中国智库反驳彼得森汇率模型
　　中国智库中国国际经济交流中心研究人员认为，目前人民币汇率没有明显低于合理均衡水平，如果人民币像国外要求的那样比较快地升值，对中国、美国和世界经济都不利。 　　中国国际经济交流中心研究员张永军4月21日，在该中心“经济每月谈”论坛上提出了上述观点。他还代表该中心反驳了国外影响甚广的彼得森国际经济研究所（Peter G. Peterson Institute for International Economics，下称彼得森研究所）对人民币均衡汇率的测算。 　　此前，彼得森研究所通过SMIM模型计算得出，人民币对美元汇率被低估了41%。此后，该数据成为美国国会议员施压人民币汇率升值的证据，诺贝尔经济学奖得主克鲁格曼也引用该数据，认为人民币汇率应该升值。 　　张永军对彼得森研究所的均衡汇率计算模型提出了五点质疑：将经常项目账户均衡作为汇率调整的惟一目标；各国经常账户均衡目标设置缺乏依据；出...

汇金债起步
　　    在中国投资有限公司（下称中投）再获外储注资传闻迟迟未见落实之际，其全资子公司中央汇金投资公司（下称汇金）发行500亿元人民币债券的计划也已渐明朗。 　　多个渠道的权威人士向本刊记者证实，汇金已向国务院上报发债筹资计划，将在银行间市场发行500亿元人民币长期债券，用于注资两家资本金规模最小的政策性金融机构，即中国进出口银行（下称进出口银行）和中国出口信用保险公司（下称中信保）。 　　前述两家机构的改革拟于5月下旬定局，目前正在梳理各自自营账户的业务范围和规模。“汇金发债日期可能会与这一日期相近。”知情人士透露。 　　进出口银行和中信保的注资方案于今年1月初由央行上报至国务院（参见《新世纪周刊》2010年第6期“出口信贷回归政策金融”）。决策层确定，两家机构需专注于政策性业务，重新梳理自营业务即商业性业务的范围，注资金额也将相应调低——拟由汇金向两家...

陈昌华：谁将为房地产埋单？
　　    【背景】今年两会以后，中国楼市出现了普遍大涨的行情。北京四环以内均价超过了每平方米2.5万元，杭州楼市也不甘落后，频频爆出类似“188套千万级豪宅抢购一空”“市民彻夜排队买豪宅”的消息。 　　据学者研究，2004年至今，中国主要城市房地产价格增长幅度，已经堪比美国的纽约、旧金山等增速较快的地区。如果用指标衡量，美国在此前几年中的涨幅在120%，而中国地产价格普遍涨幅已经高达200%，更遑论海南等“火箭发射”速度的涨势了，涨幅之大、速度之快令人咋舌。 　　无论是购买自有住房满足改善生活条件的需要，还是看准时机跟风入市打算“跑赢通胀”，近年来，国人投资房地产的热情一直空前高涨。一周前，中央政府似乎“动了真格”，不但实质上停止了第三套房的贷款，还将第二套房的首付比例一举提高至50%。 　　如此局势下，房地产泡沫真的会破灭吗？如泡沫破灭，谁来接盘？百姓、...

尹志远：部分地区养老保险金无法量入为出
　　    中国养老保险金缺口大，是否面临严峻的退休危机困境？人力资源和社会保障部养老保险司副司长尹志远日前在接受《财经》专访时说：“目前城镇企业养老保险收支情况总体上收大于支，加上中央财政每年都有投入。”但他也承认，有些地方情况确实有点不平衡，有些地区收略小于支。 　　尹志远表示，最典型是辽宁。但辽宁有特殊情况，因为它是进行先期社会保障试点做实个人账户，导致统筹基金有缺口。 　　此外还有上海，由于外来农民工没有参加本地职工养老保险，而是参加综合保险，这个综合保险费率低。所以上海抚养比率就特别高，差不多是“不到两个在职的养一个退休的”，负担非常重。这和深圳不同，外来农民工全部缴费，干一两年走了，退保，把个人缴费退给他，其余全部存档，这样深圳每年节余量非常大。 　　尹志远透露，辽宁解决养老金缺口正在考虑省政府从基金里借钱，提前拿出来支出。上海就是财政直接补，可...

