“国土空间”指导区域规划
　　    近日,国务院常务会议审议并原则通过《全国主体功能区规划》。会议审议通过的《规划》在国家层面将国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类区域,并明确了各自的范围、发展目标、发展方向和开发原则。        有关专家和官员在接受《经济参考报》记者采访时表示,推进形成主体功能区将使区域发展实现三大历史性变革:调整国土空间结构,集约化国民生产与生活;实现地区间人均财政支出水平的均等化;淡化和摈弃GD P政绩考核体系,走向差别化政绩考核。         重整河山:“国土空间”指导区域规划       &nb...

端午节小长假北京楼市冬眠 二手房成交量跌84%
　　    统计显示，今年端午节小长假期间，北京楼市继续了宏观调控来的颓势。二手房端午节三天仅分别成交36、23、54套，相比劳动节下跌幅度更是达到了84%。        据中介机构反映，本来是成交旺季的小长假，在今年因为宏观调控的影响，楼市异常冷清。各中介公司少数的上门客户也大部分为租赁。北京中原三级市场研究部抽样统计数据显示：相比去年端午节，今年的新增需求下跌了89%，而房源供应依然维持在比较高的量，但是因为二手房率先降价、商品房并没有跟跌，因而房源出现了比较平稳的现象。而看房量则下跌了81%。从目前市场的情况来看，6月二手房成交量很有可能继续下跌。        业内人士认为，一系列政策...

全球央行再添维稳新使命 监管需谨慎
　　    全球金融危机令央行除了抑制消费者物价上涨的传统职责之外，又增添了维护金融稳定的使命。在全球经济形势依旧不明的大环境下，金融市场监管改革，料将成为投资者关注的又一重点。有分析师表示，这些新的规则必将对资本市场的流动性产生影响，不过影响是好是坏，还需拭目以待。        英国财政大臣奥斯本(George Osborne)周三表示，其可能会将金融服务管理局(FSA)的一项关键职能移交到英国央行(BOE)，防止再度发生信贷危机。             奥斯本称，他将在周四制定一个新的机构监管框架，取代现有的三方共治模式。不过，奥斯本确认，英国央行...

全球最贵豪宅风波再起 恒基兆业内地攻略失衡
　　    在中央政府严厉的房地产调控措施之下，不但内地的房地产市场萎缩，房企销售大跌，如今这股风潮似乎也刮到了香港。 　　据香港媒体报道称，恒基兆业地产在6月15日表示，截至6月30日的上半年，公司将因香港中半山地区高档住宅“天汇”项目买方取消买卖协议损失7.34亿港元。　　天汇买卖风波 　　日前，恒基地产就“天汇”问题成交发布公告，指出涉及的24个单位中，有20个接获买方书面要求，取消买卖协议，4个交易于6月11日至14日期间完成，集团已收取全数楼价及逾期成交利息。 　　按条款，恒基会没收楼价5%的订金，并退回就楼价所收取的其他款项。恒地表示，买卖双方已同意签订取消协议，没收订金总额约为1.33亿港元，取消交易的损失约7.34亿港元，将于中期业绩中支帐。 　　恒地又称，集团即时可自行重新出售上述20个单位，但不会就任何重售所产生的楼价差额向原买方提出...

徐滇庆：征房产税应以不增加税负为标准
　　    “如果不想交房产税，恐怕只能到月亮上去住了。”经济学家、加拿大西安大略大学休伦学院教授徐滇庆打趣道。 　　随着楼市调控政策的逐渐深入，有关房产税的坊间传言愈演愈烈，甚至被业界誉为“本轮调控的最大悬念”。5月31日，国务院在同意《发改委关于2010年经济体制改革重点工作的意见》中表示：“逐步推进房产税改革。”这被视作中央对于房产税作出的最新表态。　　    “商业地产和写字楼是一直都在征房产税的，现在可以肯定的是，这次要将房产税的征收范围扩大。”6月13日，在银河SOHO举行的“2010政变地产”系列观察与解读论坛上，提到房产税扩征到住宅物业，SOHO中国董事长潘石屹提出了一连串的问题，“房产税能不能对所有住宅征？对第一套房征还是第二套房征？对出租房征还是都征？小产权房怎么办？” 　　潘石屹坦言，对于住宅征收房产税，目前...

支柱产业:舍房地产行业其谁也?
　　    同济大学石建勋教授最近连续发表文章强调:“现在应该主要解决好房地产这个产业定位问题，把房地产业赶出“十二五”规划的支柱产业行列。”石建勋认为，当前的限购房等调控政策只是应急措施，是打一针退烧针，要想根本上解决问题，需要彻底的改革。政府要考虑房地产行业发展定位问题，房地产业应不应该是支柱产业，房地产到底应定位于贡献GDP，继续充当经济火车头，还是定位于解决民生问题？        石建勋的思路应该说是和政府的思路基本一致,只是表述上更加露骨一些,都是“市长管房地产”的“去市场化”模式。他主张“政府只留一小部分土地开发高档商品房，让部分做高端住房的开发商进行商业化开发，市场化销售。而其他开发商只是为政府打工建造公屋，挣的是辛苦钱，是为民生服务。”石建勋的主张政府会不会...

万科“毛坯房”重出江湖 精装修新政下失宠
　　    继恒大全国8.5折降价风波后,6月初万科、绿地等龙头企业也陷入“降价”风潮。曾宣称2010年将进入全精装时代的万科,在广州某项目盘也推出了“毛坯房”,1.08万元/平方米的团购价,比该楼盘此前的均价低了近4000元/平方米。 　　有业内人士指出,当下成交惨淡,万科这一举动也许是试探市场反应,到底降没降价也很难说,主要是精装修的成本如何衡量。 　　“毛坯房”重出江湖 　　上述楼盘位于广州白云区,曾是恒基地产的“烂尾”楼盘,万科于2009年通过收购方式接手,并将其改造包装成目前广州热销的楼盘之一。该盘近日推出的毛坯房销售价格约1.08万元/平方米,远低于此前精装房的价格。据代理该盘销售的合富置业工作人员表示,推出当天,这40余套毛坯房已售罄。 　　据万科该项目盘现场销售人员小何介绍,毛坯房价格为1.08万元/平方米,而目前该楼盘的市场均价在1.4...

人民币再被施压
　　    美国一名资深议员昨日就中国压低汇率问题提高了警告分贝，威胁称，如果北京方面到下周20国集团(G20)峰会还不改变汇率政策，就将付诸立法程序。        “经过七年时间，美国和国际社会的耐心已经耗尽，”美国众议院筹款委员会(ways and means committee)主席桑德尔·莱文(Sander Levin)表示。        “奥巴马政府建设性地将G20峰会设定为一个重要节点，让中国改变其有欠灵活的汇率实践。如果中国不采取行动，而奥巴马政府在此之后也不迅速做出回应，美国国会将采取行动。”G20大型经济体的政府首脑将于下周晚些时候在加拿大多伦多开会。  ...