香港大学获得深圳一百公顷土地兴建新校区
　　　　新校舍落成后，港大会把部分学习和研究工作迁移到新校园。 　　据媒体报道，日前，深圳市政府与香港中文大学签订教育合作备忘录，深圳市政府将拨出100公顷土地予香港大学兴建新校区。 　　据香港大学校长徐立透露，港大所获得的100公顷土地相当于目前港大在香港校园面积的一倍，位于深圳高新科技区与大学城之间，预计3年内建成，兴建成本将逾27亿元。据了解，新校舍落成后，港大会把部分学习和研究工作迁移到新校园。 　　早在今年1月，港深两地就曾达成协议，合作筹建香港大学深圳医院。协议规定，该院将采取粤港合作“先行先试”的模式，由深圳政府负责出资及修建医院，港大提供管理及在全球招聘医学精英。

信贷和信托融资双变局 开发商面临融资大考！
　　  2月22日的中共中央政治局会议，再次强调今年要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策；而银监会最新下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，再次收紧房地产信托，明确信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。 无需论证，楼市调整首先面临的是信贷的大变局，尽管基调未变，但趋紧的政策一环扣一环。对于大部分房地产而言，尽管目前可能手头宽裕，但若调整超出他们的乐观预期，考验将很严苛。 据本报记者了解，事实上，全方位的调控政策靴子一只只落下至今，已超出了不少房企最初的预判，一些企业已经在悄然调整最初的过冬策略。 “2010年随着银行总体信贷规模的缩小、按揭和开发贷款的结构性收紧、销量增速的下降、以及资本市场再融资的难度加大，预计资金来源增速将从高位回落至20%—30%的常态水平。”中银国际最新的研究报告指出，而去年这一数字高达44.2%。 房企过冬大考 ...

银监会：加强信托公司结构化信托业务监管
　　  为规范信托公司开展结构化信托业务，保护信托当事人的合法权益，鼓励信托公司依法进行业务创新和培养自主管理能力，确保结构化信托业务健康、有序发展，银监会日前下发《关于加强信托公司结构化信托业务监管有关问题的通知》。     结构化信托业务是指信托公司根据投资者不同的风险偏好对信托受益权进行分层配置，按照分层配置中的优先与劣后安排进行收益分配，使具有不同风险承担能力和意愿的投资者通过投资不同层级的受益权来获取不同的收益并承担相应风险的集合资金信托业务。其中，享有优先受益权的信托产品投资者称为优先受益人，享有劣后受益权的投资者称为劣后受益人。     《通知》明确指出，信托公司开展结构化信托业务不得有利用受托人的专业优势为自身谋取不当利益，损害其他信托当事人的利益；利用受托人地位从事不当关联交易或进行不当利益输送；信...

叶檀：欧元完了 当心欧洲的今天成为中国的明天
　　假账、假账，都是假账。有知情人士披露希腊等国家通过掉期衍生工具掩盖赤字。 　　金融衍生品似乎成为做假账的最好工具，从政府到企业，概莫能外。对金融衍生品的吹捧，已经遭到严厉的质疑。 　　金融危机开始以来，遭到打击的不仅仅是投资者的钱袋，还有各国央行、投行、传统银行的信用。通过资产证券化等将负债移出表外，当浮出水面时，人们看到的是一头负债怪兽。 　　希腊债务危机仍在发酵，人们质疑的不仅是欧元区国家的财政状况，更质疑负债国有意隐瞒。据彭博引述消息人士披露，希腊早于2008年之前，就与15家券商银行安排掉期交易协议，当中部分券商付予希腊的款项，可能协助希腊隐瞒真实赤字规模。欧盟有关机构正对事件进行调查。 　　现在，美国可以骄傲地对欧元区的领导人说，我们的问题都浮出了水面？你们的呢？确实，欧元区最大的问题是人们不知道问题有多大，因此激起的恐慌会更加剧烈。 　　为了尽快建立统一的欧元区，欧...

