九部委联手巡察全国楼市 调控大幕悬于半空
　　　在“国十一条”等楼市调控政策密集出台一个月后，由住房和城乡建设部、财政部等九部委牵头，被誉为中国有史以来规模最大、覆盖最广的针对房地产调控政策落实情况的督查，正在以最快的速度展开。 　　“两会”前必须有成果 　　此次督查的重点内容包括：房地产交易秩序的整顿、土地出让制度的完善、保障性住房政策落实的力度以及抑制投机性购房等各项调控政策执行效果的督查。除了北京、上海、广州、深圳这四大传统的热点城市之外，还包括山西、湖南、河南、重庆、四川、江苏、浙江、内蒙古，几乎所有的重点城市和省区都在这个名单上。 　　按照整体安排，在虎年春节到来之前，督查情况的汇总上报工作将陆续开始，最终包含地方政府落实“国十一条”的态度、力度、程度的督查情况报告将会呈送国务院。按照要求，在2010年全国“两会”召开之前，必须要产生阶段性的成果。 　　事实上，此前国务院发布的“国十一条”明确指出，“健全和落实稳定房...

今年工行支持六方面信贷 对"囤地"房企不予放贷
　　　记者8日从中国工商银行2010年工作会议上获悉，在信贷投向上，今年工行将重点支持重大项目建设、战略性新兴产业等六个方面信贷需求，以信贷杠杆推动经济结构调整和发展方式转变。 　　一是重点支持在建、续建以及已签约重大项目建设，确保国家重点项目建设顺利进行。 　　二是重点支持战略性新兴产业、现代服务业，支持节能减排、循环经济、低碳经济等绿色产业，继续提高这些重点发展领域的信贷比重。 　　三是重点支持小企业发展和贸易融资需求，确保小企业贷款增长率高于全行贷款增幅、贷款增量高于去年水平，同时继续加大贸易融资对一般流动资金贷款的替代力度。 　　四是重点支持居民合理消费需求，着力支持居民首套自住型住房消费。 　　五是以国家区域发展规划为指引，重点支持战略区域发展，提高中西部、东北和重点县域信贷比重，促进区域协调发展。 　　六是综合利用境外项目人民币贷款、内保外贷等产品，重点支持我国企业“走...

六成网民春节不打算买楼
　　    日前，焦点网进行春节楼市网络调查，结果显示，近六成网民春节没有买房计划。 　　专家表示，目前宏观调控影响以及居高不下的楼价，多数市民选择了持币观望。 　　第二季度价格会走高？ 　　调查显示，春节买房的市民仅为少数。在这项“今年春节是否有买房计划”的问卷中，选择“没有”的有59％，选择“有”的有37％。地产营销专家谢逸枫表示，最近宏观调控政策的影响，对于楼市的发展前景，多数买家都心里没底，所以选择了持币观望。 　　尽管如此，但买家仍然显示出潜在的购买欲望，在这项“春节假期是否会去看楼”问卷中，表示“看情况而定”的高达37％。不少业内人士表示，这表明市场的刚性需求还是非常强，只是由于目前政策的作用让他们暂时处于观望阶段。 　　满堂红研究部经理周峰预期，3～6月投资者入市将增多，价格走高应该在第二季度。 　　五成人能接受目前楼价 ...

今年工行严控房地产贷款
　　　记者8日从中国工商银行2010年工作会议上获悉，在信贷投向上，今年工行将重点支持重大项目建设、战略性新兴产业等六个方面信贷需求。 　　据悉，工行将重点支持在建、续建以及已签约重大项目建设，战略性新兴产业、现代服务业，支持节能减排、循环经济、低碳经济等绿色产业，继续提高这些重点发展领域的信贷比重。 　　同时工行重点支持小企业发展和贸易融资需求；着力支持居民首套自住型住房消费；提高中西部、东北和重点县域信贷比重；综合利用境外项目人民币贷款、内保外贷、结构性融资等产品。 　　同时，工行将严格控制国家重点项目以外的新上项目、“两高一资”(高污染、高能耗、资源型产品)行业、产能过剩行业的信贷。 　　此外,工行将严格执行房地产开发企业准入名单制管理和贷款发放条件，严禁对项目资本金不足、“四证”不齐的房地产企业或项目发放贷款,对存在“囤地”、“捂盘”行为的房地产企业不再发放新增贷款并收...

