万科中粮联手纳长阳3号地块入囊
　　    12日，北京房地产新政出台后第二次土地集中出让，评标结果正在报批，正式结果预计一周后公布。昨日，记者从知情人士处获悉，12日集中出让的4块住宅用地都已“有主”，房山长阳3号地中标人为万科中粮联合体，8号地中标人为建工集团。        建工14亿拿下8号地        据悉，此次长阳8号地底价为10.74亿元，中标的建工集团投标价为14.0211亿元。根据挂牌公告的建筑规模核算楼面地价，其拿地成本为7500元/平方米。在此项投标中，建工为投标价格最高的。而3号地中标的万科中粮联合体，报价为9.831916亿元，是6家参与竞标的开发商中报价第二高的。根据挂牌公告的建筑面积核算楼面地价为6223元/平方米。  &...

住建部：二套房的三种面貌
　　    5月7日，住房城乡建设部副部长齐骥接受中国政府网专访时表示，有三种情形可认定为“第二套住房”。 　　齐骥表示，按照国务院的要求，住房城乡建设部会同人民银行、银监会目前正在积极研究制定第二套住房的认定标准。“在个人住房贷款中，居民家庭的住房套数应该依据借款人在拟购房所在地的房屋登记信息系统中，他的家庭，包括本人、配偶及其未成年子女名下所有的住房登记记录以及其他相关信息来做认定。鉴于有一些城市房屋登记信息系统还不是十分完善，所以在实际操作中，还需要其他信息作为补充。” 　    齐骥说，有下列情形的，贷款人对借款人执行第二套及第二套以上的差别化信贷政策。 　　第一种情形，对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，也包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再...

希腊之忧蔓延至亚洲
　　    在拿出7500亿欧元为希腊和其它负债累累的欧元区国家纾困之后，欧盟(EU)本周罕见地出现在了亚洲报纸的头版。        然而这种突然飙升的兴趣没有持续多久。第二天，相关新闻就回到了报纸内页，与亚洲强劲经济复苏的消息争抢版面。亚洲开发银行(Asian Development Bank)预计，该地区经济今年将增长7.5%。        然而，人们的确有理由担心欧洲危机对亚洲地区的影响，尤其是如果这种不确定性延续下去的话。最重要的是，它可能推迟人们期望中的人民币兑美元汇率的升值。        此前外界一直猜测，中国政府将很快允许人民币升值。但包括商务部在内的一些中国政府部...

国务院发文：民间资本可进入金融机构
　　    经过近两个月的修改，中国政府终于公布了支持民间投资的“新36条”，5月13日，国务院发布《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》（下称意见）提出，要进一步拓宽民间投资的领域和范围。 　　意见强调了“非禁准入”原则，鼓励和引导民间资本进入法律法规未明确禁止准入的行业和领域。规范设置投资准入门槛，创造公平竞争、平等准入的市场环境。 　　意见要求，市场准入标准和优惠扶持政策要公开透明，对各类投资主体同等对待，不得单对民间资本设置附加条件。 　　2005年，国务院颁布了《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》，即后来所称的“非公经济36条”、或“老36条”，希望能破除阻碍民间投资发展的种种门槛。几年过去，虽然民营企业生存空间有所拓展，但羁绊民企发展的“玻璃门”“弹簧门”并未打破。 　　今年３月24日国务院召开常务会议，确定了...

国际能源机构下调全球原油需求预测
　　    5月12日，国际能源机构(IEA)发表月度报告显示，由于欧洲债务危机可能影响世界经济前景，并进而削减能源需求，该机构将2010年全球原油日均需求下调22万桶，至8640万桶。 　　该报告对欧元区国家严峻的债务水平表示担忧，认为这一状况会给当前的全球经济“带来危险”，从而也将影响对原油的需求。报告说：“经济复苏面临被公共债务的汪洋淹没的危险。” 　　报告指出，欧元区财长们正在努力确保希腊债务危机不会蔓延到其他欧元区国家，但目前相关国家政府是否有决心迅速削减财政赤字并切实推行改革仍然令人担忧。 　　目前，多数欧盟成员国财政赤字都超过了3%的上限，欧盟委员会12日对塞浦路斯、丹麦、芬兰、保加利亚四国发出警告，并敦促这些国家加大力度巩固财政。 　　另一方面, 亚洲市场对石油需求的增长有所放缓,也是国际能源机构下调需求的原因。报告称,虽然亚洲经济引擎中国...

发改委取消高耗能企业用电阶梯收费
　　    5月13日，国家发展改革委下发通知，表示将全面清理对高耗能企业的用电价格优惠，并要求限期取消现行对电解铝、铁合金、电石等高耗能企业用电价格优惠。 　　国家发展改革委、国家电监会、国家能源局在联合下发的《关于清理对高耗能企业优惠电价等问题的通知》（下称《通知》）中，强调各地凡是自行对高耗能企业实行优惠电价，或未经批准以电力用户与发电企业直接交易、双边交易等名义变相对高耗能企业实行优惠电价的，要立即停止执行。 　　由于历史原因，现行电价政策中电解铝、铁合金等高耗能企业用电享有一定幅度的价格优惠，特别是2008年国际金融危机爆发以来，部分省(区、市)对本地区高耗能企业实行了不同幅度、不同方式的优惠电价，抑制了价格杠杆促进资源优化配置和结构调整的作用。 　　《通知》中明确表示，将继续对电解铝、铁合金、电石、烧碱、水泥、钢铁、黄磷、锌冶炼8个行业实行差别电...

京首块限价住流拍
　　    昨天，“限房价竞地价”新政出台后首块住宅土地因报价超过预设拍卖上限流拍。        市土地储备中心公告显示，该地为房山区窦店镇居住项目（京南嘉园小区三期），位于窦店镇窦店村，总建筑规模为4.32万平方米。原计划4月15日现场拍卖，后因本市土地招拍挂交易规则调整，延至昨天拍卖。        拍卖开始前，该挂牌地块共收到9次报价，最后一次报价为8125万元。该地起拍价8175万元，主持人现场规定，第二次报价直接取9000万元的整数，之后开发商每次举牌报价以200万元的幅度递增。约30分钟后，当现场最新报价达到2.04亿元、楼面地价达到4718元/平方米时，主持人突然宣布拍卖中止。     &...

地产基金预备跑
　　    “周一回香港，见海外投资者；周二去重庆看项目——现在知名的区域性地产公司都想上市；周三回北京讨论一个外地大项目的投资结构；周四和潜在投资者一起去看这个项目。”一家外资地产投资基金中国区首席代表向本刊记者如此描述未来一周的行程。     4月初，金地与瑞银设立了1亿美元的房地产基金     外资房地产基金在中国 　　他所在的机构管理着一只20亿美元的专业房地产基金，其中亚洲投资占一半，而中国的投资又是亚洲投资中最大的分支。和众多金融人士的选择一致，这位首代2007年离开投行，加入PE（私募股权投资基金）行列。 　　尽管目前规模还不大，但地产基金正随着中国房地产的增长日渐活跃，投资人的兴趣和来自开发商的融资需求与日俱增。今年以来，大大小小的房地产基金频频涌现，大至中国海外、华润、金地等开发...