2989美元，高于前一个交易日的1.2922美元；1英镑兑换1.5477美元，高于前一交易日的1.5425美元；1美元兑换86.87日元，低于前一个交易日的87....

沪指7连阳 站稳60日均线
　　      上周沪深两市创下年内最大周涨幅，26日两市再以小阳线报收，沪综指走出“7连阳”，成功站上60日均线。 　　沪指收盘报2588点，涨16.65点，涨幅0.65%，成交量897.5亿；深成指收盘报10591点，涨63.18点，涨幅0.60%，成交量797.5亿。两市今日总成交金额为1765亿元，和前一交易日相比减少144亿元，资金净流入约47亿。 　　板块普涨态势明显，黄金概念股临近尾盘全线爆发，跃升至涨幅榜首。中金黄金瞬间涨逾9%。 　　铁路基建、酿酒、物联网概念板块全天走强。早盘低迷房地产板块午后明显回升，万科、保利地产、招商地产纷纷翻红。两市仅金融板块收盘飘绿。 　　从盘面情况看，中国有色金属工业协会副会长尚福山在7月23日举行的“2010中国铜钴资源高峰论坛”上首次披露了有色金属行业“十二五”规划草案。按照规划，...

房地产贷款风险要警惕
　　      7月26日，上海银监局局长阎庆民表示，4月房贷新政出台之后，上海的住房开发贷款关注类总量呈逐月上升之势，4至6月分别增加1.72亿元、6.32亿元和14.04亿元。 　　阎庆民在当天举行的上海中资银行业金融机构负责人会议上透露了上述信息。他同时提醒，开发商还贷能力开始下降，而且75%土地储备贷款都是在2009年以后发放，拿地成本较高，未来将面临更大的偿还压力和抵押物减值风险。房地产信贷风险由隐性转向显性的可能加大。 　　监管层近日提出了房地产信贷“政策不放松，要确保政策的延续性”。阎庆民在今天的讲话亦要求，上海各银行坚持房地产调控政策不走样，严控房地产贷款风险。 　　央行最新公布的数据显示，今年上半年房地产开发贷款新增4423亿元，6月末余额同比增长26.1%，分别比上年末和3月末低4.5、5.0个百分点；上半年个人购房...

国务院发布鼓励民资新36条实施办法与分工
　　       据新华社7月26日消息，为贯彻落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，国务院26日发布了《鼓励和引导民间投资健康发展重点工作分工的通知》，进一步明确中央和地方政府部门在鼓励和引导民间投资健康发展方面的分工和任务。 　　据中国政府网26日报道，为鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施等领域，《国务院办公厅关于鼓励和引导民间投资健康发展重点工作分工的通知》明确了40项工作任务。每项具体任务多则有9个部门负责。 鼓励和引导民间资本进入的投资领域包括基础产业和基础设施、市政公用事业和政策性住房建设、社会事业、金融服务、商贸流通、国防科技工业、重组联合和参与国有企业改革等。 　　《通知》明确，在鼓励和引导民间资本投资建设公路、水运、港口码头、民用机场、通用航空设施，以及水利工程建设、电力建设、石油天然气建...

胡晓炼：汇改可增强货币政策有效性
　　      中国人民银行副行长胡晓炼26日发表署名文章《汇率体制改革与货币政策有效性》。文章指出，结合中国的特殊发展阶段，货币政策需要兼顾物价稳定、经济增长、充分就业和国际收支平衡四大宏观经济目标。完善人民币有管理的浮动汇率制度，逐步增强汇率灵活性，有助于增强货币政策的灵活性和有效性，改善宏观调控能力。      汇率体制改革与货币政策有效性 　　随着中国经济规模日益扩大，市场化水平不断提高，对外开放更加深化，面临的经济形势更加复杂。为保持我国经济平稳较快可持续增长，宏观调控的能力和作用就十分重要，货币政策的有效性也更加重要。结合中国的特殊发展阶段，货币政策需要兼顾物价稳定、经济增长、充分就业和国际收支平衡四大宏观经济目标。汇率政策不仅关系到达到上述宏观经济目标，还涉及...

渣打银行：下半年经济或将放缓
　　      渣打银行7月26日在其最新报告中表示，大中华区经济增长将在今年下半年放缓，但不会崩溃。中国大陆经济放缓主要由国内因素导致，包括对房地产行业的紧缩政策以及新开工基建项目减少。 　　渣打银行预计，中国大陆GDP同比增速将从一季度的11.9% 降至四季度的8%左右。2011 年GDP 增速预计为8%。报告指出，在对欧元区债务危机风波的担忧下，政策制定者不太可能在下半年采取进一步紧缩措施，预计四季度可能将出现一些政策松动。 　　报告指出，预计大陆房地产市场价格将从三季度开始下滑，平均降幅达20%。房地产投资将在三季度放缓。价格回调后，预计购房需求将在2010年底回升，房屋建设有望在2011年二季度恢复。 　　此外，渣打银行预计，到2010年底，国务院将着力回稳市场，甚至再度刺激房地产市场。到那时，房价将恢复上升趋势，但鉴于当前价...