3月第一周北京楼市倒春寒 新房成交环比惨跌7成
　　　　北京房地产交易管理网显示，在3月首周，北京商品房总成交量仅为2099套，相比2月首周下跌65.2％，而住宅更是从2月同期的4146套，下降到了3月首周的不足1200套，成交量下跌达到了71.8％。相对来讲，二手房成交量平稳，与2月同期变化不大。 　　一手房开盘热潮未现 　　北京中原三级市场研究部统计显示：北京楼市上周开盘项目仅3个，总共提供房源仅400套，开盘均价每平方米20600元。受“两会”影响，政策走势不定，使得很多本准备3月开盘的项目部分推后。市场供应延续了2月仅开盘8个的短缺状况，并且首次出现了商品房供应不足9万套的情况，市场短期很难出现明显的降价情况。 　　2月 “京版国十一条”规定“商品住房项目预售许可最低规模为施工许可证批准的施工范围，取证后三天内公开所有房源”，拿到预售证就要公开所有房源，这使得春节以后仅有溪城家园及运河湾家园两个项目取得预售许可证，很多项目退后...

调控房价手段缺 住建部副部长郭允冲叫苦不迭
　　　　昨日，在回答委员“为何房价越调越高”这个问题时，住房和城乡建设部副部长郭允冲叫苦说，房价调控需要多个部门协同努力，而住建部在调控房价方面几乎没有什么手段。住建部今年将与有关部委一起研究，出台调控房价的措施。 　　昨日上午，北京铁道大厦三楼社会福利和社会保障界小组讨论会现场异常热烈，因为郭允冲的到来，委员们发言多集中在房价这一热点问题上。 　　郭允冲说，房价调控需要多个部门协同配合，需要增加土地供给，还要金融、税收等部门和行业的支持才行。“住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。因为土地在国土部门，税收在税务部门，金融在银行部门。”郭允冲说，当然，住建部要理所当然研究，向有关部门提出合理化的建议,大家一起来做工作，尽可能实现房地产市场价格下降。 　　郭允冲透露，房价高，说明住房供不应求。因此将适当增加住房供应。作为政府一方面要发挥市场的作用，另一方面就是要建好保障性住房。...

北京青年报:不用4万亿 也能爆炒房地产
　　　　记者昨天注意到，某门户网站推出的2010年两会百姓最关注民生话题的调查，截至昨天上午，在超过12万的投票者中，“住房”话题以近47%的得票率高居榜首，而排名第二的“收入”话题的得票率仅为19%。 　　房地产或者说房价，已成为摆在总理、政府官员、代表委员以及寻常百姓面前，必须面对无法回避的问题，事实上，“房地产”也成为代表、委员会上热议的焦点话题。两会的代表、委员来自五湖四海各行各业，按照所在行业可以将发表有关房地产建言建议的代表、委员，划分为“专业组”和“业余组”。著名主持人崔永元委员在会上发出了“业余组”中的强音，“假如80%的房子都是保障房，一样可以拉动经济，解决住房问题的关键是：你是不是真的将老百姓的事情放在心上。” 　　“别说某某，我也买不起”，似乎已经成为身居高位者感叹房价昂贵的固定句式。全国政协委员、清华大学校长顾秉林，这位副部级的校长身处“地产业余组”，在会上如此...

纳帕海·运河独栋出售，均价在8680元/平米，一次性付款96折
　　　　 纳帕海·运河效果图 　　纳帕海·运河目前在售房源均为独栋，均价在8680元/平米，一次性付款96折。 　　纳帕海·运河所处皇家上苑核心地段，燕山，军都山三边环饶，加上常年水清柳绿的运河，秦屯河实在是站足山水优势，故该区域被誉为“皇家园林版块”，有着其他区域无法复制的“山水区”特点。左有秦屯河后有运河，号称双河；山可避风，水具灵性，且群山怀抱，藏风聚气，实则是“背山面水”，使这里有着百年不衰的上封上水地貌特征。周边20多家高端别墅，拥有得天独厚的自然环境与成熟的高尚别墅区氛围。周边坐落着2大国家级温泉疗养院，5大学府，上苑画家村，人文氛围优越。  

