国家级贫困县建10个高球场：玩的不是球，是地产
　　    在陵水这个国家级贫困县抛出如此巨大的高尔夫蓝图的背后，其实是海南高尔夫项目建设“大跃进”式的狂热。不过，尽管投资商们对于海南国际旅游岛的前景和自己项目的未来充满了信心，但在国家严格限制高尔夫用地审批的口风尚未转松之前，这些高尔夫球场的命运依然是扑朔迷离。　　“国家级贫困县要建10个高尔夫球场”的新闻让海南陵水黎族自治县（以下简称陵水县）这个位于海南东南部、人口仅30余万的小县城再度成为舆论关注的焦点。陵水县县长王雄在刚刚结束的全国“两会”期间接受媒体采访时表示，“我们规划了10个高尔夫球场，在建的是4个，建好的有两个。”这番“豪言壮语”顿时引起了媒体的广泛质疑。　　推荐阅读　　北京单身mm倾尽积蓄买45平房(图)万通现“太太购房团”　　通宵排队抢豪宅揭秘:一房号50万“老深圳”人均住房388平米首次购买普通住房契税优惠收窄中国第一豪宅单套5...

5400万的中国第一豪宅，谁与争锋
　　    3月31日，世界经理人集团编制的2010年度(第七届)《中国10大超级豪宅》排行榜在京发布。广州大一、南京钟山国际高尔夫别墅、上海汤臣一品3个豪宅楼盘名列前三。这也是广州大一第二次问鼎该榜单成为中国第一豪宅。当天，主办方还发布了《世界10大超级豪宅》排行榜，法国的利奥波德别墅以6.7亿美元的价格排名第一。文/本报驻北京记者柳建云　　推荐阅读　　北京单身mm倾尽积蓄买45平房(图)万通现“太太购房团”　　通宵排队抢豪宅揭秘:一房号50万“老深圳”人均住房388平米首次购买普通住房契税优惠收窄中国第一豪宅单套5400万(图)“退房”央企加紧寻找买家(图)小卧室变戏法6招变出大格局(图)3月31日，世界经理人集团编制的2010年度(第七届)《中国10大超级豪宅》排行榜在京发布。报告显示，中国富豪将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。经过主办方对楼盘的知名度、...

贷款利率全面差别化 深圳银行房贷门槛渐行渐高
　　继贷款额度紧缩后，深圳多家银行的房贷优惠利率也全面告别“一刀切”。中国证券报记者3月31日从工行(601398,股吧)、建行了解到，其房贷利率均将从4月开始实行“差别化定价”，只有符合首付成数要求、信用状况良好、对银行综合贡献高的客户才有可能获取7折优惠利率。　　随着这两大国有商业银行调整房贷政策，深圳市场上7折优惠贷款利率已越来越难寻觅，意味着房贷门槛越来越高。　　推荐阅读　　北京单身mm倾尽积蓄买45平房(图)万通现“太太购房团”　　通宵排队抢豪宅揭秘:一房号50万“老深圳”人均住房388平米首次购买普通住房契税优惠收窄中国第一豪宅单套5400万(图)“退房”央企加紧寻找买家(图)小卧室变戏法6招变出大格局(图)深圳因房贷业务竞争激烈，此前各银行基本都执行贷款利率7折优惠的政策。今年2月初，中国银行(601988,股吧)深圳市分行率先取消了房贷7折优惠的政策，但其他银行并未立刻跟进。3...

50万的豪宅房号，谁来拯救你？
　　    据一些“号”贩子说,二期的房号大概是20万元一个,最高有卖到50万的。但现在想要以同样的价格买三期的“房号”,可能性非常小。　　仿佛是在一夜间,各地房地产市场突然在3月底发力,成交量大幅猛增。3月22日,购房者半夜排队购买总价千万级的杭州绿城蓝色钱江成为这波成交热中的典型。当地媒体甚至以“购房者逼开发商开盘”做标题,显示该项目销售的火爆。随后,3月28、29日两天,上海连续出现一天商品房成交上千套的火爆场景,刷新了31个月以来的成交新高,并再现多个开盘当日即售完的“日光盘”。　　一夜之间,楼市似乎又“疯”了起来。这一轮行情从何而来?近期,《每日经济新闻》记者前往通宵排队抢千万豪宅的杭州调查,试图破解房地产市场突然“回暖”之迷。　　一个房号炒到50万　　据了解,绿城蓝色钱江二期在开盘当日就已全部售罄,销售均价达45000元/平方米。　　然而,就在“被开盘...

