全国楼市2月上演“大倒退” 专家称开发商自有资金比例或上调
　　　据统计，2月份全国楼市成交同比和环比均大幅萎缩。业内分析人士表示，如果近期房价再继续上涨，“两会”后中央可能再出新政，如上调开发商自有资金比例等。 　　全国楼市2月上演“大倒退” 　　据统计，2月北京期房商品住宅成交套数环比降幅超过三成，而实际成交的期房商品住房也同比下降31.6%。 另据亚豪机构统计，2月北京开盘项目整体开盘均价为18833元/平方米，环比1月开盘均价下降了5.8%。广州市场上个月也异常冷清。根据焦点网对阳光家缘的数据监测，2月1日至28日，广州一手住宅网签3494套，同去年2月份相比下降45.18%。成交均价跌至9526.91元/平方米，环比大跌11%。 　　业内人士指出，由于春节节假日因素，2月楼市成交下降是在预料之中。但成交回调幅度之大，足以说明中央政策调控已在起作用。 　　值得注意的是，房企抢地也出现“中场休息”，特别是对一线城市的土地。2...

中等价位房唱响节后楼市 成交总面积环比上涨495％
　　　　随着春节长假告一段落，2月份的最后一周（2.22-2.28）摆脱了节假日楼市交易低迷的气氛，与之前一周成交总面积1.61万平方米相比，有了明显回升，上周成交总面积为15.11万平方米，环比上涨838％。在价格上，上周成交均价有一定幅度回升，达到19776元/平方米，较前一周17774元/平方米的成交均价环比上涨11.26％。 　　上周，全市商品房公寓总成交量6.45万平方米，环比上涨679%，成交均价19381元/平方米，环比上涨10.3%。其中主要以中价房单价在（1－3万元/平方米）唱主角，成交总面积3.66万平方米，环比上涨495％。 　　从区域板块来看，松江板块上周成交总面积为2.38万平方米，占一周总成交量的15.76％，其中，冠以90平方米别墅概念的绿地蔷薇九里在该板块中表现抢眼，自去年12月8日首日成交后，截至今年2月28日，已售套数达609套，上周该楼盘以成交面积8...

房价仍居高不下 三四月楼市“小阳春”值得期待
　　　　月楼市已见分晓。根据历年楼市行情，3、4月“小阳春”行情将左右全年楼市。而今年政府对囤地、捂盘动真格后，房地产业的开发模式可能会有所改变。同时，保障房和中低价房的供应，又将使房价经历一轮新的大调整。因此，今年的3、4月行情更有看头。 　　房价仍居高不下 　　据佑威?楼市通提供的信息，2010年2月，全市商品住宅成交面积为32万平方米，相比1月再次大幅减少了54.29%，其成交量已连续两月出现50%以上的减幅，并且2月成交量为近几年来的最低点。 　　主力成交区域出现了外移，外郊环间商品住宅成交面积从1月的11.97%上升到2月的28.38%，而市中心（外环内）商品住宅成交比重出现了明显的减少。 　　2月全市商品住宅成交均价为19696元/平方米，相比1月略微下跌了1.29%，房价在09年12月份突破2万元/平方米后，近期出现了小幅的回落，主要由于成交结构的外移；而从2月个案成交中...

中国房产投资占全球近一半 房地产带动中国经济回升
　　　全球最大的房地产商业咨询公司美国高纬物业2日出台的一份报告称，2009年中国房地产投资规模增长了一倍，达到创纪录的1562亿美元，而同期美国房地产投资规模则下滑64%，仅有383亿美元。该报告称，这标志着中国已经取代美国，成为全球最大的房地产投资市场。中国房地产行业的飞速发展引起了国外媒体的广泛关注，它们一方面把这作为中国经济强劲复苏的有力证据，另一方面也表达了对于中国可能出现“楼市泡沫”的担忧。 　　中国房产投资占全球近一半 　　据美国彭博社3日报道，由总部位于纽约的高纬物业2日发布的报告显示，2009年，中国的房地产投资增加了一倍多，达到了1562亿美元，约占当年全球房地产投资总规模(3677亿美元)的42%，是美国的4倍多。相比之下，2009年日本房地产投资同比下跌了48%，至190亿美元；包括英国、德国、法国在内的所有欧洲国家则下跌了44%，至1520亿美元。据悉...

富力、星河湾老板预测风险看淡市场
　　星河湾董事长黄文仔、富力地产联席董事长张力近日分别称，今年房价将下跌至少10%。这一表态被业内与2007年的王石“拐点论”相类比，那一年，万科也是在广州率先降价，随后全国楼市掀起降价狂潮。在当前主流开发商中，已有多家认为2010年楼市存在诸多不确定因素，风险加大。 　　被认为已预见风险 　　黄文仔表示，今年由于受各种因素的影响，广州房价将会有小幅回调，下调区间在10%到20%左右，都是非常自然的，但总体上广州房价将保持稳定，不会出现大起大落的情况。 而从长期来看，广州楼市均价保持在9000元左右比较合理。 　　与此同时，富力地产联席董事长张力在接受媒体采访时也表示，今年房价至少会跌10%。 　　广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，与2007年的王石一样，张力和黄文仔只不过是率先察觉楼市寒意的开发商，他们已经预见到风险。如果今年房价真的下降,那些认为今年房价只涨不跌...

沪楼市03月04日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　今日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房443套，面积3.86万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计24870.07平方米； 　　单价在7000-10000元，共计2490.16平方米； 　　单价在10000-17500元，共计5526.19平方米； 　　单价大于17500元，共计5694.71平方米。 　　（注：以上数据生成时间为03月04日17:00） 　　住宅均价走势图 　　已售套数走势图 　　已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　北苑大厦 　　闸北区天目中路520号 　　闸北房地（2010）预字77号 　　商办 　　2010-3-5 　　地杰国际城 　　浦东...

万科业绩比去年同期大幅度增长44.3％
　　　楼盘涨价带来营收增44.3％ 　　万科（000002.SZ）昨天发布农历新年后首份销售业绩，公司2月份销售面积降59.1％。不过万科今年新增项目积极性明显增高，1个月内砸下80亿元巨资拿下11个项目的同时，还在去年颗粒无收的上海连续买下三幅土地。 　　综合2010年1-2月份，公司累计销售面积73.5万平方米，也比去年同期减少8.4％；不过相比销售面积略有下降，公司销售金额却达87.8 亿元，比去年同期大幅度增长44.3％。 　　实际上，从万科的公司销售业绩上就可以直观反映出，旗下楼盘的价格涨幅相当惊人。

温家宝：要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策
　　　2010年3月5日上午9时，十一届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂举行开幕会，听取国务院总理温家宝作政府工作报告，审查年度计划报告和预算报告。　　国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大三次会议上作政府工作报告时指出，今年要提高宏观调控水平，保持经济平稳较快发展。　　要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，保持政策的连续性和稳定性，根据新形势新情况不断提高政策的针对性和灵活性，把握好政策实施的力度、节奏和重点。处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理好通胀预期的关系。既要保持足够的政策力度、巩固经济回升向好的势头，又要加快经济结构调整、推动经济发展方式转变取得实质性进展，还要管理好通胀预期、稳定物价总水平。　　要继续实施积极的财政政策。一是保持适度的财政赤字和国债规模。今年拟安排财政赤字10500亿元，其中中央财政赤字8500亿元，继续代发地方债2000亿元并纳入地方财...