任志强：保障房不力是《蜗居》的根源
　　    日前，在第十届中国房地产发展年会上，面对“房地产市场泡沫”这一话题，参与讨论的6位开发商不约而同地否认了“当前楼市存在泡沫”一说。而谈起高房价，多位开发商又不约而同地将矛头直指保障房落实不到位。华远集团董事长任志强更直接指出，解决当前房地产市场问题的关键在于落实政策。“1998年房改的时候就已建立了廉租房保障制度，也提出经济适用房的准住制度，只是政策没有落实，否则今天不会有房价高等争论，也拍不出《蜗居》这部电视剧。” 　　华远集团董事长任志强 　　抢着买房怎么会有泡沫？ 　　三种供应体系早已确定 　　任志强表示，1998年出台了23号文件，2003年又出台了18号文件，这两个文件都特别强调高收入阶层和中高收入阶层用市场的办法来购买和租赁商品房，中低收入家庭购买经济适用住房，低收入家庭用廉租房办法解决住房问题。“换句话说，如果你不是中高收入或者...

福布斯榜：龙湖吴亚军成国内女首富
　　    3月10日，福布斯全球富豪排行榜在纽约发布。龙湖地产董事长吴亚军在这份排行榜中列232位，总资产39亿美元，成为内地第一女富豪。恒大地产主席许家印则以40亿美元的身家，列全球212位，该榜单中，内地地产商中财富最多的一人。 　　在2009年11月的福布斯榜单中占国内女富豪第一把交椅的碧桂园集团杨惠妍在10日公布的榜单中仅以34亿美元的资产列于277位。 　　内地富商前两名分别是娃哈哈集团宗庆后，资产70亿美元列103位。希望集团刘永行，资产50亿美元列154位。香港富豪方面，李嘉诚以以210亿美元位列榜单14位，李兆基185亿美元位列22位。

潘石屹：上海将是我们的重中之重
　　    Q：请问潘总，SOHO中国2009年业绩您是否满意？您认为公告数字中有哪些亮点？ 　　潘石屹：去年我们公司的业绩很好，创下了历史上最好销售业绩，共完成销售额136.8亿元，位列北京房地产销售第一名,几乎是第二名的两倍。我们公司2009年的净利润达到33亿元，是2008年的7倍多,这个增长远远高于行业增长平均水平。 　　Q：SOHO中国2009年创下了公司最好的业绩，您认为给股东的回馈是否会令股东满意？ 　　潘石屹：SOHO中国的进步，离不开广大股东的支持，我们给股东的派息是很丰厚的。公司董事会建议今年支付每股人民币2毛钱的股息，如果基于3月9日的收盘价，股息收益率高达5.6%。 　　Q：您如何评价2009年SOHO中国的发展策略？ 　　潘石屹：2009年，中国房地产市场出现大起大落，很多经验丰富的开发商都没有想到。SOHO中国在09年取得的...

凌克：中国地产的下一个黄金十年
　　    金地已经走了一个黄金十年，还有一个黄金十年。中国的房地产还有十年的好世道。 　　2010年，金地上市十周年。在2009年里，金地实现了其上市以来最好的业绩。在凌克看来，金地走过的黄金十年也正是中国房地产的黄金十年，在这个节点上展望未来，凌克认为中国的房地产还有十年的好世道。在金地2009年业绩发布会当天，观点地产新媒体对凌克进行了专访，以下是实录片段，更多访问内容请关注4月号《观点》杂志。 　　观点地产新媒体：2010年4月12日，金地上市刚好十年了。2003年，您在博鳌房地产论坛的演讲里说到：当下的经济好，地产的世道好。您觉得未来的中国房地产还有多少年的好世道？ 　　凌克：金地已经走了一个黄金十年，还有一个黄金十年。中国的房地产还有十年的好世道。 　　我说的是指住宅地产。为什么呢？如果中国的城市化率达到60%-65%的时候，这个住宅地产的市...

