政策很奇特 楼市很诡异
　　“国十条与房产税结伴而行下的别墅市场”论坛举行     房地产调控新政与房产税改革结伴而行，不知是时间上的巧遇，还是一种刻意？在这个时间集合点上，政策频出，对房地产而言实在不是好事。这次史上最严厉的新政与房产税改对购房者来说，都称不上好事。因为，调控未能如期如意的打下高房价，反而增加了税费成本，其最直接的动机与效果都是在卡需求。一个被卡住需求的市场，活力何在？对于中国的政策楼市，无论是开发商还是购房者，敢怒、敢言，但就是反对无效。    当我们无法改变它时，就得适应它，遇到大麻烦的别墅市场更要学会在夹缝中求生存。    2010年6月12日，在“国十条与房产税结伴而行下的别墅市场”论坛上，几位专家针对前述问题做了如下剖析。    ...

沪楼市06月12日成交综述 各环线房价走势
　　    1,昨日新开房源共计10个开盘单元，推出630套，面积102765.38平方米。其中位于郊环以外的2个，外郊环间的5个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的2个。 　　昨日共预售各类商品房345套，面积3.11万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计16931.06平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1288.98平方米； 　　单价在10000-17500元，共计5497.68平方米；        3.即将上网楼盘公示 　　城花新园 　　闵行区 中春路8889弄55支弄16、17号 　　闵行房管（2010）预字327号 　　住宅 　　2010-6-13 　　淮海中路3号地块发展项目（上海环贸广场） 　　...

别墅市场进入价格定乾坤的时代
　　        本次论坛的主题是：国十条与房产税结伴而行下的别墅市场。换言之，就是说在新政的打压下上海别墅市场的形势如何？我们将如何应对？        当前的别墅市场形势用两个字描述：糟糕!比我们想象的要糟糕的多。记得蔡为民老师在今年年初在房地产百家讲师论坛上说过一句话，叫做虎年有险。我理解他说的这个险，不是市场之险，而是政策之险。他的经验是：楼市太疯狂，政策必打压。        在市场失灵，房价高企，影响民生，甚至影响社会稳定的时候。政府采取调控政策，本是情理之中的事。然而，对于政府调控的效果人们从一开始就没有很好的预期，这不是多疑，而是基于多年来“房价越调越高”...

BP推迟派发价值25亿美元股息
　　    本周五，伦敦《泰晤士报》（the Times of London）在其网络版上援引熟悉事件的消息人士称，英国石油公司（British Petroleum public limited company,下称BP）将推迟派发第二季度价值25亿美元的股息，这部分资金将被存入托管账户直到公司解决墨西哥湾石油泄漏问题。 　　《泰晤士报》称这些股息在未来很有可能会以同样的方式派发，直到BP在漏油事件上采取更多富有成效的措施。这个石油业的巨头正因墨西哥湾大规模石油泄漏事故而承受巨大压力。 　　BP正紧锣密鼓地采取行动。“深水地平线”钻井平台石油泄漏自4月20日发生爆炸以来，已经持续了七周。美国政府正式作出原油泄露达最大规模每日4万桶的评估。 　　科学家们对BP石油泄漏事故作出更坏估计 　　作为英国上市公司中最富有的成员之一，BP的全年股息达到100亿美元，...

证监会否认创业板将新设利润门槛
　　    证监会有关部门负责人6月11日表示，创业板的发行条件并无变化，业内所传创业板将设3000万门槛来控制家数的说法为误传。 　　《证券时报》援引上述负责人的话称，近期一些小企业的发行申请被否决主要源于企业自身问题，如在独立性、盈利真实性或不确定性等方面存在问题，审核对规模不同的企业是一视同仁的。 　　这位负责人进一步表示，对于符合上市条件的，无论规模大小，证监会都平等对待，并且希望更多有发展潜力的公司出现在创业板。 　　证监会此次表态是针对近期有报道称，鉴于申报上市企业过多，证监会发审委内部已大幅提高创业板门槛，将创业板的盈利指标提高到最近一年净利润不低于3000万元。 　　目前，创业板对发行人设置了两项定量业绩指标，要求发行人最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于1000万元，且持续增长；或者，最近一年盈利，且净利润不少于500万元，最近一...

偏股型基金小幅加仓
　　    据新华社报道，本周偏股型基金持仓略有增加? 根据国信金融工程部基金仓位测算模型，截至6月11日，沪深300指数在银行为首的大盘蓝筹股反弹影响下，周线收阳0.52%，偏股型基金持仓信心略有增强，截至6月10日，平均持仓较6月4日略增0.75个百分点? 　　具体而言，股票型基金持股比例由一周前的73.7%升至74.4%，上升0.7个百分点，混合型基金由6月4日的59.2%增加0.8个百分点，至6月10日的60%，变动幅度与之前一周基本持平? 　　从基金发行与上市情况看，截至6月11日有3只新基金公告成立，均属股票型，其中一只为QDII，合计募集规模仅50.4亿份? 　　2009年上半年，A股市场单边上涨行情中，股票配置比重高的被动指数型基金整体涨幅超过主动配置型基金，由此引发指数型基金发行迎来一个高潮?2010年以来受到A股市场调整的影响，指数型基金...

上海首家消费金融公司挂牌成立
　　    作为国内首批、上海首家消费金融公司，中银消费金融有限公司12日在上海浦东第一八佰伴商场正式挂牌成立? 　　按照银监会去年7月发布的《消费金融公司试点管理办法》，消费金融公司试点首先在北京?上海?成都和天津进行，每个试点城市将成立一家试点性质的消费金融公司?今年1月6日，中银消费金融公司获得银监会的筹建批复，正式进入筹建准备阶段；历经5个多月的准备，公司日前获得银监会的开业批复? 　　据中国银行上海市分行副行长朱韬介绍，中银消费金融公司注册资金5亿元，由中国银行?百联集团以及上海陆家嘴金融发展有限公司合资组建，出资比例依次为51%?30%和10%?以消费为本，中银消费金融公司将围绕个人客户消费需求提供融资，首先将试点推出名为“新易贷”的消费金融贷款? 　　据介绍，“新易贷”产品将分为“销售终端贷款”和“一般用途贷款”两种使用方式，前者由公司通过特...

测不准原理的启示
　　    测不准原理是说，你不可能客观地观察一个事物，看清它的原来面貌。任何测量都是一个相互的作用。所以当你观察它的时候，由于观察对它的影响，他已经不是原来的样子了。     比如讲，我们测一杯水的温度，把温度计放进水里，由于温度计的温度不同于水的温度，当你把温度计放进水里去的时候，杯子里水的温度就已经改变了。所以你测到的温度不是原来的水的温度，而是一个混合了水和温度计温度的温度。除非你事先把温度计的温度调整到和水的温度一样，把温度计插进水里去的时候，水的温度不会变。可是你在测量水温以前并不知道水温是多少，也就无法事先调整温度计的温度。总之，绝对准确杯子里的水温是不可能的。     类似地，你也不可能测量导线中的电流或电压。因为测电流就要把电流表串接进电路中，这样必定会增加一个电阻，从而改变了电路...