国务院法制办：住房保障法已纳入立法计划
　　　　3月7日上午，在参加政协工会界别联组会议时，国务院法制办副主任郜凤涛透露，《住房保障法》已纳入国务院今年立法计划，目前正在论证阶段。 　　郜凤涛表示，他们已就住房保障问题奔赴全国众多省市调研，包括东部发达省市及欠发达地区，届时《住房保障法》草案将面向社会公开征求意见。郜凤涛告诉记者，《住房保障法》将按照十七大精神，统筹考虑方方面面的意见，不排除“夹心层”。“现在大家对立法的民主化和科学化要求很高，我们起草法律法规都会向社会全面征求意见。”郜凤涛说。 　　正在进行的两会上，很多政协委员都呼吁尽快出台《住房保障法》，多个民主党派也为此递交提案。民革中央提出，要在法律中明确住房保障建设资金支出在地方财政中的固定渠道和相对稳定比例；建立责任追究制度，强化行政问责制。农工党中央提出，对不同收入阶层的居民实行不同的住房价格政策，此举旨在解决“夹心层”的住房问题。而在此次联组会议上，郜凤涛也表...

多名政协委员呼吁农村土地流转不能伤害农民
　　　　农村土地经营权的流转，是提高农业产业化的必由之路。但由于缺乏统一的土地流转价格指导办法及纠纷处理办法，农民权益往往难以得到切实保障。全国两会期间，政协委员纷纷呼吁—— 　　农村土地流转不能“伤农” 　　从2002年开始，重庆江津区某镇农民谢林(化名)将承包地租给了一家企业，原本想着把地租出去收取租金之外，自己还可以通过打工多挣些钱，而到现在，谢林却失望了。 　　“现在镇上的绝大多数企业处于瘫痪与半瘫痪状态，连农民的租金也付不出。” 谢林说，有的村民打官司，但是最终也是赢了官司得不到钱，而且土地连复垦起来都十分困难。 　　同谢林相比，汪风田的遭遇要好一些。汪风田所在的村有4000多亩地，有3000多亩地出租，年租金是一亩860斤稻谷，业主用来种花卉、蔬菜，效益很好。 　　“但感觉心里还是不很平衡。种花卉、蔬菜，效益是过去的几倍甚至十几倍，再按种粮效益计算租金给老百姓...

政协委员陈清华建议允许农村集体土地转让抵押
　　　　中央提出，要加强土地承包经营权管理和服务，加快农村土地确权登记颁证。在众多政协委员看来，只确权不流转，确权失去意义；只流转不确权，流转没有依据，因此—— 　　激活农村资产 　　确权与流转应并驾而行 　　“不管怎么说，土地确权都是一件很好的事情——确权之后，产权可以拿来担保贷款，或者是集体流转然后以产权分红，”都江堰市柳街镇鹤鸣村村农民李云通(化名)说。 　　2008年6月，通达农业通过土地流转获得了鹤鸣村1000余亩土地经营权用于花卉和蔬菜种植，每亩地通达农业支付850斤大米(折合约1400元人民币)租金。李云通也有4亩地在其中。 　　“流转这4亩地我一年可获得近6000元纯收入，租金每5年还要递增。” 在李云通看来，土地确权之后他的收入比原来提高2倍左右，这是让他十分高兴的事情。 　　李云通表示，农民最大的财产就是土地和房屋，以前是既没有什么东西能证明，也没有...

抑制投机购房 政府敢吗？
　　　　李庆云：国务院参事，北京大学经济学院教授，博士生导师，长期从事国际金融和宏观经济研究。近年来从关注中国收入差距拉大的视角切入，密切关注房地产业发展，主张建立政府起基本保障作用的“政府+市场”的住房制度。 　　“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。”——电视剧《蜗居》里的台词折射出都市“房奴”的辛酸苦辣，道出都市无房族的困惑与无奈，“蜗居”也迅速成为年度热词 。 　　2009年，中国房地产市场在经历了08年的低谷之后，迅速回暖，房价犹如脱缰野马，甚至超过了07年的高位水平，百姓惊呼进入了买不起房的时代。中国社科院发表的《经济蓝皮书》也表示，中国85%的家庭买不起房。 　　房价到底怎么了？普通老百姓还有一圆“居者有其屋”美梦的机会吗？全国政协常委李庆云向记者详解了其中的原因并提出了解决之道。 　　房价猛于虎 　　记者：2009年，当全世界依然笼罩在经济衰退的阴霾中时，国...

