麒麟房地产名企易主
　　      上海联合产权交易所信息显示，北京麒麟房地产开发有限责任公司100%国有股权12.65亿元的价格挂牌，该公司的主要资产是位于北京市朝阳区朝阳大街的新金山商务大厦单体项目。            本次对北京麒麟房地产公司100%国有股权整体转让的同时，也转让对新金山大厦项目的销售和经营权利，投资者可立即掌握项目，节省通过资产过户而产生时间和成本上的支出。                   北京麒麟房地产开发有限责任公司成立于...

万科2日854套房源售罄 凄凉楼市中的火把
　　      上周六，被业内认为标杆企业在调控后推出的标杆楼盘———中粮万科长阳半岛正式选房。记者了解到，到周日中午时，该项目全部854套房源已经售罄，为调控新政后的“日光盘”。854套房源认购金额超过10亿元，成交均价预计在13400元/平方米，其中最低售价每平方米不足万元，低于调控前价格预期。            上周六，记者在长阳半岛选房现场看到，两个选房大厅人声鼎沸，上演了楼市调控新政后又一个相对的“热盘”销售场面。             记者了解到，长阳半岛位于房山长阳镇京良路南侧...

二季度新增贷款比一季度降62%
　　      前晚，央行更正了其稍早前发布的《2010年上半年金融机构贷款投向统计报告》数据，上半年房地产开发贷款新增由1625亿元更正为4423亿元。            最新数据显示，上半年房产开发贷款新增4423亿元，6月末余额同比增长26.1%。对比一季度新增3207亿元的数据，二季度新增额缩减至1216亿元，二季度新增贷款额比一季度大幅下降62%。            地产开发增速明显回落发生在4月调控政策出台之后。从之前北京的统计数据来看，其中5月、6月单月房地产开发贷款新增额比...

央行数据更正：地产贷款实为正增长
　　     此前中国央行有关上半年房地产新增贷款数据显示“负增长”一事受到媒体置疑后，中国央行在其官方网站上低调更正了数据，显示上半年内地房地产开发贷款仍为正增长，但二季度增速仍较一季度骤减。            央行网站已更新的数据，将23日公布的上半年房地产开发新增贷款“1625亿元”更正为“4423亿元”，上半年房地产人民币新增贷款总额及个人房贷数额未有更改，分别仍为1.38万亿元及9323亿元。          23日央行发布《2010年上半年金融机构贷款投向统计报告》称“上半年房地产开发人民币新增贷款1625亿元”，相较其“一季度贷...

10房企半年囤积7年用地量
　　      据中原监测10大标杆房企数据，其上半年购地总金额为857亿元，其中大部分分属保利、万科、中海、富力、绿城。该数据同比增长3倍，可开发新房2381万平方米。            据记者估算，按照目前10家标杆房企的平均土地储备，相当于7年的开发销售量，总体上并不缺地，但各家企业的差异较大。新政之后部分城市采取招标形式拿地，万科土地储备可望维持3~4年的销售量水平。            去年三季度开始，在宽松的融资环境和政府支持下，大型开发商在全国范围内大举拿地，各地“地王”频现，...

调控发威 住宅用地成交均价环比降15%
　　       楼市利空预期正越发浓重地弥漫在土地市场。最近的数据显示,全国住宅用地推出量大幅回升,但成交量却进一步下跌,成交均价也有小幅下调。              据中国指数研究院最新监测数据,7月第三周全国20个主要城市住宅用地推出量有较大幅度的增加,共推出26宗,环比增加53%,推出土地面积159万平方米,环比增加112%。然而,住宅用地成交量却出现下跌,共成交15宗,环比减少6%,成交土地面积114万平方米,降幅达12%。与此同时,住宅用地的成交均价也有所回调,为1139元/平方米,环比下降15%。      ...

交行：以政策为标杆 降价敞开门扉
　　      交通银行近日表示，受下半年宏观经济总体态势影响，房价下降窗口已经打开，后续房地产调控将以贯彻落实现有政策为主，不太可能进一步加力。            交通银行在“2010年下半年中国宏观经济金融”发布会上表示，依据政策及市场发展惯性经验，并结合上半年宏观经济走势，交行预计，房地产市场将呈如下趋势：投资将逐步回落，且回落空间较大；价格已显下降趋势，多重因素导致价格降幅不会很大；交易规模继续缩小，但区域市场差异显著；景气指数持续回落，但年内仍处景气空间。              ...

沪：购经适房 缴税优惠多多
　　      上海市房管局等七部门日前联合发出通知,公布了本市经济适用住房的购房税费贷款优惠政策。购买经济适用住房的,契税在本市现行3%契税税率基础上减半征收。            根据市房管局、市财政局、市地税局、市发改委、央行上海分行、市银监局、市公积金中心此项《关于购买经济适用住房适用税费贷款政策的通知》,购买经济适用住房的,在本市现行3%契税税率基础上减半征收。其中,首次购买90平方米及以下经济适用住房的,凭本市房地产交易中心出具的首次购房证明,契税税率暂按1%征收。此外,免征购买经济适用住房印花税。免收经济适用住房的交易手续费。经济适用住房房屋登记费减半收取。   &nb...