国土资源部副部长:农地不得用于商品房开发
　　　　国土资源部副部长王世元在中国土地学会2009年学术年会上表示，农村集体建设用地管理制度改革创新，是土地管理制度改革的重要内容，要严格实施土地用途管制，农村集体建设用地流转不得用于商品房开发。 　　王世元表示，农村集体建设用地管理制度改革创新，出发点和落脚点应当遵循“五个有利于”：改革创新应当有利于在坚持土地公有制的前提下，实现权益的最佳形式；改革创新应当有利于城乡统筹、一体化发展；改革创新应当有利于节约集约用地，尤其是保护耕地；改革创新应当有利于城乡统一土地市场的培育和发展；改革创新应当有利于使广大农民群众真正受益。 　　他同时指出，农村集体建设用地流转不得用于商品房开发，必须尊重农村集体经济组织和农民的意愿，切实保障农民权益。

任志强：只有高收入者才配购买商品房
　　北京华远集团董事长任志强。资料图 　　昨日，针对人们目前到底该不该买房，地产大鳄北京华远集团董事长任志强再次抛出争议性观点，表示只有高收入者才有资格购买商品房，而中低收入群体的居住问题应靠经济适用房或者廉租房来解决。 　　在由经济日报报业集团、中国企业家杂志社主办，主题为“新商业文明的中国路径”的2009(第八届)中国企业家领袖年会上任志强指出，中央的相关文件实际上就已经表明，高收入者才有条件到市场去购买商品房，而中低收入者是用经济适用住房或者廉租房来解决居住问题。而如果要问什么时候该买房，好几年之前早就该买房。 　　对于明年我国房地产市场的发展预期，任志强表示首先做房地产必须要有乐观的心态。“我在哥伦比亚大学上学的时候，老师告诉我们要想当房地产商，你必须永远是乐观者，不是乐观者，你就别投资，因为你的投资一定是在两年或者三年之后才能兑现。如果你不乐观，两三年以后怎么办。所有的地产商...

房价上涨而标准未变 普通住房大面积“被豪宅”
　　　　文前提要：由于房价的大幅上涨，以及价格标准调整的不及时，导致出现大面积“普转非”现象发生。业内人士建议，为了保证能真正享受到政策的优惠，可考虑区别对待首次购买90平方米以下的购房者。 　　房价上涨而标准未变，导致不少普通住宅摇身一变为豪宅。记者从北京、上海、广州等地的中介机构了解到，普通住宅被动变为豪宅的情形相当普遍。虽然一年前政府部门曾对普通住宅标准做过调整，但其调整幅度不大，因而经过最近一轮上涨行情之后，普通住房大面积“被豪宅”。 　　而这种现象的发生，所产生的后果是购房者与管理部门玩起了“猫抓老鼠”的游戏。为了应付“被豪宅”现象，不少购房者不得不采用“做低”房价的对策来规避高额税费，而政府部门也不得不建立评估机构来防止逃税漏税现象。那么，如何才能避免这种尴尬的现象发生呢？ 　　普通住房“被豪宅” 　　“我买了一套不是豪宅的豪宅。”王林无奈地摇了摇头说。 　　...

薛云伟：未来50年中国最挣钱的地区在中国中部地区
　　　   由经济日报报业集团、中国企业家杂志社主办，主题为“新商业文明的中国路径”的2009(第八届)中国企业家领袖年会在北京隆重开幕。据悉，700多位国内外领先企业的领导人出席本次盛会，深入探讨正在走出经济危机冲击的中国能否成为建设新商业文明的主导力量。 　　河南郑州市人民政府副市长薛云伟在主题为“商业文明与城市变迁”的分论坛上的发言全文： 　　薛云伟： 　　非常感谢在座的各位朋友这么耐心的听我们几位在这里说说我们的体会和看法。武市长在河的那一端谈了3000年邯郸发了历程。现在请大家到河的南边看一看。诗经里有一首诗讲了一个非常凄婉的故事，这个故事讲的就是黄河边上的故事，有一个男青年带了一些布匹是想买我的丝，这是最早交换商品的地方。商业文明是一个双向互动的，就我看先有商再有文明。因为最早从衣视不足到慢慢有了一定积累的时候到了有水、有交通便利的地方居住，居住人多了...