热钱撤出海南楼市 投资客转战迪拜市场
　　    2月22日，潘石屹在他的微博上写道：海南的房地产广告自大、直白、世界以我为中心：“海口是海南的，三亚是中国的，博鳌是世界的。”用贬低别人的办法来抬高自己。三亚不干了。三亚的房地产商说：“三亚才是世界的。” 　　“三亚是东方的夏威夷。”十几年来海南房地产的泡沫吹起来了、爆了、又吹起来了……但这些口号、广告一直没有变。” 　　当年，潘石屹用五斤橘子从上世纪90年代的海南泡沫中逃生，在他看来，海南再次吹起来的地产泡沫迟早还会再破，只是比他预想来得还要快。 　　虎年春节过后，媒体上关于海南楼市的新闻标题急转直下：热钱撤离，海南楼市降温。年初以来，“国际旅游岛”概念如同上紧的发条，使海南房价飞速上扬。如今，“发条”似乎已经筋疲力尽，海南房价指针戛然而止，停在虎年春节。 　　谁都知道指针会停，但谁都没想到停的这样突然。 {Npage} 春节前已显疲态 ...

虎年融资猜想：银行信托双紧 民间资金成主角
　　    中国必须收紧货币。宽松的货币政策是资产泡沫与出口经济的温床，也是银行坏帐的罪魁。 　　去年极端宽松的货币政策有两大成果，一是中国乃至美国、澳洲等地的经济数据到下半年开始向好；二是中国的资产泡沫尤其是房地产泡沫创出新高；一大恶果是助推全球资源价格，延缓了中国制造业转型的步伐。目前沿海地带开始闹民工荒，通胀压力加剧，是中国经济结构开倒车的证据，不能倒逼出产业升级。 　　2月22日，中共中央政治局召开会议，讨论国务院拟提请全国人大审议的《政府工作报告》稿，审议《国家中长期人才发展规划纲要（2010～2020年）》。会议指出，今年要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，保持政策的连续性和稳定性，根据新形势新情况不断提高政策的针对性和灵活性，把握好政策实施的力度、节奏、重点。 　　有人据此以为中国货币政策将继续宽松，这样的理解大错特错。稳定政策是为...

中国经济刺激时代或全面终结 货币政策开始退出
　　 据报道，针对地方政府融资平台项目贷款存在的一系列风险，银监会已要求商业银行坚决执行贷款“三查”，对无资本金、仅靠财政担保的项目停止新授信。这可能预示相当多的以地方财政作为担保的投资项目难以如期上马，显示财政刺激政策有“退出”迹象。     在货币政策开始退出之时，财政刺激政策今年也将面临终结。目前看来，财政预算在拉动经济中起的作用或多或少已恢复正常，财政部现已不再动用财政手段刺激经济，中国的经济刺激时代或全面终结。     有消息称，管理层要求商业银行严格控制对地方融资平台的信贷，这可能预示相当多的以地方财政作为担保的投资项目难以如期上马。在2009年刺激经济的4万亿的投资中，相当一部分来自地方政府。     渣打银行大中华区研究主管王志浩表示，虽然税收收入增长全面恢复...

深圳：外资银行房贷仍可打7折
　　    由于信贷额度趋紧，近期中资银行个人房贷业务普遍呈现收紧态势。昨日，记者从深圳多家外资银行获悉，这些银行对居民人民币个人住房贷款业务优惠政策没有变化。符合首套住房贷款条件的市民申请按揭贷款时，首付二成，贷款利率仍可以享受7折优惠。个别银行甚至表示，二套住房首付4成，贷款利率也可打7折。 　　深圳汇丰银行房贷业务工作人员昨日在接受记者询问时称，该行首套住房贷款利率仍为7折。深圳花旗银行相关工作人员称，目前该行首套住房、第二套住房甚至第三套住房都可以提供7折的优惠贷款，贷款首付成数首套最低为2成，二套最低为4成，三套为五到六成。深圳渣打银行相关业务人士也表示，首套住房及二套住房均可享受7折优惠。该行信贷额度比较宽松，不存在贷款缓放的情况。客户提供相关贷款材料后，银行将及时受理。 　　深圳南洋商业银行相关人士称，今年1月份深圳的外资银行没有像中资银行...