深圳一地块降价2亿 “绣球”三抛比亚迪
　　　　两度流拍后，深圳坪山新区聚龙山地区地块将第三次挂牌出让。 　　曾因“从事汽车行业”等苛刻的出让限制条件，该地块一度被视为“比亚迪内定”。继前两次出让失败后，此次价格再次降低2.3亿元。 　　2月24日，记者从深圳市规划和国土资源委员会网站看到，深圳坪山新区聚龙山地区地块出现在招拍挂一栏，将在2010年3月3日挂牌出让。招拍挂信息显示，该地块总用地面积约为20.05万平方米，建筑面积约44.11万平方米，为居住用地，出让年限70年，挂牌起始价为6.65亿元人民币。 　　实际上，这并不是该地块第一次出现在深圳土地市场上，该地块命运曲折，至今已两度流拍。2008年4月11日和2009年12月10日，该地块两度入市，最终却两度流拍。 　　值得注意的是，第二次该地块入市以来，深圳市规划和国土资源委员会对该地块的竞拍申请人作出了相当严格的限制，而“从事汽车、电动汽车整车及零部件研发生产基...

海南项目热销 盛高置地1月销售翻三番
　　    截止到1月31日,海口荣域二期已经售出34557平方米,平均楼价达到了12130元/平方米,而当时盛高收购的楼面价还不到1500元/平方米。 　　2月23日,盛高置地公布其2010年首月的“战果”。由于海南项目海口.荣域强劲的销售表现,盛高置地首月的合约销售金额推高到了10.8亿人民币,同比去年增长了975%,翻了超过三番。目前已经完成了其2010年全年合约销售目标的约12%。 　　截至2010年1月31日,盛高集团1月合约销售面积为76238平方米,集团平均合约售价达到14100人民币/平方米,比2009年全年平均合约售价提高大约20%。 　　月报显示,该月的业绩主要贡献来源于两个楼盘的销售:其中海口项目销售达到4.2亿元,占总销售金额的40%,而另一个位于苏州的盛高.环球188项目贡献2.68亿元,占比25%,两个楼盘的销售业绩占据了总金额的...

苏河湾一号楼板价52783元 沪版勾地制成地王推手
　　　　在先后缔造外滩国际金融服务中心地块和黄浦区163街坊两大地王后，上海土地出让部门选择在春节前夕急急推出市中心黄金宝地苏河湾1号地块。 　　2月11日，央企华侨城集团旗下深圳华侨城控股股份有限公司（000069.SZ，下称华侨城）在上海以70.2亿元的天价竞得苏河湾1号地块。该地块成交楼板价达52783元/平方米，加冕新一任全国单价地王。 　　自去年9月10日，由中海地产70.06亿元拿下长风6B、7C地块始，新江湾城C6、外滩金融服务中心、黄埔163地块至最近的苏河湾1号，这些曾经在楼市寒潮中流拍的地块，均趁着土地市场的火热再度出现。尽管有着“勾地制”这种新的游戏规则出现，在政府与开发商的推动下，楼板价却屡创新高。 　　举牌116次竞价抬到70亿 　　苏河湾地块是上海闸北区“十一五”规划服务经济发展的重要产业功能区。该地块距离上海市中心南京路及人民广场仅800米，同时三条轨道...

上实发展09年净利减33% 拟每10股派0.35元
　　　　上实发展周三晚发布年报,2009年公司实现净利润2.44亿元,同比减少32.70%。 　　年报显示,2009年公司实现营业收入22.73亿元,同比增长13.02%,实现每股收益0.23元,同比下降32.35%。 　　上实发展表示,2009年公司推进项目开工建设,加快项目销售,实现存量变现,盘活资产,并获注入优质土地,增加资源储备,确保了公司主营业务增长。净利润下降原因为08年转让子公司股权实现收益较多。 　　2010年公司力争实现营业收入28亿元,预计营业成本18亿元。公司2009年度拟每10股派现0.35元(含税)。 　　周三上实发展收报12.80元,上涨1.91%,换手率0.86%。

