地价助推嘉定房价月涨近两成 均价飙至14399元
　　　　12月以来，中央调控楼市的政策信号频出，上海市市长韩正也明确表态，上海将采取果断措施遏制地价、房价的过快上涨。不过，在如此密集的调控信号释放之后，上海一手住宅市场仍保持较旺销售势头，目前看来，价格涨势也未得到有效遏制。

上海10年内或取代伦敦成第二大金融中心
　　　　据东方早报，伦敦全球第二大金融中心的位置将在十年内被上海取代？最近英国一家律师事务所的调查报告表示,遍布全球的企业高管都持有这样的看法。 　　这份由英国永实律师事务所的调查报告,征询了伦敦、孟买、纽约、上海和阿联酋600位高级主管的意见。调查结果显示,纽约仍将被视为最具影响力的金融中心,伦敦和上海则竞逐第二的位置。 　　根据永实事务所的这份名为“兴或衰”报告,伦敦作为全球金融中心的地位,在接下来10年间可能会被上海挤到第三名。 　　调查报告称,这些来自全球的企业领袖同时也认为,西方国家面临来自东方与日俱增的竞争。报告表示,在上海和孟买,逾90%的企业家看好这两地在2010年的经济前景。在阿联酋,69%的企业家对明年的经济前景表示乐观,但在伦敦和纽约两地,分别只有22%和35%的企业家预期经济会有所好转。 　　就这份报告的结果,该事务所主席爱伦?金肯斯评价说,现在,全世界的不同...

政策调控 无碍高端别墅投资价值
　　　　12月中旬以来，政府接连出台针对房地产业的“组合拳”，地产股应声而跌。对于高端的别墅投资，会否因政策调控而生变数？别墅投资价值是否要重新评估？多个投资专家接受本刊采访时指出，目前为止政策对市场的影响较小，尤其是对于高端物业市场，越豪华、面积越大的别墅，将来会越值钱。地段好、产品好、配套好的别墅，将来的投资回报仍会十分可观。钱不是问题，“心头好”才是第一标准。 　　专家视点 　　“从消费的角度看，现在的别墅价格已经有点偏高了。但从投资的角度看，别墅价格应该还会有一段上升空间。中国的房地产业捆绑了太多的利益，非常复杂，因此政府调控房地产总是有底线的，不像调控股市那么彻底，甚至有时候会显得左右为难。过去这十多年，人们都看到，只要是买别墅的人，楼价再波动都赚了钱，但买股票的人，真正赚到钱的并不多。豪宅这一轮涨得厉害有其合理性，同股票相比，它毕竟是一种看得见摸得着的东西，而且还有稀缺性。但豪...

09上海豪宅“四大天王” 明年豪宅前景向好
　　　 　访美地行（上海）总裁刘群解读豪宅热销的深层次原因 　　今年沪上豪宅进入新一轮的争夺战，也引起了媒体的广泛关注。岁末，记者特地采访了专门从事豪宅营销策划的美地行（上海）总裁刘群，他对上海的豪宅市场做了总盘点,并对2010年上半年形势做了预测。 　　他认为2009上海豪宅热销几乎是“创世纪的”，其中“四大天王”表现抢眼，分别是：汤臣一品作为“国宝级房产”四年未动，突然发力4个月热销40多套，因其在浦东故被称为“东天王”；位于花木的星河湾开盘单日创日销40个亿神话，举国皆惊，因来自广东南方，被称为南天王；旗忠国际网球中心旁的上海绿城玫瑰园别墅，今年在均价4万以上豪宅中，其销量第一，达到2.7万平方米，在千万以上级别墅的总销金额也排第一，因为在闵行西区可被冠为西天王；而北外滩的白金湾融入了悦榕庄这个超五星酒店，其中最高的一套无敌江景房成交达到了14万元/平米，成交总价高达5000多万...