雅诗阁目标：2012年在中国实现1万套服务公寓
　　　　中国火热的房地产市场正在让各路人马加快步伐，雅诗阁集团就是其中的一员。 　　12月2日，国际服务公寓业主与营运公司雅诗阁集团在北京的雅诗阁来福士服务公寓开业迎宾。这已是该公司今年在中国新开的第四家服务公寓，并是该公司首次与同一母公司嘉德置地旗下的“来福士”合作。 　　更大的计划远不限于此。雅诗阁北亚区董事总经理李志勤称：“与旗下城市综合体‘来福士’合作，是雅诗阁加快在中国的步伐的重要举措之一，力争到2012年在中国实现1万套服务公寓的目标。”目前，这一数字是5000套，也就是说，未来两年要实现翻番。 　　进军二三线城市是雅诗阁集团的另一举措。雅诗阁集团旗下共有雅诗阁、盛捷和馨乐庭三个定位不同的品牌。李志勤透露，目前有关品牌进驻杭州与宁波来福士正在进行之中。同时，成都、武汉、沈阳、西安、重庆等地已成为新的目标。 　　和“来福士”的合作是一个有更深涵义的信号。今年6月，凯德置地执行...

住建部：房地产刺激政策止续尚待中央决定
　　　　对于现行楼市优惠政策续期与否，住房和城乡建设部副部长齐骥近日在南京表示，目前国家各相关部门尚未就此制定明确意见，主要要看今年中央经济工作会议的精神。 　　这是官方就上述问题首次作出较为明确的表态，然而楼市消费群体对于优惠政策取消的恐慌，仍然得不到缓解。 　　但对于企业来讲，楼市销售的旺盛，已经足以冲销政策面不明朗带来的负面影响，一些国字头的地产企业，仍奋不顾身地高价拿地，豪赌楼市的明天。 　　今年的中央经济工作会议近日就将闭幕，谜底揭晓后，楼市下一步究竟如何，值得期待。 　　政策：投鼠忌器 　　重大的话题无人应答，楼市猜谜的游戏不得不继续下去，同时引发了楼市的进一步波动。 　　中介机构——中国不动产研究中心最新报告显示，北京11月份商品住宅市场止住了下滑的趋势，出现大幅反弹。同时库存继续下降，北京商品住宅可售房屋总量首次突破10万套的警戒线，降至99760套。 　　此前...

雅居乐地产获汇丰银行1.5亿美元贷款融资
　　  控股股东不再或停止行使公司的管理权，代理人可终止协议，有关贷款即时到期偿还。 　　12月4日，雅居乐地产发布公告称，公司与香港上海汇丰银行有限公司代理人和抵押受托人签订了融资协议。根据协议，公司将获得一笔1.5亿美元的定期贷款，贷款期限为36个月。 　　根据信贷协议，如出现下列情况，视为违约：陈卓林、陈卓贤、陆倩芳、陈卓雄、陈卓喜、陈卓南不再或停止共同拥有该公司至少50%的股权；或控股股东不再或停止行使公司的管理权。代理人可终止协议，有关贷款即时到期偿还。 　　早前，雅居乐宣布，就惠州白鹭湖开发项目，与AetosCapitalAsia达成协议并解决涉及的纠纷，并以支付两亿美元解决上述纠纷。

楼市新政尚未明确 央企天价拿地依旧豪赌
　　　　对于现行楼市优惠政策续期与否，住房和城乡建设部副部长齐骥近日在南京表示，目前国家各相关部门尚未就此制定明确意见，主要要看今年中央经济工作会议的精神。　　这是官方就上述问题首次作出较为明确的表态，然而楼市消费群体对于优惠政策取消的恐慌，仍然得不到缓解。 　　但对于企业来讲，楼市销售的旺盛，已经足以冲销政策面不明朗带来的负面影响，一些国字头的地产企业，仍奋不顾身地高价拿地，豪赌楼市的明天。 　　今年的中央经济工作会议近日就将闭幕，谜底揭晓后，楼市下一步究竟如何，值得期待。 　　政策：投鼠忌器 　　重大的话题无人应答，楼市猜谜的游戏不得不继续下去，同时引发了楼市的进一步波动。 　　中介机构——中国不动产研究中心最新报告显示，北京11月份商品住宅市场止住了下滑的趋势，出现大幅反弹。同时库存继续下降，北京商品住宅可售房屋总量首次突破10万套的警戒线，降至99760套。 　　此前，北...