俄铝与北方工业公司联袂
　　      7月22日，俄罗斯前首富、俄罗斯铝业联合公司 (United Co. Rusal PLC, 0486.HK, 简称：俄铝)主席兼大股东欧柏嘉 (Oleg Deripaska)宣布，其控制的的EN+集团（EN+ Group)以及基本元素集团（Basic Element Group）与中国北方工业公司已签署在矿业、有色金属和车辆生产方面合作的备忘录。 　　备忘录称，针对亚洲市场大宗商品增长需求，EN+ 集团与北方工业公司同意就在俄罗斯和其他国家联合开发多品种金属和矿产项目进行合作展开协商。作为双方的试点项目，双方同意与 En+集团控股的 SMR 公司一起探索各种机会。在车辆合作方面，双方将考虑与基本元素的子公司俄罗斯机械制造公司在机械制造行业进行合作。 　　俄铝称，此次备忘录将拓展欧柏嘉旗下诸公司与北方工业公司之间的合作。俄铝与...

伯克南：必要之时就刺激提振经济
　　      当地时间7月21日，美国联邦储备局主席伯南克（Ben Bernanke）称，美国经济发展前景“异常不确定”，如有需要，美联储将采取进一步行动提振经济，但暗示不会马上采取措施。 　　伯南克是在出席美国会半年度货币政策听证会上做出上述表示的。伯南克指出，尽管美国经济前景“有些疲软”，但近期内不会采取行动支持经济复苏。鉴于经济前景“异常不确定”，美联储将仍保持政策的灵活性。伯南克在发言中称，虽然美联储仍打算最终退出超宽松的政策，但鉴于目前的情况，他们准备在必要的时候采取进一步的政策举措来提振经济。 　　美商务部在14日发布数据显示，美国6月零售销售月率下降0.5%，核心销售下降0.1%，分别低于预期的下降0.2%以及持平，显示消费支出呈现放缓迹象。而本月稍早公布的美国劳工就业数据也显示，6月非农就业人数减少12.5万，失业率降至9...

京：上半年写字楼158亿 增1.8倍
　　      北京市统计局7月22日公布数据显示，今年上半年该市写字楼投资158.1亿元，同比增长1.8倍；商业及服务业等经营性用房投资121.4亿元，同比增长50.4%。 　　上半年，北京市写字楼销售面积97.1万平方米，同比增长27.9%；商业及服务业等经营性用房销售面积65万平米，同比增长43.2%。两者的竣工面积分别为90.4万平米和113.6万平米，同比分别增长19.1%和30.6%。 　　同期，北京市完成房地产开发投资共计1251.6亿元，同比增长38.8%；其中，住宅投资558.3亿元，同比增长68.5%。

沪楼市07月22日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计2个开盘单元，推出36套，面积8290.75平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房693套，面积5.83万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计34475.06平方米； 　　单价在7000-10000元，共计3539.23平方米； 　　单价在10000-17500元，共计6270.11平方米； 　　单价大于17500元，共计13978.14平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　世茂海滨馨苑 　　奉贤区民乐路28弄1-3、5-9、22-23、25-33、41-43、45、46号 　　奉贤...

上海部分银行四套房也可贷款
　　      虽然银监会、住建部近期一再重申要严格将楼市调控进行到底，但是据网易财经对上海市多家银行的调查获悉，绝大部分银行依旧提供三套甚至四套房贷，有的银行二套房贷首付只需4成，利率可申请基准利率，明显松于此前监管部门一再强调的尺度。 　　上周，为回应有报道称上海各银行放松执行房贷调控政策，上海银监局和上海银行同业公会明确表示，对贷款购买第二套住房，首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 　　网易财经今天调查发现，尽管目前上海各大银行表示，二套房贷的发放严格按照“认房又认贷”的规定执行，首付5成，利率相应上浮，但有2家股份制银行上海分行客服经理向网易财经表示，对符合条件的客户，第二套房可以首付只需4成，利率可以给予基准利率。 　　在多套房的政策上，绝大部分银行称，可以提供第三套房贷款。甚至有银行表示目前贷款在4套以...

房企融资想海外扩展
　　       统计，今年1-5月，房企资金压力并不大，但充裕度在下降，随着调控深入，若融资渠道不畅，房企可能产生资金缺口。而央行日前公布的信贷数据显示，上半年新增贷款投放达4.63万亿元，已完成全年目标的61.7%。分析人士称，下半年银行信贷将收紧，资金紧张的开发商将面临更大的压力。 　　面对收窄的融资渠道，部分开发商出现新动向，将融资的目标瞄准在海外。 　　融资紧缩 　　自新一轮调控以来，房企的融资渠道就一再收紧，尤其是上市房企，不少房企股价已经跌破发行价或增发价，令其增发方案“胎死腹中”。 　　7月7日，华业地产（600240）发布公告，由于受经济环境和政策变化影响，资本市场地产板块调整显著，公司股价大幅下调。公司董事会拟撤销非公开发行股票方案。 　　6月份，招商地产（000024）公告，股东大会通过了撤销定向增发方...

保利北京从冠军的3各月零成交的逆转
　　      “目前在售的只有二期15、16号楼的两三套公寓房源和不到10套别墅，公寓均价23000元/平方米，别墅均价40000元/平方米。”7月22日，位于海淀区西北旺镇冷泉村的保利西山林语项目销售人员指着沙盘上与周围模拟楼座造型不同的几栋玻璃示意楼座表示，其所属的项目三期目前还没有开盘。 　　然而，无房可售的保利西山林语项目，在北京市房地产交易管理网上显示的信息却是项目于4月22日和5月14日分两次取得了14栋楼的销售许可证，共批准销售1240套住宅和301套车位，拟售价在23000元/平方米左右，更有楼盘的拟售价超过24000元/平方米。显然，这就是销售员口中尚未开盘的三期。截至目前，其签约统计仍显示为0。 　　“目前三期已经开盘，随时到售楼处都可以购房。”当《第一财经日报》记者就此事向保利地产（600048）北京公司相关人...

万科 滨江杭州联姻
　　      开发和销售由滨江负责，物业企划由万科主理 　　英雄惺惺相惜在地产界有了一个最好的注脚，多次竞争拿地之后，万科和浙江本土开发商滨江开始握手合作。 　　7月21日，滨江集团（002244）（002244.SZ，下称“滨江”）公告透露，滨江和万科共同控制了一家名叫杭州东尚置业有限公司（下称“东尚置业”）的项目公司，双方为东尚置业担保了15亿元，各自承担其中7.5亿元。该公司成立的目的是开发万科此前在杭州拿的草庄25号地块。 　　“开发建设和销售由滨江负责，物业企划由万科主打。”滨江董事长戚金兴向《第一财经日报》记者透露。 　　竞争走向合作 　　此次合作为5月20日杭州土地拍卖市场上滨江的缺席给出了最好的答案。 　　在此之前，杭州城东土地市场的每场拍卖会上，滨江和万科都“孟不离焦”，双方一直处于胶着状态。 ...