中央经济工作会议支持房地产业的健康发展
　　　　中央经济工作会议已于12月7日在北京胜利闭幕，这次会议是在国际金融危机阴霾并未完全消散、我国经济增长模式亟需调整、房地产市场价格再次攀高的背景下举行的。中央经济工作会议对明年经济工作的定调是指导2010年工作的重要指针。房地产业是宏观经济的重要组成部分，也是稳定经济增长的主要抓手之一。中央经济工作会议对房地产业的发展的定位，特别涉及到明年房地产政策是否有重大变化的问题，直接关系到房地产企业、广大购房者的切身利益。从本次会议的内容看，明年房地产业的发展环境依然比较明朗。 　　首先，会议提出明年经济工作要“保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，根据新形势新情况着力提高政策的针对性和灵活性”。这就意味着明年宏观调控政策不会出现大的转向和波动，政策的稳定也将确保宏观经济的快速恢复增长。同时，适度宽松的货币政策将有利于保持房地产业投资和消费的规模不会受到...

年销售冲刺600亿 万科“盯上”广州亚运城地王
　　　　万科在2009年已经累计销售达到579.2亿元，累计销售面积623.1万平方米，分别比08年同期增长26.9%和36.2%，即将逼近600亿元的新目标。 　　龙头万科在12月7日晚间公布了其11月份的销售情况简报。从公告数据来看，万科今年销售突破600亿元已经没有悬念。 　　万科公告显示，11月万科销售金额达到了52.3亿元，实现销售面积达52万平方米，分别比08年同期增长46.5%23.6%和23.6%。截止11月底，万科在2009年已经累计销售达到579.2亿元，累计销售面积623.1万平方米，分别比08年同期增长26.9%和36.2%，即将逼近600亿元的新目标。 　　虽然万科11月份的销售金额低于"银十"期间的表现，但最新的消息显示，进入12月后，万科的销售形势依然看好。近日，万科在北京的“地王”项目——万科蓝山1号楼开盘即大卖，开盘当日即售罄。3万元/平米的高价在北京...

恒隆主攻内地二线城市 不排除A股上市
　　　　恒隆不排除在内地上市，并认为未来只会以合理的价格购入地皮，不会以天价买地。 　　恒隆地产执行董事吴士元近日对媒体表示，恒隆未来在内地将主攻二线城市及商业项目，并不排除在内地上市。 　　他指出，恒隆早在05年就把目标延伸至华东及东北的二线城市，随着这些城市的人均收入及消费力快速增长，加上廉宜的土地成本，预计租务回报会更胜上海。他并表示，内地业务的租金或将于短期内超越香港的租金收入。 　　早于10月20日，恒隆地产及恒隆集团主席陈启宗就表示，恒隆明年拟继续扩大内地项目投资，预计明年将在内地增加1-2个项目，投资增加40-50亿元。吴氏当时也指出，未来3个财政年度内地新项目的开支将约200亿。 　　另外，吴士元还透露，恒隆不排除在内地上市，并认为未来只会以合理的价格购入地皮，不会以天价买地。 　　由于经济好转及投资物业的租金收入稳定，他表示，恒隆旗下君临天下及浪澄湾仍静待合适时机...

政策定调 资本市场迎来重大投资机会
　　　　昨日结束的中央经济工作会议，给资本市场吃了一颗定心丸。部分券商研究人士指出，会议传递出的信息，将对A股市场产生正面影响，市场中期震荡上行趋势不改，明年债券、股票市场将继续扩容。投资者应在调结构促消费中寻找2010年的投资机会，大消费概念、新能源、酒类、农业、医疗等行业可重点关注。 　　“中央经济会议强调‘积极扩大直接融资，引导和规范资本市场健康发展’，意味着明年债券和股票市场将继续扩大融资规模，也说明管理层十分认可当前A股市场的估值水平。”上海证券研究所所长郭燕玲预计，明年公司债将加快发行，股市扩容也可期，虽然资金面将面临供给压力，但在目前的市场环境下尚可承受。国信证券预计，明年10年企业主体债券融资有望增长20%-30%，股权融资规模将超过5000亿元。 　　银河证券研究所策略研究总监秦晓斌认为，前期出于对政策面担忧，市场呈现大幅震荡格局，稳增长、调结构、促消费，继续实施积极的...

