三亚：改善型房贷规模拟扩大
　　    在全国范围内都在对住房贷款进行收缩之际，海南的三亚却可能走出“独立格局”。根据记者从当地银行系统获得的文件，三亚正在酝酿加大信贷投放，特别是对个人住房消费贷款的投放力度。在其他地区受到压制的“改善型住房”贷款，在三亚将获得鼓励和支持。        记者获得的这份名为《三亚市贯彻落实海南省人民政府<2010年金融服务国际旅游岛建设意见>的实施意见》的文件显示，三亚市正在酝酿加大信贷的投放力度，鼓励和支持银行业金融机构扩大贷款审批权限，以满足三亚国际旅游城建设和经济平稳较快发展的资金需求。        三亚市提出了“力争全年贷款增幅高于全省平均水平，全市政策性银行、商业银行...

一线城市土地市场低迷 二线活跃
　　    房地产的调控政策出台后,一二线城市土地市场走势持续分化。一线城市土地市场陷入低迷,而二线市场土地成交仍保持活跃。6月22日,北京市以招标方式出让两块商住地块,终结了近一个月以来京沪深三地住宅用地“零成交”的局面。随着6月底北京市陆续出让数宗住宅用地,一线城市土地市场的低迷现状有望得到缓解。        北京迎来供地小高峰             新政后,京沪深三大一线城市的土地市场持续低迷,三地近一个月来均没有住宅用地成交。6月22日,北京市以招标方式出让了两宗商住地块,终结了这一尴尬局面。    &n...

绿地集团野心勃勃 拟打造260米超高写字楼
　　    新政后，随着销售业绩的下降，开发商的日子越来越难过。但此时绿地集团计划逆市扩张，欲在京打造第三个商业项目。        昨日，记者从绿地北京公司获悉，该公司筹划拿下北京大望京商务区一商业地块，欲建立一座260米的超高层写字楼，打造绿地集团在北方地区的地标性建筑。        绿地集团近年来越来越看重北京的战略地位，除了大兴中央广场项目外，绿地去年底在房山拿下的另一块商业用地也将投入建设。             昨日，绿地集团一高层向记者表示，绿地集团正筹划通过公...

绿大地：中标之后的彷徨 战略转型举棋不定
　　    “新班底，新迹象”！这句话用在绿大地（002200，收盘价23.94元）身上果然没错。“干旱门”后，绿大地确定了经营重心向绿化工程转移，就在昨日（6月22日），绿大地就宣布，中标 “宜良县南盘江西岸一期景观工程”，金额为6420万元。        “毫无疑问，在绿化工程上我们还是看见了绿大地的一丝惊喜，但公司同时表示，广南基地将不再出售，这又让我们感觉公司在战略转型上举棋不定。”某研究员昨日告诉《每日经济新闻》记者。        中标6420万绿化工程        昨日，绿大地公告了自新任高管上任后的...

地主恒大：两年后终启上海项目“中穗广场”
　　    近日,一则名为“中穗广场（暂定名）项目环境影响评价公示”的公告悄然出现在上海环境热线官方网站,这个“中穗广场”就是楼市新政出台后率先举起“降价”大旗的恒大地产（03333.HK）约两年半前“预定”的上海内环内源深路1号地块项目。这次公示意味着,恒大在上海的这一首个地产项目将要启动。        对此,恒大地产一位高层昨天接受《第一财经日报》采访时称,开发上海这幅黄金地块是个尝试,并非开辟新战线,并称源深路1号地块将产生不错的利润率。        黄金地块的波折           ...

京:土地市场"降温" 房山地块降价1000元
　　    受楼市调控影响，北京土地市场上开发商拿地热情也明显“降温”。昨天，房山两住宅地块开标，4月底因“报价过高”有可能成为“新地王”而被取消上市交易的窦店地块，昨天再次上市却险些因“不足底价”遭遇流标；而另外一块住宅地块，5家投标开发商报价也不高。对此，业内人士认为，上述两块房山地块的成交情况是北京土地市场目前的缩影，楼市调控背景下，4月前北京土地市场“地王”频现的热闹现象将在较长一段时间内不会重现。        昨天房山两个住宅地块的开标引起了业内人士的关注。长阳站8号地东侧地块项目周边，万科、中铁、首创、绿地等知名房地产企业已经拿地并已经或者即将推出新盘，眼下该地区住宅地块成交价格将能从某个侧面反映开发商对北京楼市的信心；二是窦店地块4月底因“报价过高”、涉嫌成为...

汇改将加热楼市 商业地产或成首选
　　    “人民币汇率改革让股市大涨,上证、恒生涨幅都在3%上下,内房股涨幅平均5%,房价又要向上了?        ”昨日,一位上市房企高官在自己的微博上这样写道。汇改首日的股市表现已经开始牵动楼市神经,虽然央行明确表示了人民币汇率不进行一次性重估调整,但是这一举措给市场传出的信号是未来人民币将缓慢升值,从而带来以人民币计价资产的重估,这其中当然包括房地产。国际热钱是否会再次大举进入中国,从而支撑现有房价,房价调整将面临一次考验。         昨日,受到汇改利好消息的刺激,两市成交量明显放大,创下5月25日以来的最大单日涨幅,金融地产领涨,而以万科(000002,股吧)、金地、保利为代表的...

山窦店地块险遭再次流标
　　    房山两地块今天上午在北京市土地整理储备中心开标,长阳站8号地东侧地块预计成交楼面价将低于上月出让的西侧地块。受到市场低迷及后市不确定的影响,“地王”不仅不复存在,此前因“拍价过高”流拍的窦店地块险些“不足底价”再次流标。        上午10点半钟,房山区房山线长阳站8号地东侧地块商业金融及居住项目用地国有建设用地使用权率先开标。该宗地属于商业金融用地二类居住用地,出让使用年限分别为居住70年、商业40年以及综合50年,建筑规模16.68万平方米。招标底价9.84亿元,折合楼面价5899元/平方米。        今天两宗地均采用综合评标方式,分高者得。主持人介绍,综合评分中,公司...