一线城市部分降价楼盘再度受追捧
　　      6月底,北京等一线城市降价开盘的部分房产项目销售再现火爆,多个城市一手房成交量环比出现回升。业内人士认为,开发商定价低于预期是销售恢复的主要原因。            近期,北京等一线城市部分楼盘开盘价格在4月份高点的基础上下降了15%左右。如上周开盘的位于北京南五环的保利茉莉公馆,成交均价1.67万元/平方米,较调控前类似楼盘约2万元/平方米的高价出现了下降,降幅在10%-20%之间。6月19日开盘的远洋沁山水项目,整体签约价格在2.5万元/平方米,比预期开盘价格降低了10%左右。再如万科假日风景成交均价2.44万元/平方米,保利花园(郊县)成交均价7600元/平方米,均较预期开盘价格低开10%...

海南楼市不容乐观 开发商猛推平价房
　　      本周末,雅居乐海南清水湾项目来京推广其新一批的别墅房源,预计将于7月中旬入市,并表示其价格将与1月初持平。            雅居乐总裁助理简毓萍表示,在当前的宏观调控背景下,各地楼市的交易不活跃是普遍的现象,此次新推的房源数量相对较少,价格稳定在1月初的水平,希望向市场传递平稳的预期。据其介绍,海南有部分项目在国际旅游岛的政策公布后,短期上调了200%,“这让海南房产市场在全国的形象受到影响,我们希望改变这一印象”,简毓萍表示。            据富力地产海南公司董事长...

碧桂园上半年销售业绩同比仍大幅增长
　　      昨日（5日），碧桂园公布2010年上半年销售数据，实现销售认购金额约142亿元，其中已签约合同销售金额约132亿元，合同销售面积约242万平方米，待签约金额约10亿元。2010年上半年的合同销售金额和面积同比分别增长50%及26%。            楼市调控愈演愈烈，国内的住宅市场一片冷清。碧桂园加大了在酒店方面投资。继携手希尔顿酒店管理集团打造佛山禅城碧桂园希尔顿酒店之后，今年6月中旬，碧桂园与德国HMS国际酒店管理集团就安徽芜湖、沈阳于洪项目酒店的管理合作正式签约，从今年7月1日起“芜湖碧桂园凤凰酒店”将正式更名为“芜湖碧桂园玛丽蒂姆酒店”。

黄俊灿接任金地集团总裁 下半年将强势推盘
　　      备受关注的金地集团人事变动终于有了结果，金地集团（600383）发布公告，张华纲因个人的原因辞去董事会董事、总裁职务，原金地集团高级副总裁黄俊灿接任总裁。            大力发展房地产金融            金地董事长凌克表示，金地将在房地产金融领域和商业地产方面进行长期不断努力，希望到2015年时，房地产金融业务所创造的利润在金地集团中的占比能超过20%。         &nb...

国土部：严厉监管土地抵押贷款
　　      在4月份公布的《2009年中国国土资源公报》中国土部曾提醒，“地方须警惕土地抵押贷款风险”。随着楼市调控进一步深入，开发商资金链趋紧、拿地热情逐步降低，土地市场出现价格波动成为不争的事实，土地抵押贷款风险也成为了国土部门下半年“关照”的重点。业内人士表示，未来楼市调控一旦收紧，土地价格出现波动，国土部对土地抵押贷款的监管可能更加严格。            记者昨日从国土部了解到，在此前刚刚结束的全国国土资源厅局长座谈会上，国土部对下半年的重点工作做出安排，除了此前已经部署的保障性住房用地供给、房地产宏观调控落实之外，土地抵押贷款、农地“非农化”等被重点列入。   &n...

上半年十大单价“地王”四幅由个人竞得
　　      谁也不曾想到,今年上半年的楼板价最高的全国十大单价“地王”,竟有4幅是由自然人购得。            更出人意料的是,土地分析师根据这4幅“地王”的大小、区位和前期购买的土地使用情况预测,上述“地王”很可能是当地的名人和富豪为了自住而购买土地自建豪宅。            十大“地王”中四幅为个人购买            7月2日,中国指数研究院公布了今年...

七月首周土地成交回暖 二线城市是主角
　　      中国指数研究院昨天发布的最新数据显示，7月第一周，全国20个主要城市土地推出量和成交量环比均大幅增加，但成交均价降幅较大。与此同时，上周被监测的35个城市中，多数城市楼市成交面积环比回落，其中三亚跌幅最大，环比下跌48.35%。            据统计，被监测的20个主要城市共推出土地211宗，环比增加115%，推出土地面积1162万平方米，环比增加112%；当周成交土地54宗，环比增加10%，成交土地面积480万平方米，环比增加98%。但是，这20个主要城市土地整体成交均价降幅较大，为2265元/平方米，环比下降49%。      ...

房地产市场盼告别运动式调控
　　            近日，来自国土资源部官员的几番表态再次刺激地产界人士的神经。 　　华远集团总裁任志强昨日在其微博中表示，只有在中国才会出现政府部长可以预测市场调节价格的新闻。 　　任志强所针对的是国土资源部部长徐绍史4日关于房价会跌的判断。 　　而此前又有报道称，国土资源部总规划师胡存智透露，国土部将要求土地出让保证金提一成至30%。 　　不过胡存智昨日在接受《第一财经日报》记者采访时表示，还没有看到相关报道的内容，因此不好评述。但他强调，他当日所演讲的内容都是国土部既有的文件和政策，不涉及新的政策措施。 　　不过有意思的是，A股的地产板块却并未因上述“负面”消息大跌。昨日午后，万科直线拉升，保利地产、金融街、世茂股份等龙头地产股集体上涨，世茂股份甚至一度涨停。 　　官员...