青岛月底出让CBD三宗黄金地块
　　　　12月15日将组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘，25日，三宗土地将会青岛市公共资源交易大厅挂牌出让。 　  12月6日，青岛市国土资源局发布公告，将出让位于中央商务区的三宗土地。 　　出让的地块中，第一宗位于北区东吴家村2号，为金融保险兼商业用地，出让面积为13593.3平方米，建筑面积为81560平方米，起拍价为2910/平方米。 　　第二宗土地位于青岛市北区敦化路以南，为商服用地，出让面积为4255.3平方米，建筑面积为27021平方米。起拍价为3065元/平方米。 　　第三宗土地位于青岛市北区敦化路以南、徐州北路以西，出让面积为6465平方米，建筑面积为36980平方米，起拍价为3105元/平方米。 　　根据公告，12月15日将组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘，25日，三宗土地将会青岛市公共资源交易大厅挂牌出让。 　　据悉，早前，中央商务区附近的宁夏路7...

楼市泡沫“怪象”：烂尾楼“咸鱼翻生”
　　　　近日,北京最大的烂尾楼朝阳首府宣布将于年底上市,预期售价高达3.5万元/平方米；北京最老的烂尾楼京泰自主城也赶在年底前兜售,这个产权年限最长不超过38年的楼盘预期售价将超过2万元/平方米。 　　不但是住宅烂尾楼水涨船高,商业及旅游烂尾楼项目也趁机入市。前不久,天友集团宣布将斥资10亿元在丰台区打造北京“龙门阵”文化创意旅游区项目,2011年4月,荒废十余年的“世界风情园”将变身国内最大水上乐园。 　　在广州,知名烂尾楼新中国大厦近日再次发出拍卖公告,称将于12月16日拍卖,起拍价高达13.5亿多元,比今年8月公告的价格高了2亿多元。不久前,位于天河路上的烂尾楼翻新项目“万菱汇”公寓也报出了“均价2.8万/平方米,最贵5万元/平方米”的价格,令市场对烂尾楼翻新后的价值刮目相看。 　　据了解,目前广州在册的57个烂尾楼已有九成被盘活,广州也将力争在2010年亚运会前将烂尾项目全部复活...

任志强：楼市很难抄底 每一次涨幅都大于跌幅
　　　 　  每一次涨幅都会大于跌幅 　　日前，在“2009(第八届)中国企业领袖年会”上，房企老总们对当前央企地王频现的现象展开了激烈的讨论，多数老总认为，是当前的土地供应制度造成了地王现象，央企拿地王也无可非议。 　　北京华远集团董事长任志强认为，不是民企和国企拿不拿地王的问题，而是城市土地供应情况让它出地王的问题。 　　北京首创集团总经理刘晓光也认为，目前的土地供应制度使局部地区土地供应紧张，造成了地王的现象，而且大部分地王产生在少部分地区，很多城市没有地王。他认为，央企拿地王也无可非议，这是在市场经济环境下通过市场竞标拿到的地王。 　　对于未来房地产市场的发展，任志强则认为，中国楼市短期来看是政策市，但是长期来看，有周期性，并且每一次涨幅都会大于跌幅。在股市上很难抄底，在房市上也一样，第二次再涨上来的时候，一定比跌下去的时候房价要高，这永远是历史规律。他乐观认为，...

社科院预测今年、明年经济形势
　　2009年GDP预计增长8.3% 2010年预测值为9.1%     中国经济形势分析与预测课题组在今天举行的“2010年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势分析与预测研讨会”上表示，2009年整体来看，增长保8%的目标完成是没有问题，对于2009年的预测是8.3%，对2010年的预测也相对比较乐观，预测值是9.1%，这是总量GDP指标的预测结果。     随后课题组成员介绍了影响GDP动力三方面的因素的情况：    第一是投资。2009年我国基本依靠投资拉动增长量，形势非常明朗，所以2009年预测的结果是全社会固定资产投资名义增长率达到32%的水平。2010年，投资跟进工作会继续，但是投资的力度会有所减缓，但仍然保持着相对高位的水平，到23%左右的投资增长速度。 &nb...