地产公司CREO拟转赴新加坡上市
　　    地产公司中国房地产机会(CREO)计划从伦敦另类投资市场(AIM)退市，转而在新加坡上市，此举是为了提高其股票相对于其中国资产组合价值（8.4亿英镑）的估值水平。     在中国拥有办公楼、商铺及住宅地产的CREO将就此征询投资者的意见。公司表示，此举可能有助于缩小其资产净值与股价之间的差距。     自2008年房地产市场暴跌以来，CREO的股价一直较其资产净值有大幅折价。上周五收盘时，折价幅度达到68%，昨日该股收于342便士，下跌23.5便士。     CREO董事理查德·大卫(Richard David)表示，同类地产公司在亚洲的定价水平完全不同，通常股价较净资产值的折让幅度都很小，甚至会有溢价，部分原因在于投资者临近中国市场和公司拥有的资产。 ...

中国楼市不会崩盘
　　    对于中国经济和资产市场，全球情绪已经从几个月前的欢欣雀跃，转变为严重担忧去年信贷显著增长的副作用。     众多评论员都对信贷过度增长和投资过剩的泡沫提出了警告，称这些现象有可能引发经济动荡。批评人士还指出，中国4万亿元人民币（合5850亿美元）的经济刺激方案、以及去年新增银行贷款激增33%，都是流动性过剩和放贷标准降低的明显标志。还有人对地方政府投资实体的隐藏债务风险表示担忧，而媒体对中国“鬼城”以及空置商业地产的报道，被当作局部投资过剩的证据。     对房地产市场最坏情况的担心，有一定的事实基础，我们过去也曾着重指出，一些大城市的房价上涨难以维持，而且去年房地产市场的繁荣，可能在一定程度上是受到了银行贷款流向不当的推动。然而，中国的房地产市场与美国或迪拜的房地产市场存在本质区别。 ...

西安房地产开发利润高达20% ！！！
　　　在这个节奏声敲击着主旋律的时代，古时伍子胥过韶关“一宵发白”的故事早已不足为奇。就房地产市场而言，就有着多少民众的置业梦追赶不上房价的步伐，而“花落一宵梦。”至于房价为何愈演愈浓，上演“夸父逐日”，真正的房屋成本仅是它的多少分之一?开发商对于这个敏感话题的遮遮掩掩，被业界笑谈为“犹抱琵琶半遮面。” 　　剑指房价 谁是幕后推手? 　　近期，全国两会大幕开启在即，民众的声音及人大代表关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而重头更是剑指房价。 　　据了解，在两会的历史上，“关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山”无疑是一个相当惊人的数据。它意味着，将有数以千计的提案聚焦于房地产议题。高房价究竟是如何造成的?是谁在当幕后推手。答案不得而知，众说纷纭。至于一套房屋的成本，每个人心中都有一本帐可算。而开发商一直在房产成本方面的遮遮掩掩，则被业界笑谈为“犹抱琵琶半遮面”。 　　试图解开...

远洋子公司2.4万/平米夺北京楼面价地王
　　    北京市土地整理储备中心网站显示，朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地以40.8亿元的价格被北京远豪置业有限公司夺得。初步计算显示，楼面单价2.4万元，逼近望京地区在售房源价格。 　　数据显示，由于去年楼面价地王大龙地产（600159）拿下的天竺地块被收回，今日上午拍下大望京地块被推上北京市楼面单价地王坐席。 　　该地块位于朝阳区崔各庄乡大望京村，具体四至为：东至京顺路通线，西至京承高速公路，北至北五环广顺桥，南至北四环。该宗地将以“六通一平”的形式挂牌出让。建筑控制规模391877.7平方米。 　　北京远豪置业有限公司为远洋地产下属全资子公司。该地块原定于3月8日现场竞拍，后北京市土地储备中心将其推迟到3月15日。 　　北京中原三级市场研究部：区域二手房均价已经达到了20000元/平米，目前望京地区市场情况稳定，前来购房的客户较...