统计局数据打架:全国房价涨24% 主要城市涨1.5%
　　　　尽管刚刚过去的2009年被认为是房价上涨最为迅猛的年份之一，但昨天国家统计局公布的数据显示，去年全国房价上涨幅度仅为1.5%，而房屋租赁价格更是有小幅下降。 　　2月25日，国家统计局发布了《2009年国民经济和社会发展统计公报》，公报显示，去年全年全国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%，其中新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格下降0.6%。 　　此外，全年全国的房地产开发投资总额为36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅投资25619亿元，增长14.2%；办公楼投资1378亿元，增长18.1%；商业营业用房投资4172亿元，增长24.4%。 　　不过昨天公布的70个城市房价数据对比此前国家统计局公布的另外一份地产行业数据差异明显。1月19日，国家统计局公布的2009年全国房地产市场数据显示，2009年全年房地产成交量近9.4亿平方米...

亿城股份终止转让亿城地产股权
　　亿城股份2月24日晚间公告，公司在2月20日召开的第五届董事会临时会议上，审议并通过了终止转让江苏亿城地产有限公司股权的议案。 　　公告披露，2月10日，亿城股份与北京汇众达投资有限责任公司、北京永发东方商贸有限公司签署了《江苏亿城地产有限公司股权转让协议》，约定公司向汇众 　　达投资、永发东方商贸转让公司全资子公司江苏亿城地产有限公司100%股权，转让总价2.07亿元。 　　但截至目前，交易对方尚未向亿城股份支付股权转让价款，亿城股份也未与交易对方办理江苏亿城的股权工商变更登记手续。 　　公告称，由于交易对方在资金筹措方面出现未能预期到的困难，经友好协商，亿城决定与汇众达投资、永发东方商贸签署《〈江苏亿城地产有限公司股权转让协议〉之终止协议》。 　　公告称，此次终止转让江苏亿城地产有限公司股权，不会对亿城的利润产生影响。 　　亿城表示，虽然本次交易没有完成，但公司聚焦于“实...

土地闲置12年 华润矢口否认囤地
　　在北京我们一直处于缺地、缺项目的状况，不会故意囤地等高价。”2月2日，华润置地（行情,资讯,评论）媒体负责人刘宝静对时代周报说。 　　然而，自去年12月末至1月底，华润置地因为土地闲置问题，被国土部、北京国土局乃至业主、知名演员吴若甫接连三次“点名曝光”。 　　无论是事出有因还是囤地捂盘，华润置地迎头撞在了相关部门大力清查闲置土地问题的枪口上。 　　华润两块地被曝光 　　1月22日，北京市国土资源局发布关于加强闲置土地清理处置问题的公告。公告曝光了19个土地闲置项目，其中华润置地旗下的大兴区黄村镇卫星城北区17号地和门头沟区永定镇冯村一期住宅用地赫然在目。 　　大兴区黄村镇卫星城北区17号地，坐落在金星路最西边的土地，在金星西路旁边斑驳相间的一块块建筑工地和用铁皮围起来的荒地上，并不明显。 　　2007年12月，华润置地（武汉）发展有限公司经过194轮竞价，以14...

顺义地王停工 中粮称罪不在己
　　    离约定的开工时间已经过去一年，中粮地产（000031）在顺义购得的两幅地块却仍然未动工。 　　1月22日，北京市国土局曝光了19个2008年12月31日之前购买但至今仍未开工的项目，中粮地产在顺义后沙峪吉祥庄的C06和C03地块赫然在列。 　　对于地块的迟开工，有着各种各样的猜测。除了政府规划修改导致工期延误的原因外，中粮集团可能还有其他的难言之隐。 　　两幅地块长满杂草 　　2008年5月19日，中粮地产(北京)有限公司一举拿下顺义区后沙峪镇吉祥庄村3宗相连的住宅、金融及公共服务设施地块。其中，最贵的一幅A-10地块为住宅用地，规划总建筑面积为19.7万平方米，成交价达到12.8亿元；另外两幅C-06和C-03地块为商业金融和居住用地，成交价分别达到6.28亿元和6.86亿元。 　　按照规划，这里将建成一个总建筑面积52万平方米...