沪楼市04月21日成交综述 各环线房价走势
　　　1，昨日新开房源共计1个开盘单元，推出464套，面积45954.06平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房738套，面积6.12万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计28367.25平方米； 　　单价在7000-10000元，共计5673.39平方米； 　　单价在10000-17500元，共计11728.58平方米； 　　单价大于17500元，共计15394平方米。  3.即将上网楼盘公示 　　和源企业广场 　　闸北区共和新路2993号 　　闸北房管（2010）预字153号 　　办公 　　2010-4-22 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 13140 套 　　住宅面积： 116...

二手豪宅波动明显 小户型城热宠
　　继“新国四条”之后，“国十条”接踵而至，上海房价是继续一路高歌，还是转走亲民路线，5月即可略见分晓。 　　记者昨天在采访中了解到，随着世博大幕即将开启，5月新盘中，上海郊区及周边楼盘较为活跃，而浦东开盘量则明显减少。此外，闸北、虹口、黄浦、徐汇等市中心区域也有少量楼盘上市。从户型上看，不少楼盘推出了90平方米以下小户型，很好的迎合了政策及市场需求。 　相比之下，二手豪宅市场波动明显，据沪上房产中介门店反映，政策出台后几日内，挂牌量上升10%左右。不少投资客纷纷将手头的3-4套房源打包挂牌，要求比较迫切，并主动让出5%左右的议价空间。相比之下，买家则陷入沉寂，上门看房数量大幅减少，部分客户明确取消了原定的购房计划，进入观望。 　　调控影响在5、6月份逐步显现 　　根据记者得到的一份数据显示，5月上海计划开盘的项目，以外环外为主，达到42个。位于上海周边的昆山花桥的三水萧林二期预计开盘...

朱晓红：“十号令”全面执行面临严峻考验
　　[提要]短期内楼市不会出现大的波动，因为大家知道金融危机之后世界乃至中国的经济还没有真正恢复，并不是这个危机已经完全消失，尤其是中国实体经济发展还不是非常好。在这种情况下，楼市经济对国家经济的支撑作用，或者作为支柱产业的作用，还一定程度存在，近期内这重依赖绝对会存在。   本周之内，政府连出重拳，众所瞩目的2010年楼市调控风暴正式启动。新政引发热议，沪二手楼市走高，跳价频发，而开发商又选择在本周末齐齐井喷开盘，是巧合还是逃避新政？政策重拳迭出，高房价将跳水？ 4月20日，搜房网186期大话地产三人行邀请沪上研究机构专家、知名博友，与大家共同探讨“十号令”政策下的楼市走向。 以下是中国豪宅研究院院长朱晓红的观点： 政治经济模式让短期内楼市不会出现大波动 短期内楼市不会出现大的波动，因为大家知道金融危机之后世界乃至中国的经济还没有真正恢复，并不是这个危机的空...

IMF：通胀、资产泡沫或影响全球金融稳定
　　    国际货币基金组织(International Monetary Fund， 下称IMF) 4月20日称，随着经济复苏日益加快，全球金融稳定面临的风险已减弱，但发达国家主权债务风险以及部分发展中国家面临的通货膨胀和资产泡沫问题可能影响全球金融稳定。 　　IMF在半年度的《全球金融稳定报告》中称，对于发达国家而言，如果不能充分改善金融业以及个人家庭资产负债状况，债务问题恶化将影响银行系统并波及其他国家。对于部分发展中国家来讲，通货膨胀和资产价格泡沫也可能破坏金融稳定。 　　报告建议发达国家采取行动减少主权债务负担，继续监管改革。对新兴市场国家而言，报告建议运用宏观经济政策措施和审慎金融政策措施来遏制通胀和资产泡沫威胁。 　　同时，报告还强调尽管希腊债务危机的蔓延风险较低，但如果各国不整顿财政秩序，则希腊问题可能标志着全球危机新阶段的开始。 　　I...