违规廉租房被收回
　　    记者4日从住房城乡建设部获悉，住房和城乡建设部、民政部、财政部近日联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借，日常管理和维修养护资金不落实，准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。 　政策焦点 　　准入申报信息将建共享制 　　通知要求，严格建设和准入管理。新建廉租住房坚持集中建设和在经济适用住房、商品住房、棚户区改造项目中配建相结合，以配建为主。要求优化廉租住房户型设计，努力做到功能齐全、布局合理、节能环保和经济适用。要求新建廉租住房尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，同步做好小区内外市政配套设施建设，方便低收入家庭生活、就业、就...

任志强：我是全国人民最想揍的第三个人
　　    据报道，在地产界，任志强无疑是一个另类。他总是处于是非的漩涡，一再表达着一些并不好听却真实的观点。4月30日，华远金外滩项目奠基后一天，准备离开的任志强接受了晨报记者专访。     延伸阅读：华远长沙破局 任志强再论“臭豆腐与房价” 　　“这次调控一定会达到效果。我们现在担心的，是调控之后怎么办?”说话彼时，一贯张扬的任志强，有些忧郁。 　“国十条只是个开始” 　　有人说，房地产的黄金十年，成就了这门勇敢无畏的“任大炮”，喧嚣和争论中，却也淹没了他为自由化市场所付出的努力。而最强烈的反对者，也无法否认任志强是个说真话者。 　　“正如我最初所说的，国十条只是个开始。”4月的密集房产政策，改变的是市场所有人的预期。同样包括任志强。 　　“短时间，能。”对于“本轮调控是否能够抑制高房价”的问题，任志强的回答，似乎...

小产权房整治提上议程
　　    在各地相继出台房地产市场新政之时，国土部昨天透露，将对于各地发现的小产权房问题，采取“一案一处理”的方式。目前，国土部、住建部等14部委正在研究制定小产权房清理整治政策方案。 目前，国务院已责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组以负责小产权房的摸底和清理工作。要求所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售。并将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查，并且责成领导小组研究小产权房问题，并最终拿出相关处理意见和办法。 国土资源部执法监察局局长李建勤表示，国务院对小产权房问题高度重视，国土资源部、住房和城乡建设部等14个部委成立了相关领导小组，并召开了小产权房整治处理第一次领导小组会议，目前正在研究制定小产权房清理整治方案。该方案获国务院同意后一并推出并实施整治。 李建勤透露，对各地发现的小产权房问题，国土部将采取“一案一处理”的方...

宅基地结余 耕地先得月
　　    今后，针对本市宅基地和村庄土地整理后所节约的土地，将优先复垦耕地而并非建设用地。昨天，北京市委市政府印发《2010年北京市社会主义新农村建设折子工程》。 折子工程中明确，本市宅基地和村庄土地整理后所节约的土地要优先复垦为耕地，仍有结余的经批准后可作为建设用地，按照土地利用总体规划在本区县调剂使用并纳入土地年度利用计划，主要用于促进小城镇产业集聚发展和农民就近转移就业。同时，北京今年还将研究制定农村集体建设用地流转办法。完善多元化征地补偿机制，推进留地安置、实物补偿等多元化征地补偿试点工作。 针对村党组织换届选举，今年将注重从优秀企业经营管理人员、外出务工经商人员、区县和乡镇机关、企事业单位人员和大学生“村官”党员中选拔村党组织班子成员。同时扩大村党组织书记“直选”范围，选优配强村党组织班子。 今年年内还将完成顺义区引温入潮（二期）、通惠河北部城...

京：经"转商" 过户是必须
　　从“五一”前开始的“经适房转商热”又出现新变化，原先可以经适房主不更名就转商的朝阳区，昨起和昌平、海淀等区县一样，需要将经适房过户给他人，才能完成“转商”。 节前曾现通宵排队“转商”  4月26日，住建部公布了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》。已购经适房的家庭，如果再购买其他住房，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。对已购经适房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记。 该新规发布后，昌平、朝阳等经适房较集中区县的房屋交易大厅，出现了经适房业主集中办理经适房过户转商品房手续的情况，一些区县甚至上千人集中办理、通宵排队。也有谣传称“五一之后经适房就不能转商了”。 北京市住建委上月30日表态说，北...

广州三套房未停贷
　　    来自广州国土房管局“阳光家缘网”的交易数据显示，5月1日广州商品房网上签约量为93套，相比去年同日的623套减少约85%；而1-3日广州共实现商品住宅签约273套，与去年同期的1244套相比锐减逾75%；同时，5月前3天广州一手商品住宅的成交均价为9375元/平方米，较4月的11167元/平方米下滑了16%。 部分开发商已经采取低价换成交的策略，“五一”期间通过抽奖、送礼等方式让利销售的楼盘不少，但是有更多楼盘不轻言降价。合富辉煌的分析师表示，广州中心城区可售货量不多，相关楼盘缺乏降价动力，而外围区域供应量相对充足，出于市场竞争的考虑，加上政策调控的作用力，相关楼盘愿意降价来迎合买家。 广州市国土房管局相关负责人节前还表示，广州暂时不会出台限购多套房的严厉政策，因为每个城市有不同的特殊情况，如果限制家庭只能新买一套房，将会对改善型需求造成影响，而且...

巴菲特："楼市是赌场"
　　    “没错，中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌。财富的增长应该是逐步积累的。”这是“股神”巴菲特对当下中国最热门话题之一的坦率点评。他说，“我可以肯定地告诉你，中国也会面对泡沫和泡沫破裂，不管经济发展有多么迅速。”（5月4日《第一财经日报》） 看穿“中国的房地产市场就是在赌博”，其实并不需要巴菲特的眼光和智慧，而只要我们回归常识并从常识出发。当炒房客炒房炒到上瘾，赚钱赚到发疯，当房产富豪如雨后春笋般涌现，牢牢占据了富豪榜前列；当落马贪官与房地产高度相关，并排长队“前腐后继”……谁能说，这样的楼市不是一个疯狂的赌场？ “当所有市场的参与者都沉浸在欢愉的气氛当中时，再也没有比大笔不劳而获的金钱更让人失去理性，在经历过这类经验之后，再正常的人也会像参加舞会的灰姑娘一样被冲昏了头”，巴菲特曾经这样形容那些在股票价格高企时大量买入...

京：4月住宅用地“剃光头”
　　    4月份成为北京年内首个住宅用地“零成交”月。 3月份，土地市场还是一片火热，甚至出现一天拍出两块高价地的情况，但就是这种狂热令政府开始出手整治土地市场。3月23日，国土部下发文件，要求各地在4月10日前上报住房和保障性住房用地供应计划，未上报计划之前一律不得出让土地。 直到4月15日左右，北京市才恢复了土地交易。亚豪机构统计数据显示，4月份京城仅成交了9宗土地，分别是商服及工业用地。北京市暂停热点区域高价地交易以及新“国十条”等楼市调控新政出台后，国土部门推出的首宗住宅用地房山区窦店镇居住用地原计划于4月26日拍卖，但因为拍卖价格超过设定上限而最终流拍，导致4月份住宅用地在年内首次出现“零成交”。 尽管土地市场遭遇“零成交”，但在亚豪机构副总经理高姗看来，土地新政事实上是有助于实现土地市场良性发展的。“随着土地出让模式的改变及土地供应计划的明确...