湾流汇三月中旬开盘 均价17000—20000元/平
　　　　湾流汇三期预计3月中旬开盘，共计27套别墅，主力户型面积271-327平米，预计价格17000-20000元/平米。 　　湾流汇三期，独享绝佳地理位置，东侧紧邻20000平米湾蒲公园、南侧6000平米集中绿地，形成一幅绝美的自然画卷。三期27栋别墅，主力户型面积271-327平米，人性化的户型设计，兼顾生活的舒适性与实用性。下沉式庭院的独特设计，形成了错落有致的多重庭院效果，颠覆了传统别墅社区营造中的扁平化模式。多露台的灵性设计，深层次实现生活空间的拓展，加大与外部自然环境的沟通视角，有效地实现了庭院人居与奥北人文环境的相互融合。  

政协委员自拆别墅建“限价房” 作秀还是造福？
　　　　在近日政协举行的小组讨论会上，操着浓重口音的河南台兴房产公司董事长王超斌在谈论降低房价政策的建议时，突然“爆料”：“我看郑州的房价越涨越高，好多老百姓买不起房，我干脆把自己家的别墅拆了在原地建起了建筑面积16万平米的3栋限价房，以低于周边楼盘的价格卖给老百姓。媒体称我这个楼盘叫‘民间限价房’，来买房子的人都向我这个开发商说谢谢。” 　　王超斌话音一落，现场立马一阵“骚动”，和王超斌隔着两排远的一位委员忍不住说了句，“你的做法了不起啊。”王超斌身边的一位委员有些好奇地问：“你原来的房子有多大啊，竟然在原地盖起三栋楼？” 　　王超斌很认真地回答：“原来是两栋别墅，大概占地30亩。新楼盘卖得还不错。”这时候会场的记者们也开始翻阅手中的名单，并且互相询问：“这位委员是谁啊？” 　　除了全国政协委员、房地产开发商的身份，王超斌还是各大富豪榜的“常客”。他曾对媒体说，上世纪90年代时，他就...

海南出台政策降温楼市 三亚豪宅抛售降低1倍多
　　　　备受关注的海南日前终于拿出琼版“国十一条”为疯狂的房地产市场降温，“国十一条”规定，房地产项目土地出让金应自土地出让合同生效之日起60日内全部付清，而且保障性住房任务不能完成的，地方政府官员将要调离。 　　海南省决定自今年5月1日起，实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度。要求开发企业在订立商品住房买卖合同后10天内办理备案手续和预告登记。省财政从市、县收取的土地出让金10%部分以及省和市、县一般预算新增财力部分向保障性住房建设项目倾斜，2010年新建10.09万套保障性住房。 　　资料显示，春节前三亚凤凰岛一些商品房开盘价达13万元/平方米。春节刚过，凤凰岛已出现5万元/平方米转手的报价。  

大龙地产违规换帅 或将面临起诉
　　　　“大龙地王被收回”这一事件的影响还在继续发酵。2月23日,一名黄姓投资者委托北京市问天律师事务所向中国证监会提交了行政投诉申请,请求立案调查北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司信息披露违规,并要求对其作出行政处罚。 　　此前,在2月初北京市国土局宣布没收大龙地产2亿元竞买保证金之时,也有投资者表示,应该追究大龙地产的管理层责任。 　　对此,大龙地产方面一直没有回应。另有知情人士向记者透露,大龙地产管理层的人事调整已经开始。北京市顺义大龙城乡建设开发总公司总经理、党委书记、大龙地产董事长赵川将回到顺义区政府任职。同时,大龙地产中高层管理者大部分都将面临调整。 　　人事变动 　　据知情人士透露,接替赵川职务的新领导在春节前已经到位,此人士来自同属顺义区国资委所辖的顺鑫农业旗下的牛栏山酒厂。顺鑫农业同时还是大龙地产的第二大股东。 　　有消息称,赵川将回到顺义区政府任职,具体职务尚不...