大龙地产等8家房企被暂停拿地资格
　　    2009年11月拿下北京“双料地王”———顺义后沙峪地块后,因欠缴地价款,开发商北京市大龙房地产开发有限公司被市国土局暂停了在京拿地资格。6月22日,北京市国土局发布闲置土地清理处置公告,8家开发商被暂停拿地资格。2008年底拿地、但至今尚未开工的项目及开发商,也被下发通知书并公示。        年12月初,市国土局就曾表态,将对“已批未用”的用地进行清理,开发商在土地市场拿地后,如果未按照交易文件规定签订合同协议、缴纳价款、开发建设的企业,将限制其参与后续土地竞买,即限制其拿地资格。          6月22日,市国土局就北京加强闲置土地清理处置进行公告。8家开发商由于欠缴地价...

交行完成A股配股 募资171亿元
　　    交行（601328.SH/03328.HK）6月22日晚发布公告称，已经完成A股配股，共筹集资金171.3亿元。 　　根据此前公布配股方案，交行按每10股配售不超过1.5股的比例向全体股东配售，A股和H股配股比例相同，预计募集331亿元。 　　交行表示，本次A股股东有效认购股数占可配售A股股份总数比例为97.8%，配股价为4.50元。A股实际筹资171.3亿元，稍低于原计划的175亿元。 　　此次配股计划于今年2月公布，5月28日获得初步批准。 　　一季度末，交行资本充足率和核心资本充足率分别为11.73%和8.12%，较年初分别下降27个基点和3个基点。 　　融资完成后，交行资本充足率预计将提高1.5个百分点。 　　6月以来，大型国有商业银行融资计划逐步展开。6月2日，中国银行率先发行400亿元可转债；6月17日，农行IPO开始路演，将...

外储投资微调 会不会有蝴蝶效应？
　　    中国外汇储备投资多元化的战略布局渐露端倪。6月10日，国家外汇管理局（下称外管局）公布了2009年《中国外汇管理年报》（下称《年报》），提出要“拓宽投资渠道，研究多元化投资策略”。 　　接近外管局的消息人士称，储备管理司（即中央外汇交易中心）设在资产管理部下的委托资产管理处已经升级，变为“委托投资部”，这意味着外管局准备加大委托投资在外汇储备管理中的力度。 　　《年报》亦透露外管局正研究允许企业进口收汇留存境外。据本刊记者了解，自去年3月外管局内部就有此动议，目前还在研究之中，2010年能否推出还不确定。显然，此举也是为侧面分流巨额外汇储备。 　　自2001年加入世界贸易组织之后，中国的外汇储备呈爆发性增长。从2007年开始，中国外汇储备更以每年超过4000亿美元的巨量增长。2009年底中国外汇储备总量达到23992亿美元。外汇储备管理投资的重...

楼市深度调整 新一轮降价潮或将来临
　　    6月20日上午，燕郊新盘天洋城三期开盘，售楼处内“震撼底价”的招牌十分醒目。天洋城此次推出的新品以7800元/平方米的均价公开发售。而今年4月，天洋城二期楼座的均价曾达到11000元/平方米，与此相比，该项目售价已“明降”30%。        “这应该是国十条新政之后，北京市及周边降价幅度最大的楼盘。”资深地产人士蔡鸿岩指出。6月以来，北京不少楼盘步入降价行列，打折促销力度逐渐加大。“如果付全款，通州、望京等区域内的在售项目基本可以打到9折，部分项目的折扣甚至低于85折。”业内人士预计，下半年，地产调控仍将从紧，随着新房销售率的持续低迷，降价潮将逐步蔓延。        调价补量&...

万科全国降价成真
　　    有地产业内高层私下向观点地产新媒体透露,万科确实是在进行全国降价,只是因为都是分公司组织,因此降价的迹象没有08年那一轮明显。        6月22日下午,一则上海地产小道突然传出:6月23日万科琥珀臻园开盘,开盘价格或为2.5万/平米,限量50套!        上海琥珀臻园         消息称此价格不仅与之前市场猜测的开盘价3万以上有较大出入,甚至2.5万元每平米的价格也是万科该项目的底部成本价。        这则...

人民币国际化驶上快车道
　　    人民币国际化从来不是单独的事件，2010年6月19号重启汇改，几乎同时出台的一连串的政策，全部剑指人民币国际化。        据中新网6月22日电，中国人民银行等六部门联合下发通知，扩大跨境贸易人民币结算试点工作，跨境贸易人民币结算的境外地域由港澳、东盟地区扩展到所有国家和地区。换言之，大部分的经常项目与边贸的人民币结算将放开，力度之大前所未有。        资本项目开放紧锣密鼓，市场传出消息，中央计划扩大范围，放宽境外人民币或外汇经在港中资机构投资A股市场，这相当于资本项目开放的一个大通道。目前境外企业对于人民币结算兴趣不高，人民币不能投资、不能流通让市场人士恼火不已。而政府通过...

潘石屹：征房产税现在是黑箱操作
　　    税收应该有公开透明的讨论，各阶层都有发表自己意见的机会。但“住房保有税”没让讨论，到现在也不知道征还是不征，征多少。说开征的一天，香港的一个房地产股票跌了10.2%，改日说不征了，它又涨了6%。 　　现在完全是一个黑箱操作，谁也不知道下一步怎么做。应该通过立法程序解决，不是说做了就做了。 　　2010年的地方政府和2008年的房地产企业的处境是一样的。地方政府以为房价涨的非常快，地价涨得非常快，怕手里面没有地，所以就从银行贷了大量的款，然后就拆迁，拆迁费还非常高。这样就把贷款花出去了，而现在这些土地又流拍，有些地方政府财政收入比较困难。在这种情况下，能够收税，对他当然是有好处的。 　　任志强做了个统计，光北京的房子就有二十四种，房改房、福利房、集资房，一大堆，一共二十四种。那么针对哪些房子征税？如果针对商品房，那就不合理了。因为商品房都是交了出让...

沪：3亿出让宅地出让 10家竞拍
　　    据上海本地媒体报道，6月23日，上海今年上半年最后一块土地将以挂牌方式出让。 　　上海规土局网站公告显示，编号为201002501的工业园区岛区西侧地块，东至中大盈港，南至清河湾路，西至漕盈路，北至胡渡浜；出让面积为73227.5平米，规划为纯居住用地，容积率在1.2-1.8之间，净地出让。   　与昨天北京房山两地块出让受冷遇相比，上海今天这块地受到了热捧。截止到6月22日17点，已经有42家开发商领取了竞买申请书，其中确定参加现场竞拍的有10家。该地块起始价格为30792.0万元，目前报价为41192.0万元，溢价率为33%。 　　据了解，目前青浦新城板块住宅项目开发尚处于起步阶段，目前该区域住宅均价约为13000元-14000元/平米之间。而今天出让的工业园区岛区西侧地块地处青浦新城的中心区域，以该地块1.2-1.8的容积率来看...