世联地产：虎年中国楼市“调控”与“发展”并行
　　    2009年，中国房地产市场在一片“涨”声中落下了帷幕，同时也产生出诸多困惑：国进民退是否已经成为了大趋势？房地产市场泡沫是否又重现？对此，世联地产（002285）市场研究资深专家王海斌认为，如果市场走势再不可控，政府一定会选择短期见效的政策。 　　王海斌表示，中国房地产市场可谓是“旺也政策，衰也政策”。首先，2010年如果房价开始回落或不再快速增长，政策出台的必要性就将大打折扣；如果房价还将继续快速上涨，那么势必会再有调控政策出台。其次，政府再次出台政策将面临两难选择：一方面，政策要保证房地产市场的健康发展，继续发挥“支柱产业”作用，拉动2010年经济的增长，就必须出台“支持政策”；另一方面，政策要防止由资产价格上涨带来的通货膨胀及其预期，就必须出台“抑制政策”，而未来宏观经济发展的不确定性将增加政府制定政策的难度。第三，如果市场的走势是可控的，...

国土部：严防房地产开发资金流入二 、三线城市
　　  截至2008年，供应给开发商的土地还有14.5万亩闲置，约占当年完成开发面积的近四成 　　今天，国土资源部召开2009年度土地卫星遥感图片执法检查工作部署电视电话会议。国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史说，土地违规违法持续下降、总体向好，但尚未有效遏制，当前违法违规用地反弹压力依然很大。 　　据介绍，2008年度的卫片检查比2007年度违法违规用地宗数和非法占用的耕地面积均下降了44%。2009年度已立案4.1万宗，涉及非法占用耕地20万亩，已查处各种违法建筑1400多万平方米，没收建筑物1924万平方米，各种罚没收入达15亿元，移交纪检监察系统和移交司法系统的各种责任人和犯罪嫌疑人2200多人。总体上看，土地违规违法在持续下降。 　　违法违规用地反弹压力主要体现在五个方面 　　徐绍史说，违法违规用地反弹压力大主要表现在五个方面：第一，应对国际金融危机冲击，...

保利地产及其子公司20亿购两地块
　　　保利地产（600048）（600048）晚间公告，近期公司全资子公司保利江苏房地产发展有限公司通过挂牌方式取得无锡市滨湖区XDG-2009-85地块，成交总价15.4亿元，土地面积14.99万平方米，容积率小于1.8，土地用途为居住、商业用地。 　　2010年1月19日，公司、公司全资子公司恒利（香港）置业有限公司和青岛四方房地产开发有限公司通过挂牌方式取得青岛市四方区青岛晶华玻璃有限公司周边成片开发项目（一期），成交总价约5.43亿元，项目规划占地面积约7.8万平方米，平均容积率小于2.7，用地性质为商住用地。

大龙地产被罚背后:联手当地政府做局遭楼市调控
　　　　北京2009年最大的地王倒了。北京市国土资源局对大龙地产做出收回拍卖土地，罚没2亿定金的决定。大龙地产这家2005年借壳上市的公司之前名不见经传，却在2009年一鸣惊人——用50.5亿元令人咋舌的高价，一举拿下顺义天竺开发区一块住宅用地。因为拿不出钱，这家公司选择了自动倒地——接下来的游戏不玩了。 　　2009年11月20日，当这块新晋地王诞生的时候就曾经引得议论纷纷，被称为最出人意料的地王。一块距离北京城区20多公里的土地，从17亿元起拍到50多亿元成交，楼面价高达30000元/平方米，一举获得起拍价格、总价格、平均楼面价格“三料冠军”。对于一家年营业额只有17亿元的小房地产公司，这简直就是蛇吞象。当时同场竞拍的12家公司中有保利、远洋等一掷千金的豪门大户，它们在长达190轮的竞拍中竟然纷纷落败。 　　千辛万苦拿来的地，为什么不玩了？原因很简单，大龙地产和当地政府联手做的局，因...

