统计局：去年70个大中城市房价上涨1.5%
　　　国家统计局昨日公布了《2009年国民经济和社会发展统计公报》，数据显示，70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%，其中新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格下降0.6%。 　　全年房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅投资25619亿元，增长14.2%；办公楼投资1378亿元，增长18.1%；商业营业用房投资4172亿元，增长24.4%。 　　全年全社会建筑业增加值22333亿元，比上年增长18.2%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润2663亿元，增长21.0%，其中国有及国有控股企业697亿元，增长23.9%。

银监会再度叫停中介返点 市场影响甚微
　　　记者昨日从银行界人士处获悉，继叫停银行向地产中介的“返点”后，银监会在本月上旬向各银行及监管机构发布内部红头文件通知，强调防范以“担保费”的名义变相向中介返点。中国银行业协会自律部副主任何玉向记者证实，在对各地进行了专题调研后，银监会已于日前下发了该通知，对违规行为进行规范。 　　粤银行开始规范整治 　　广东银行同业公会副秘书长刘付明向记者介绍，银行将按揭等业务分给中介来做，中介为能拿到贷款，对一些客户材料作假，造成银行的风险敞口，另一方面，造成银行之间盲目恶性竞争。 刘付明透露，此前广东省银行向中介的返点比率从0.3%～1%不等。 　　在银监会叫停银行向中介返点后，部分中介公司与中介合作，以担保费形式与银行合作，银行支付费用后，中介和担保公司进行收益分成，以规避监管。 　　担保公司工作人员向记者介绍，由于二手房销售时，一手的买家往往在银行还有按揭没有还完，而买卖时...

标准普尔：房地产商感到寒意 房价回落有希望？
　　　国家统计局昨天发布的国民经济和社会发展统计公报显示，2009年，国内70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%，其中新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%。 　　仔细分析近3年房地产行业的发展结构可以发现，2007年后期开始，房地产企业的新开工量开始下降，特别是2009年增幅只有约10%，不及2007年近25%的一半。         新开工量与价格的曲线配合远远不及2004年到2007年来得合理。 　　同一天，标准普尔发布《中国房地产业展望：政府出台紧缩政策，房地产商感到寒意》的报告，认为2010年中国政府为降温房地产业而逐步出台多项措施，这可能将对房地产商造成短期冲击，并加快行业并购活动。北京已出台一系列措施，掀开了强力调控楼市的第一幕。 　　除了众多金融财税措施，如提高利率、恢复征税等...

1月份海南房产销售额达129.67亿元
　　    记者从海南省统计局获悉，海南国际旅游岛建设上升为国家战略后，今年1月份，全省共销售各类房屋131．48万平立米，比去年同期增长4．3倍，共实现销售额129．67亿元，比去年同期增长7倍。 　　据海南省统计局最新发布，今年1月份，海南省房地产开发共完成投资34．69亿元，比去年同期增长2倍。从工程用途角度看，各种房屋建设投资均成倍增长，其中住宅投资完成30．5亿元，占全部房地产投资额的87．9％，比去年同期增长2倍。在住宅投资中，90平方米以下住宅开发完成投资17．43亿元，占全部住宅投资的57．1％，比去年同期增长4．2倍。  

虎年余杭土地市场率先发力 3宗低价宅地遭追捧
　　    春节刚过，就在大家静待主城区土地市场首演开幕时，余杭土地市场却开始热热闹闹地先行开场。20日、21日，余杭接连推出3宗宅地，都遭遇追捧。 　　有人笑说，是不是开发商也和购房者一样，贪恋总价低压力小？ 　　三宗宅地 争得都有点热 　　21日，位于余杭区南苑街道的商住用地（余政挂出[2010]1号地块）吸引了两家单位争夺，最后，由平安信托投资有限责任公司和杭州余杭城市建设有限公司联合拿下，成交总价105988万元，楼面价4195元/平方米。 　　本次的公开出让，虽然吸引的买家并不多，从头到尾只有两家单位竞争。但是，平安信托和余杭城建竞得该宗地块也并非轻而易举。他们与唯一的竞争对手——杭州四维地产，足足PK了20轮。最后的成交总价超过了10亿，溢价率达到了42％。根据资料，余政挂出[2010]1号地块位于南苑街道世纪大道南09省道东侧，出让面...

政策趋"冷"却吹不动房价 1月沪住宅价同比涨10.2%
　　    政府一系列调控措施尽管已经让上海楼市成交回落，但住宅价格却继续上浮。昨天，上海统计局今年第一次公布上海房价信息。统计局数据显示，上海今年1月份房价相比去年同期上涨10.2%。这一数字相比去年全年数据还有所提高。 　　昨天的数据显示，1月份上海房屋销售价格同比去年1月份上涨8.8%，其中新建房价格涨幅为8.8%，住宅涨幅达10.2%，二手房涨幅8.9%。        这一数据相比春节前夕刚刚公布的2009年全年价格涨幅有所扩大，显示进入新一年，上海房价依然保持坚挺。 　　此前上海统计局发布的《2009年上海市国民经济和社会发展统计公报》显示，去年全年上海房屋销售价格指数环比累计上涨7.4%。其中，新建住宅销售价格指数环比累计上涨9.2%。在新建住宅销售价格中，商品住宅指数环比...

花旗重回内地地产 联手华润设5亿美元地产基金
　　     两年前出清上海房地产资产的花旗集团近期重新出现在国内房地产市场。昨天有消息人士表示，花旗私人银行部门和国内地产央企华润集团已经推出两支房地产基金，总募资额将达到5亿美元。 　　据悉，这两支基金目前已经推出，主要将投资于中国的大型购物中心。 　　华润集团是国务院直属的综合性企业，目前拥有零售、医药、地产等多项主业，其中地产方面拥有香港上市的公司华润置地（01109.HK），而公司也拥有万象城、时代广场等商业地产品牌。 　　花旗集团名下房地产投资基金曾经在中国投资过多个房地产项目，其中包括上海的公寓项目以及办公楼项目，不过在过去几年里外资物业出清大潮中，花旗也将名下物业抛售。 　　此次双方组建的地产基金分别是华润中国零售房地产收入1号基金（CRChinaRetailRealEstateIncomeFund1）以及华润中国零...

海南地产狂潮 究竟是谁迷失了
　　    海南人说海南好，那是真好，好得“往地里插根筷子就能发芽”。 　　从2010年1月4日起，海南更好了，好得不需要往地里插筷子，只要有块地就能发财，当然，最好是沿海岸线的土地。那一天，国务院正式发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，将海南建设国际旅游岛上升为国家战略。 　　变化来得如此之快，海南人没有想到。2010年2月18日，当我们开始沿着1528公里的海南海岸线，东西两线8个城市开始为期6天的海南地产考察时，人们向我们感叹：“那片烂尾楼，烂了十几年都没人要，现在倒是有好多人抢着接盘，可老板又不肯卖了！”这是1月4日之后才发生的事情。 　　变化来得如此失衡，不知道海南人有没有想到。“10天赚了60％，海南房价疯狂吓坏职业炒房者”、“海南房价遭爆炒伤及谁”、“海南省真想降房价吗”……《意见》公布后的这52天，或许是海南最受全国关注的...