无锡哪来那么多有钱人？是豪宅大热推高房价
　　　　据统计，上海豪宅均价在今年第一季度为4.77万元/平方米，至第四季度已高达6.24万元/平方米，涨幅高达30.8%；南京新街口中心地带的长江路九号价格从原来的2万/平方米左右暴涨到2.5万-2.7万/平方米，随后奥体偏南的仁恒江湾城以1.5万/平方米的高价开盘遭深夜抢购……不仅长三角，全国主要经济区域和一线城市的豪宅价格随着楼市的回暖一路飞涨。 　　谁在争当豪宅主人 　　不妨看一组克尔瑞研究院近日给出的一份关于浦东豪宅星河湾客户的分析报告。数据显示：年龄在36-45岁的客户占56%；浙江、上海和外籍人士分别占24%、23%和14%；认购比例最高的是总价在1001万-1200万的245平米户型；客户几乎全部选择贷款购房，此前都有三次以上的贷款记录；客户资产在7000万到一个亿左右，多数客户的购房用途是自住和保值。 　　业内人士据此分析，现如今年龄在36-45岁的群体身价达到700...

12月份新增贷款有望超过3000亿
　　　由于居民中长期贷款热度不减反增，同时企业贷款需求依然强劲，12月份我国新增贷款可能超过11月份的2948亿元，达到3000亿元以上的水平。 　　记者日前从银行人士处获悉，进入12月份以来，受政策优惠即将结束影响，二手房市场进一步升温，加之新房市场继续保持较高热度，因此个人按揭贷款仍保持高速增长。“这个月还没过完，但是我们按揭贷款已经超过了上个月。”一家股份制银行支行人士告诉记者。 　　另一位大行人士表示，由于前期已经开工的项目仍需较大规模的信贷资金维持，并且12月份中央投资继续下拨，因此当月该行企业中长期信贷增速仍维持在较高水平。并且他预计，银行业基本上都是类似情况。 　　西南证券研发中心最近报告预计，在居民中长期贷款与企业短期贷款带动下，和可能的财政资金的下拨，12月新增信贷预计会一改前两个月收紧格局，重回3300亿-5500 亿之间。明年1月份新增贷款量将在9000亿左右。 ...

2010年黄金价格将稳固在1000美元上方
　　　最近一周，德意志银行、法国巴黎银行、瑞银等金融机构，纷纷上调了2010年黄金的目标价。相对而言，中国机构的预测比较谨慎。但国内外机构总体认为，由于供需关系和各国的低利率状态，。 　　摩根大通的预测，2010年初金价升至每盎司1050美元至1100美元之间；美国银行对金价的预测是2011年或升至每盎司1150美元；德意志银行的预计是金价将会在2010年稳固在每盎司1100美元以上；最为乐观的巴克莱银行认为2010年以后金价将挑战1500美元。 　　“支持明年黄金市场价格的一个重要因素是全球黄金的供求关系，总体上看，供应量跟不上需求的上行。”德意志银行全球市场分析师高登表示。 　　数据显示，2009年黄金市场随经济复苏步伐一路高歌猛进，跃上1000美元大关的黄金市场继续 走 强 。2009年12月3日 黄 金最 高 曾 涨至1226.52美元/盎司，相比2008年10月24日低点的6...

专家预计称12月CPI可能同比上涨1.5%
　　　一些专家认为，继11月居民消费价格(CPI)同比涨幅由负转正后，12月CPI涨幅可能扩大至1.5%左右。未来应警惕物价回升由适度转为偏快。 　　中金公司首席经济学家哈继铭认为，在食品价格继续上涨带动下，预计12月CPI同比增长1.6%，涨幅比上月明显扩大。工业品出厂价格(PPI)将同比上升0.2%左右，告别连续12个月的同比负增长。 　　此前，国家信息中心经济预测部研究员祁京梅预计，12月CPI同比上涨1%以上。 　　“11月物价出现跳升的态势，预计未来一段时间CPI可能继续超预期回升。”国泰君安固定收益分析师姜超预计，12月CPI将同比上涨1.7%左右。基于春节效应等因素，2010年一季度食品价格将继续回升。从近期生产资料价格走势来看，未来CPI中的非食品价格也有一定的上涨压力。 　　从商务部、农业部公布的农产品价格监测数据来看，12月食用农产品价格总体继续回升，但同11月相...