上海被退“地王”缩水10亿成交
　　    楼面价仍逾5万元/平方米 成为全国“单价地王” 　　短短几天内，上海诞生了两幅“地王”：继上周证大置业以92.2亿元竞得上海黄浦区外滩8-1地块，创下全国单幅土地总价之最后，昨天，新黄浦（600638）集团联合新世界（600628）竞得的黄浦163地块，又以51821元/平方米的楼板价成为全国“单价地王”。值得一提的是，163地块曾经被退，此次成交总价比上次缩水10亿元，被业内视作是开发商拿地开始趋于谨慎的表现。 　　地上可建面积6.58万平方米，性质为商业、办公和金融保险用地的163地块，由于位于上海南京路步行街的东端，地段条件获得业内一致认可。然而，该地块先后经历了“地王-退地-再入市”的波折。早在2007年8月，经过数百轮激烈竞价之后，苏宁环球（000718）旗下的苏宁地产以44.04亿元摘得该地块，折合楼板价高达6.7万元/平方米。但1年以...

成都楼市开打价格战 京沪深三地成交仍低迷
　　    进入2月，成都楼市出现了新动向。成都世家机构提供的数据显示，2月第一周，成都主城区商品房成交套数和商品住宅成交套数比前一周均有大幅攀升，升幅分别为48％和28％。1月份成都近乎冰冻的成交局面得到缓解。值得注意的是，这样的成交回暖是用价格战换来的。 　　数据显示，2月首周，成都主城区新建住宅均价6607.6元/平方米，比前一周的7166.7元/平方米下降7.8％。专家介绍，这是此轮宏观调控以来，各地住房均价环比最大降幅。而在价格未有显明松动的二手房市场，成都上周仅成交479套，比上周大幅下降39.5％。 　　在成都6个主城区中，除了锦江区和青羊区的新房成交均价分别环比上升0.68％和18.41％外，其他区域的均价均呈下降态势。以成华区下滑幅度最大，每平方米降低1944.74元，环比降幅28.53％。下滑幅度最小的是武侯区，每平方米降低1055.87...

六成网民春节不打算买楼 五成人能接受目前楼价
　　   日前,某网站进行春节楼市网络调查,结果显示,近六成网民春节没有买房计划。 　　专家表示,目前宏观调控影响以及居高不下的楼价,多数市民选择了持币观望。 　　第二季度价格会走高？ 　　调查显示,春节买房的市民仅为少数。在这项“今年春节是否有买房计划”的问卷中,选择“没有”的有59%,选择“有”的有37%。地产营销专家谢逸枫表示,最近宏观调控政策的影响,对于楼市的发展前景,多数买家都心里没底,所以选择了持币观望。 　　尽管如此,但买家仍然显示出潜在的购买欲望,在这项“春节假期是否会去看楼”问卷中,表示“看情况而定”的高达37%。不少业内人士表示,这表明市场的刚性需求还是非常强,只是由于目前政策的作用让他们暂时处于观望阶段。 　　满堂红研究部经理周峰预期,3～6月投资者入市将增多,价格走高应该在第二季度。 　　五成人能接受目前楼价 　　除了宏观调控的影响,...

多个城市房价松动 楼市调整“大戏”将提前上演
　　　一路高歌猛进的房价正在显露疲态，记者近日在北京、上海、深圳等地采访发现，在一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量出现了明显的下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了松动，部分区域甚至出现了负增长。专家认为，调控政策的不断加码将使楼市调整“大戏”提前上演。 　　聚焦1　　调控政策密集出台 　　2009年楼市的热度超乎寻常，尤其是像北京、上海这样的一线大城市，火爆程度令人惊奇，快速上涨的房价、大量的投机性消费，引发了关于楼市泡沫的争论，也引起了政府的高度关注。 　　去年末，政府调控力度明显加大，“国四条”之后，新一轮政策调控拉开了序幕，有关土地调控、税费调整、信贷金融、市场监管的政策纷纷登场。 　　200年楼市一开局更是显露出明显的紧缩态势。1月10日，房地产市场迎来了国家对其调控的最强音———国务院办公厅下发了《关于促进 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 的 通知》。...