“绝版好地”被传内定 土地部门明天将进行现场答疑
　　    今天（8日）有媒体称，负责北京土地出让的北京土地整理储备中心发布通知称，将于明天（9日）上午9：30组织北京市朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区NE19-1a地块、即中服地块现场踏勘及答疑会。 　　记者向北京土地整理储备中心进行了核实，现场答疑会的地点，踏勘也就在那个地块，东三环中路34号，清华大学继续教育学院第二阶梯教室。 　　在土地出让前进行现场踏勘及答疑活动，这种举动此前并不多见，即便是土地市场极为火爆的2009年，北京土地部门也从未采用过这一形式。北京土地整理储备中心并未对外表示此举的目的 　　记者：我想问一下，明天是谁给我们答疑？ 　　土地整理储备中心：这个还不确定。 　　记者：答疑是不是针对有人认为中服地块有内定的情况？ 　　土地整理储备中心：我不太清楚这个事儿。您到时候去关注一下吧。 　　作为北京CBD区域的一块“...

温州炒房团赴迪拜 7万一平米是抄底价位
　　    自去年年底迪拜发生危机以来，温商抄底团已先后三次赶赴迪拜买房，最终却并未出手。据了解，第四批温商抄底团于今天上午再次奔赴迪拜。 　　抄底团成员主要为温州企业家、相关华侨、房产投资者及其他地区的一些企业家。据透露，为更好地投资迪拜地产，该团属迪拜危机后第一个瞄准抄底哈利法塔的中国购房团。有9位温商甚至还组建了一家公司——迪拜温商投资集团，主营方向为购买当地地产和介入外贸产业。 　　据作为抄底行动发起人之一，金华温州商会会长姜永忠介绍，抄底团团员可以个人名义购买哈利法塔中的物业，也可经全体股东同意后，以公司名义投资购买。但不管何种投资方式，他们均利用组团优势争取折扣价。 　　阿联酋温州商会会长陈志远介绍，主要由于价格尚未降至预期价位，自今还没有人出手购入一套房子。所有成员都觉得还有谈判空间，还在观望。 　　之所以一次又一次前往迪拜，主要是温商...

国家楼市新政效果显现 各地二手房交易量下滑
　　    北京2月8日消息 据中国之声《全国新闻联播》18时32分报道, 国家楼市新政效果显现,各地二手房交易量下滑,各地购房者谨慎观望气氛浓厚。北京加大政策性住房供应力度,合肥打出“组合拳”,力保房地产市场健康发展。 　　根据北京市房地产交易管理网的最新数据显示,1月份商品住宅期房签约 6463 套,环比下挫 42.54% ,而二手房方面下降幅度更为明显,北大房地产研究所所长陈国强表示,这说明国家频频出台的楼市新政已经开始在市场上发挥效应,2009 年楼市火爆的局面不太可能继续在2010 年出现,陈国强:“首先在成交量上面会出现比较明显的下降,那么不排除一些项目价格出现调整。” 　　但价格的调整不等于价格的迅速下跌,陈国强说:“从北京、上海一些城市看呢,多数的开发企业仍然不缺钱,这种情况造成企业降价的压力和动力不足。” 　　今年北京市还将进一步加大政策...

中服地块挂牌条件引炮轰 "准地王"暗许远洋地产?
　　“准地王”中服地块暗许远洋地产？ 　　延宕多时的北京CBD“中服地块”终于挂牌入市，但是，其挂牌条件却引来炮轰。1月29日上午，北京市土地储备中心网站挂出“中服地块”出让公告，公告显示，竞买人须为金融机构与房地产企业组成的联合体，其中：金融机构应为由银监会、证监会和保监会等国家金融监管部门批准设立的具有法人资格的金融企业，且注册资本不少于50亿元人民币，并在联合体中绝对控股；房地产开发企业应具备房地产开发一级资质，且注册资本不少于30亿元人民币。 　　根据这一条件，远洋地产被业内迅速圈定为唯一符合竞买条件的开发商。1月13日，中国人寿以24.08%的持股比例，成为远洋地产的单一最大股东。这笔交易发生与中服地块挂牌入市仅仅相隔半月，更给业内以联想。 　　作为中服地块的“潜在买家”，SOHO中国董事长潘石屹表示，他相信远洋地产与中国人寿的交易只是中服地块入市过程中的一个步骤。他直言...