个人信用评分系统年内推广 用于住房贷款等
　　　　中国人民银行副行长朱民24日在中科院虚拟经济与数据科学中心成果发布会上表示，经过3年多的努力，个人通用信用评分模型基本开发完成，目前已在部分商业银行进行验证，并有望在年内进入实际应用阶段。 　　个人通用信用评分系统基于全国统一的个人信用信息基础数据库的数据，采用数据挖掘和统计分析方法，通过综合考察个人的信用行为特征，对其还款意愿和还款能力进行评估计算得到个人通用信用分值。 　　据中科院虚拟经济与数据科学研究中心常务副主任石勇教 　　授介绍，该评分系统的分值范围在0分至1000分之间，分数越高，说明受评者的信用风险越低；分数越低，说明受评者的信用风险越高。该系统依托中国人民银行个人信用信息基础数据库，收纳个人信息超过6.5亿人，其中可用于进行信用分析的完整数据信息超过1亿人。 　　中国人民银行征信中心介绍，从商业银行已经完成的验证情况来看，个人通用信用评分的表现效果良好，初步可以...

东京取代香港成为全球最贵办公地
　　　最新的一项调查显示，对写字楼需求的疲软，导致写字楼租金出现2003年以来的首次全球性下滑，而日本东京成为目前全球最贵的办公地。 　　这项对全球顶级写字楼区域的最新排名显示，在东京的主要商业区租用写字楼的年均费用达到每平方米1441欧元（合1960美元）。东京超越了之前排在榜首的香港。后者的写字楼年均租金下降到每平方米1207欧元，已经低过了伦敦的西区（West End）。 　　进行这项调查的房地产顾问公司高纬物业(Cushman & Wakefield)表示，全球写字楼市场出现的需求滑坡是前所未有的。 　　全球所有地区的写字楼租金在2009年齐齐下跌，这还是首次发生。尽管大部分开发商对经济危机作出了迅速反应，搁置了新建项目，但是随着企业通过退租或者转租写字楼以削减开支，写字楼市场的供应仍然在增加。 　　租金下降最快地区的包括新加坡、香港和东京，分别下跌45%、35%和2...

金融街联合体9亿连摘北京通州永顺镇两地块
　　    通州区永顺镇（商务园B1地块）商业金融项目成交价2.8亿元，通州区永顺镇（商务园B2地块）商业金融项目成交价6.2亿元。 　　2月24日，北京市通州区商务园的两幅商业金融项目正式招标出让，最终由金融街联合体以9亿元竞得。 　　资料显示，出让地块为通州区永顺镇商务园B1地块商业金融项目和通州区永顺镇商务园B2地块商业金融项目用地，总用地面积分别为21.21万平方米和35.54万平方米，建设用地面积分别为11.25万平方米和19.63万平方米，建筑面积分别为10.37万平方米和23.33万平方米，地块规划为写字楼、办公楼用地，容积率均在1左右。 　　最终该地块金融街及北京通州商务园开发建设有限公司组成的联合体以总价9亿元夺得，其中通州区永顺镇（商务园B1地块）商业金融项目以2.8亿元竞得，通州区永顺镇（商务园B2地块）商业金融项目则以6.2亿元竞得...

神秘国企助力天誉置业 天河地块“求生”合作
　　    韩世同认为，天誉置业曾被誉为财技高手，但现在看来似乎却受累于其融资和扩张的方式。 　　在天誉的天河地块被指为闲置用地过后不到一个月的时间，天誉置业于24日宣布找到合作伙伴共同开发该地块。如果顺利进行，那么天河地块或许不久将或进入实质开发阶段。而对于天誉来说，找合作伙伴，却是不得已而为之的做法。 　　合作方“出水” 　　2月24日，天誉置业发布公告称，全资附属公司广州寰城置业获国有企业广西广利贸易提供贷款5000万元人民币，供未来注资，该协议使得寰城的注册资本达至4.2亿元人民币。此外，广利同意与政府有关部门就天河地皮闲置问题进行磋商，并寻求寰城获特许权，延长天河土地的使用权。广利将在开发天河土地时享有50%税后溢利或亏损。 　　作为附加条款，天誉置业表示，将向寰城注资1.5亿元人民币，将寰城注册资本由2.2亿元人民币增加至3.7亿元人民币，...