雅居乐修改“地王”规则为牟利 招拍潜规则？
　　    著名房地产营销策划专家谢逸枫表示,近期广州频繁出现“地王”改规划的现象,主要是因为地价过高,开发商拿地成本过大,投资风险增加。　　在北京广渠路“地王”更改规划申请未获准之后,由雅居乐(03383,HK)去年10月夺得的广州科学城“地王”被曝正申请改规划,目前已进入公示期。《每日经济新闻》记者昨日(3月31日)从广州市开发区网站查询获悉,该地块正以“KXC-F8-1-1地块”名义悄然进行“规划设计条件调整前公示”。　　修改该地块规划的同时,雅居乐也遭到业内专家的质疑,被指是“为了解套或者牟取更大利润”。不过,雅居乐昨日对此回应称:“容积率没有变化,建筑面积并没有增加,谈不上赚更多钱。”　　业界炮轰:　　修改“地王”规划为牟利　　广州开发区科学城“地王”去年曾经名噪一时(本报曾作报道)。2009年10月28日,经过5个小时的“苦战”,该地块最终被雅居乐以...

北京论证开征“空置税”标准莫衷一是
　　    分析人士认为,“空置”标准的界定才是最大的难题。由于技术条件尚不具备,北京市短期内开征“空置税”的难度较大。　　尽管物业税的出台尚无明确时间表,但类似的税种已经开始酝酿。　　《每日经济新闻》记者昨日从知情人士处获悉,在北京市住建委于上周召开的“座谈会”上,不少业内人士提出开征“空置税”的建议,对此,市住建委相关负责人表示“赞成”。这是继重庆提出开征“房产特别消费税”以来,又一个城市做出类似的尝试。　　但同时,多数业内人士也认为,由于技术条件较为复杂,如何对“空置”现象进行界定成为该税种开征的最大障碍。　　“空置税”还在讨论阶段　　上述参加座谈的人士向《每日经济新闻》记者表示,不少业内人士在会上提出开征“空置税”的建议,对“不住不租不卖”的空置房屋进行征税,并得到市住建委的“赞成”。　　该人士表示,目前北京市的空置房屋数量巨大,且多为投资投机性需求。这...

世博来了，你们闪一闪
　　    根据上海市政府的要求,从今天起至10月31日,上海市区内不少区域的在建项目会因世博会而停工或被限制施工,上海楼市开发遭遇“中断”。不过,记者昨日了解到,开发商方面早已酝酿对策,商办市场仅有个别项目延迟完工,住宅市场也多为高端项目放缓入市。　　商业地产基本不受影响　　“从受影响范围来看,主要是世博会址周边区域的施工活动将受限最多,但上海甲级写字楼和高端商铺的大部分未来供应量,其实在这些区域以外。”戴德梁行华东区研究部主管ShaunBrodie介绍,强制的建筑停工预计不会对商办市场造成太大影响,根据他们的调查,只有1个甲级写字楼项目和2个高端商铺项目受到直接影响。其中,体量约10万平方米的写字楼项目的完工日期将推迟约6个月,从2011年二季度延至2011年四季度;而商铺项目,一个完工日期将从2011年一季度延至2011年四季度,但另一个已经提前完工,以便...

2010年中国10大超级豪宅排行榜 汤臣一品“入阁”
　　    昨天，2010年度(第七届)《中国10大超级豪宅》排行榜在北京发布。广州大一、南京钟山国际高尔夫别墅、汤臣一品三个豪宅楼盘名列前三。　　在10大超级豪宅中，北京和上海分别有3家入榜，深圳有2家入榜；广州、南京各有1家入榜(详见附表)。这5个地区大多是中国富人聚集的地方。　　此排行榜是世界经理人集团、世界地产研究院和总裁杂志联合编制的,对楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等指标进行了综合考核。　　主办方同时还发布了《世界10大超级豪宅》排行榜，法国利奥波德别墅以6.7亿美元的价格排名第一。世界10大超级豪宅中,美国占据6席，法国、英国、罗马尼亚和西班牙各占一席。10大超级豪宅总价达17.44亿美元，平均每套1.744亿美元。不过，中国人与上述世界10大超级豪宅无缘。　　欧美富豪“登月”中国富豪置宅　　报告显示，中国富裕群体的消费...