邱易平：为业界解读政策是我们的义务
　　          我是上海房地产经理人联合会全经联上海分盟的秘书长，叫邱易平，现在运作豪宅网。    是因为我们知道今年以来关于房地产市场方面各种政策频繁出台，我们作为业界的各位同仁，对房地产市场的走势有着切身的利益，于是我们一起来关心这些政策对于我们市场有什么影响。在这样的一个动因下，我们上海房地产经理人联合会全经联上海分盟做这么一个论坛，借别墅博览会做这次论坛，这次论坛的名称是国十条与房产税结伴而行下的别墅市场。今天，我们在这个论坛上，有幸邀请到全经联上海分盟执行主席、乘星行的李骁先生，著名房地产专家蔡为民先生，中国豪宅研究院总编辑朱晓红先生，著名房地产评论人顾海波先生，著名的房地产分析师薛建雄先生，以及我们全国房地产经纪人联盟上海分盟的副主席也是论坛的东道主北...

中国强劲经济数据推高风险资产
　　    投资者昨日纷纷涌向高风险资产，此前亚洲的强劲经济数据为全球证券与大宗商品市场定下了乐观的基调，并暂时缓解欧元的压力。        “过去24小时内，来自中国、日本和澳大利亚的经济报道成为推动市场的主要因素之一，报道显示这些国家的经济增长正在加速，”Ticonderoga证券的策略师约翰?斯托尔茨福斯(John Stoltzfus)表示。        然而在这个节骨眼，近期股市的回调深度依然不够明朗，且分析师们预测，在全球经济增长的轨迹清晰起来之前，市场还会出现进一步动荡。        “在未来几个月里...

中国金属及采矿类股跌幅过大
　　    中国金属及采矿类股今年迄今下跌严重，但分析人士说，尽管建筑活动有可能放缓，但这类股的跌幅可能过大了。        汇丰银行(HSBC)分析师在新近发布的一份报告中说，出于对中国房地产及欧洲经济下滑之忧，市场已做好最坏的打算。但实际情况并没这么夸张，因至今尚无需求大幅回调的信号。        汇丰银行(HSBC)分析师说，至4月份，工程完工量上升了14%，而开工量年比增加了64%。        他们还指出，欧洲问题对于他们研究下的中国股票而言“并非问题”，因这些公司中的出口在销售额中占比较低。&nbs...

央行：将促进国内房地产市场的健康发展
　　    中国央行周二承诺促进国内房地产市场的健康发展，并要求银行继续完善其房地产贷款政策，以帮助遏制投机性购房。        但该行并未在其2009年年度报告中提及将采取任何新的房地产政策措施。这份报告分析了中国各个经济地区的金融状况。        在其网站发布的上述报告中，中国央行指出，去年国内个人住房贷款整体质量良好，2009年末全国个人住房贷款的平均不良率为0.60%，较2008年末下降0.62个百分点。        央行重申，银行应支持节能环保产业，有效缓解农业和小企业融资困难问题。该行还再次要求银...

中国截至5月末M2较上年同期增21%，增速继续回落
　　    中国截至5月末广义货币供应量(M2)增速继续从高位回落，显示中国紧缩流动性的举措卓显成效，而官方未来的调控压力也有所缓解。        中国央行周五宣布，截至2010年5月末M2余额为人民币66.34万亿元，较上年同期增长21%，增速低于4月末的21.48%，3月末的22.5%，2月末的25.52%和1月末的25.98%。        中国M2同比增速自去年11月达到29.74%的峰值后，一直保持逐月下降趋势。        中国今年全年的M2增速目标为17%左右。而截至2009年末，M2余额较上年末...

部分产品出口退税率今年将调低
　　    商务部新闻发言人姚坚6月12日向财新记者证实，部分产品出口退税率下调“应当在今年实施”。 　　姚坚在商务部例行发布会后解释说，出口退税政策的调整，主要是以完成今年的节能减排任务为依据，这是整体中国经济政策的导向，贸易政策也要配合。 　　“十一五”规划的前四年，中国单位GDP能耗累计下降14.38%，这意味着今年必须下降5.62%以上，才能实现“十一五”期间能耗下降20%的目标。但是，今年一季度，全国单位GDP能耗不降反升，上升了3.2%。 　　据5月上旬全国节能减排工作电视电话会议披露的信息，一季度单位GDP能耗攀升，主要是因为电力、钢铁、建材、石化等高耗能行业加快增长。 　　姚坚称，随着国家节能减排、绿色环保政策的实施，可能会对部分产品调整有关政策。但他并没有给出具体的产品品种。最终目录将由国家税务总局公布。 　　在时间选择上，姚坚表示，...

专家称银行业应重视抵押物风险管理
　　    6月12日消息，贷款抵押作为抵御贷款风险的重要手段近年来被我国银行广泛运用，但对抵押物的评估和风险管理相对薄弱。业内专家近日在中国银行业协会举行的“抵质押物风险管理”银行前沿问题大讲堂上指出，我国银行业应重视抵押物的评估风险管理，切实提高抵押物业务风险水平。 　　专家指出，银行信贷是我国的主要融资方式，对抵押物的评估和风险管理日益重要。央行发布的统计数字显示，今年一季度主要金融机构房地产人民币贷款新增8457亿元，季末余额同比增长44.3%。仅从控制房地产抵押贷款风险，便可见加强对抵押物评估和风险管理重要性之一斑。 　　交通银行首席经济学家连平表示，在商业银行信贷业务中，抵质押物是确保收回贷款的第二还款来源，能够缓释客户的信用风险。但对抵质押品价值的管理一直是我国商业银行信贷流程中相对薄弱的环节。 　　连平建议，商业银行应通过完善对抵质押物价值的...

房博士网六站联动即将首启华南地产人上海世博会联谊之旅
　　    由房博士网广州、上海、深圳、东莞、惠州、佛山六站联动组织的华南地产人士上海世博会联谊会将于2010年6月22日正式启动，6月25日结束，整个活动将持续3天2晚。届时，上海、深圳、广州、东莞、惠州、佛山等六地市的华南地产人将同行前往上海世博园一同鉴赏建筑之旅。2010年上海世博会将是探讨人类城市生活的盛会，也是一场巅峰建筑产品的展示盛宴，房博士网组织此次的联谊会旨在为广大华南地产人提供一个交流、分享的平台。        据了解房博士网， 2010年上海世博会将不仅仅是一场探讨人类城市生活的盛会；还将是一曲以创新和融合为主旋律的交响乐；它将成为人类文明的一次精彩对话。作为此联谊会的组织者房博士网在3天晚的行程里特别安排了两天的世博联票，各位地产人有充分的时间游览世博...