任志强：发改委推卸责任
　　　　发改委“4万亿信贷资金没有一分钱流入楼市”的说法，引来了地产大腕的不满。华远地产董事长任志强“炮轰”这一说法，称发改委这是在对房价的变化“推卸责任”。 　　任志强近日发微博(http://t.sina.com.cn)表示，发改委主任特别强调4万亿投资没有进入楼市股市，无非是想推卸对楼市、股市价格变化的责任，有此地无银三百两之嫌。“4万亿投资中不征地、不拆迁、不扩大房屋需求吗？不直接进入不等于不影响房价。” 　　任志强还认为，“天价土地”推动二手房价格暴涨、支撑一手房价格上升已成为一种路径，而不是一手房价格拉动二手房价格。土地供给制度改革前后的变化，也发生了价格上升路径的变化。多名地产从业者及专家也认为，发改委称没有一分钱流入楼市的说法太绝对。 　　另据多名业内人士认为，去年的房价暴涨与信贷和货币政策紧密相关。资深地产从业者李宗苗用“钱多、人傻、速来”来形容去年的楼市。数据显示，...

政协委员葛剑雄：蚁族现象不值得大惊小怪
　　　　“如果在城市化变革中，‘蚁族’现象只是短时间的、局部的，就不值得大惊小怪。”全国政协委员、复旦大学图书馆馆长、历史地理研究所博导葛剑雄认为，目前，对“蚁族”这一社会现象，媒体缺乏基本的社会学分析。 　　当媒体都在热议“蚁族”现象时，葛剑雄委员提出一个问题：“‘蚁族’的标准到底是什么，全国符合‘蚁族’标准的到底有多少人？”他认为，不同情况应该用不同方法对待，如果是个别现象，就不必太大惊小怪。 　　葛剑雄说，据他了解，所谓的“蚁族”中间，有些人有能力租房，只是为了省钱，有些人是为了买房，有些人的确是钱很少，这些都要区分对待。另外，学历也是个问题，即便是名牌大学，培养出来的也不一定都是高材生；还要区分这些低收入的毕业生“到底是学非所用，还是就业就职能力差”。 　　“现在我们讨论这些问题的基本信息都来自一些报道，并没有建立在量化的基础上，有些甚至只是网上的一些说法。”葛剑雄说，关键在于，...

政协副主席厉无畏：房价两三年不涨可恢复正常
　　　　据中国之声《新闻纵横》7时28分报道，全国政协副主席、民革中央常务副主席厉无畏8日下午接受记者集体采访，直面粮食直补方式、房价、物价等经济民生问题。 　　粮食直补是国家一项重要的支农、惠农政策，针对各界对于粮食直补方式的不同意见，厉无畏认为粮食直补确实应该根据销售的粮食或种植的数量来考虑直补，以调动农民种粮积极性。 　　厉无畏：种的多、产的多，贡献就大就多补。按土地来补的话，对于促进粮食生产的效果不是很大。 　　有记者提出，国家去年十二月出台的房地产政策抑制房价的效果并不明显，并且有市场认为“两会”是房价一个转折点和分水岭。厉无畏认为，既要控制投资性住房的非理性上涨，同时也应加大对保障性住房的供给。 　　厉无畏：房价上涨应该与人均收入上涨是同步的，现在GDP上涨速度是8%左右，房价上涨却是20左右，这就不正常了。但又不能马上让它跌，这对整个经济的损害很大。反过来想，那些买了房...

抑制高房价政府应带头让利
　　　　既然税费和土地出让金是房价总成本中最大的一块，那么抑制房价也就找到了对症的药方，那就是政府让利于民，降低房地产税费和土地出让金。 　　房价是“两会”热门话题，如何调控房价，代表委员纷纷建言献策。推高房价的根源在哪里？全国人大代表、重庆市政协副主席陈万志算了一笔账：现阶段涉及房地产的税种有12项之多，收费多达50项，这些税费占到房地产价格的30%～40%，一定程度上推高了房价。 　　一套房要征60多种税费，占房价的三到四成，说其是高房价的推手也不为过。除此之外，还有个大头——土地出让金恐怕也不能忽视。全国政协委员梁季阳就直言，目前高房价的病根在土地财政。他表示，地方政府才是房地产交易中最大的获利者。 　　土地出让金在房价中所占比例为多少？地产商任志强曾有过表述，他说，“现在人们老是觉得房价贵，是因为现在房价有50%是政府的土地出让金”。土地出让金是否占到房价的一半，由于缺乏权威数据...