天津上调普通住宅价格标准 相关税收政策不变
　　    昨天从市地方税务局获悉，日前，市地税局、市财政局、市国土房管局联合下发了《关于调整我市普通住宅价格标准的通知》，决定从3月1日起，上调普通住宅价格标准。界定普通住宅价格标准调高后，购房者可以享受相应的税收优惠。 　　市地税局人士解释说，普通住宅价格标准调高后，相关的税收政策并没有改变。一是个人首次购买90平方米以下普通住房的，按成交价的1%征收契税；二是个人购买90平方米(含90)至144平方米之间普通住房的，按成交价的1.5%征收契税；三是个人购买144平方米以上(含144)及其他房屋权属转移，或者购买144平方米以下住宅，但成交单价高出普通住房价格标准的，一律按成交价的3%征收契税。 　　个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的...

调控政策密集出台 楼市分类剑指投机
　　    2010年伊始，房地产调控政策密集出台，全国主要城市均陷入调整态势。此时，海南的房地产市场却异军突起。 　　受惠于国际旅游岛建设获批，三亚、海口及琼海等多个城市的房价应声跳涨，敏锐的游资大举入琼炒楼，投机氛围分外强烈。昔日的房地产泡沫“圣地”，再现楼市疯狂。 　　对于楼市的异动，海南当地政府迅速做出反应，且不论所出台的措施效果如何，政府抑制投机炒房的决心却已清晰可现。 　　从中央频繁而密集的“六调”楼市政策中，更能明显感受到，政策在逐步收紧，政府控制投资、打击投机的决策思路也越来越明晰，越来越严格。 　　这些政策不论是从内容结构，还是调控手段都更加“聪明”、“灵活”。在政策力度和杀伤力上，没有进行“一刀切”，而是通过差别化的信贷政策，不同的楼市杠杆进行调控。这种差异化调控措施，既能抑制投机性购房需求继续入市，也能促使投资者抛售存房，从而增加二手...

石家庄一二月楼市上演悲喜剧 虎年或进入模糊期
　　    庚寅虎年在万众瞩目中来到了。而无论全国和省会的楼市却都没有像虎一样虎虎生威，在“零成交”、盼降价与观望之风如影随形中，人们发现虎年来到，楼市却在打盹儿。种种迹象表明，在楼市新政的影响下，在一片春风中，今年楼市走向却依然无法确定。 　　也许人们对去年省会楼市的牛气冲天还记忆犹新，然而，当虎年到来时省会的楼市在政策的影响和三年大变样的带动下会走出一个什么样的行情呢？是虎威再现还是虎头蛇尾还是骑虎难下？百姓的安居梦想是在条件改善中实现，还是在苦苦等待中叹息？这一切都不很明朗，这一切也都需要等待。 　　一二月楼市上演“悲喜剧” 　　当2010年的门窗开启，很多人包括专家都认为，尽管国家连续出台政策，剑指高房价，但省会的楼市仍然会在平衡中运行，房价或许会稳中有升。那么今年的头一个月省会楼市的总体情况也多少证明了这一点：今年一月，市区商品房成交面积47.9...

“两会”或成跌涨分水岭 高房价成最关注问题
　　    全国两会召开在即，房地产业内人士普遍认为，此次“两会”将成为虎年楼市走向的关键，甚至将成为楼市涨跌的分水岭。为此，本报特别联合搜房网，向广大购房者征集两会建议。 　　此外，记者调查发现，高房价成为读者最关注的问题。而对于如何解决高房价，多数读者认为，政府应该抑制投机、大力打击囤地等现象。一位读者表示，北京的房价太高了，原因很多，但政府调控很重要，看看2009年的疯狂，刺激买房，应该是刺激刚性需求者，而不是一刀切，绝对要禁止炒房者利用国家的优惠政策。 　　经过对读者建议的整理，本报整理出如下方面的建议。 　　合理调控房价 　　读者：当了十年的基层公务员，也买不起房住。房价真的太高了，工资始终远远落后于房价。真的希望政府能把房价给降到一个与经济发展水平相适应的合理价位，不能仅仅是抑制房价过快上涨。 　　读者：一个月的工资买不起半平方米的房子，...