国税总局“ 堵房企所得税漏洞
　　    国家税务总局日前下发《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》，通知指出，房地产的企业开发的项目开始办理房屋交付或已开始实际投入使用时，应视为开发产品完工，并按规定及时结算企业所得税。专家认为，此举意在堵塞房地产开发企业逃避所得税的漏洞。        通知指出，房地产的开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。   

央企三项地产项目“被退出”
　　    自国务院国资委颁布78家央企房地产的“清退令”以来，不少中央企业已明确了退出时间表。而在房地产业面临调控和调整的背景下，部分主业涵盖房地产开发与经营的中央企业，也开始转让地产项目、调整投资布局。        近日，上海联合产权交易所的公告显示，南光（上海）投资公司、中国石油宁夏化工厂分别持有的上海中国石化大厦置业发展有限公司52%和48%股权，国药集团新疆药业有限公司持有的新疆迈德胜房地产开发有限责任公司51%股权，以及深圳中建投房地产开发有限公司持有的深圳中建投置业顾问有限公司100%股权等四笔房地产的项目正在挂牌转让；挂牌价格合计达27096.28万元。          三项目“被动”退出  &...

叶檀: 税改要惠民不扰民以法先导
　　    叶檀女士是很活跃的财经评论员，我一直关注她财经评论中的房地产的评论，并且在我担任总编的豪宅网上力推她的评论文章。其实我并没见过她，只是用手机短信的方式对她对高房价的态度与建议的一些观念做过一次很短的的小结。她回的短信：正是，准确！叶檀的房地产评论文章有看点，不是得益于她的理论水平如何超凡，不是受宠于美女美文的天然条件。她的评论文章往往是厚积而薄发、深入而浅出。她没有被“民意”牵着鼻子，也没有被“官意”所左右。独立、独家使她成为很受媒体追捧的评论员。对待高房价她很痛恨，对遏制高房价她很支持，但对出台的调控新政的期待是：应是普通民众的盛宴，他们可以通过房价下调获得购买自住房的机会，可以通过房价下调卸去资产泡沫与通货膨胀的重负。“对房地产调控将房地产调控的重剑落到普通投资者的头上，而放过了投机者与权贵阶层的”的现象她认为是一种错失。她认为，只有解决公平问题...

财政部：房产税三年免谈空穴来风
　　    在被问及税务部门是否将对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订时，贾康表示，“这是一种可能”        昨日，“（国家）发改委称的三年内免谈房产税”的消息占据各大网络头条，而财政部财政科学研究所所长贾康当日即对此表示：“三年不谈，那是研究人员说的，并不能代表官方。”        在被问及税务部门是否将对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订时，贾康表示说，“这是一种可能”。          而针对“房产税”扩征的可能性，贾康巧妙地回答：“我只能是拭目以待。”        近一时期，有关房...

80余房企扎堆上海土地盛宴 成交价或将下降
　　    上海土地交易市场有史以来最大一单“勾地”公告——涉及105幅商、住用地的“沪预申请告字（2010）第1号”已成规模展开地块推介行动。5月21日,1号“勾地”公告中39幅地块分4个地点展开推介会,不愿错过任何一幅地块的开发商们派出“分身”代表赶往各处。         当天土地推介规模最大的一场,是上海浦东新区第一批预申请地块推介会,会上介绍了17幅经营性用地,土地面积共计约85公顷,用地性质包括住宅、商业、办公等,区域涉及三林、张江、川沙、航头、祝桥等12个镇和园区。《第一财经日报》记者在现场看到,新鸿基地产、和记黄埔、招商地产、中海发展、中冶集团、万科、绿地、金地等约80家开发商到场,规模空前。同一天,2幅罗店新镇住宅用地吸引到包括绿地、中冶等在内的约40家房企捧场;而出让面积仅5000余平...

住建部：小产权房的非合法化
　　    针对目前市场上流传的“‘农地入市’调控房价”,“‘小产权房’将放开”等说法,22日出席第13届“渝洽会”的国家住房和城乡建设部村镇建设司的副司长赵晖再度予以否认,并明确表示小产权房将不会合法化。        小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。赵晖说,根据我国土地管理法和有关的政策,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。        对房地产进行宏观调控以来,不少专家呼吁,用“农地入市”,或放...

陈昌华：楼市调控正当其时
　　    中国房地产泡沫已成为中国经济的第一大风险，调控已是刻不容缓。所幸的是，中央政府在4月中以来出台了大量有关房地产调控的政策。初步看来，房地产市场出现了调整迹象。 　　基于房地产市场的利益广泛而巨大，中央政府在调控过程中将遇到很大阻力。调控刚开始的一两周，我们已听到很多关于房产市场对经济增长之重要性，以及调控楼市会对经济造成多大伤害的论调。但事实是否如此呢？ 　　首先，我们必须承认不论政府对哪一个资产市场进行调控，都会带来一定的社会成本。但问题是：如果现在不调控，将来结果会如何；现在是不是调控的好时机。 　　在全球的资产泡沫经验中，一个众所周知的结论是泡沫越大，那到它破裂时对经济的伤害将越严重。因此对第一个问题的答案很简单——调控愈早愈好，否则将后患无穷。现阶段可能是未来几年中房地产调控的最佳时机。 　　为何这样说？因为今年中国的经济在整体表现...

中国社保基金同意向农行注资逾150亿元
　　    中国全国社会保障基金理事会(National Council for Social Security Fund, 简称：全国社保基金)股权资产部（实业投资部）主任冀国强周五表示，同意向中国农业银行股份有限公司(Agricultural Bank of China Ltd.)投资超过人民币150亿元。        全国社保基金理事长戴相龙3月底曾表示，该基金承诺向中国农业银行投资人民币150亿元，该行正计划进行规模庞大的首次公开募股(IPO)并寻求战略投资者。        戴相龙周五表示，他相信全国社保基金的境外投资部经理将对欧洲投资保持谨慎态度。        冀国强和...