央行细处着手警示风险 资本充足率之忧仍在持续
　　　　无论是监管部门还是市场，始终对银行所存在的风险放心不下。而目前对于银行业所存在的隐患，几乎最终都会落在资本充足率等风险指标上。 　　监管部门再敲“警钟” 　　日前中国人民银行发布了《2009年第三季度支付体系运行总体情况》的报告，该报告指出三季度我国银行卡逾期垫款总金额较上季度小幅下降，但部分银行机构逾期垫款金额仍在增加，票据风险依旧不容忽视。此外，报告还明确点名指出，信用卡逾期半年未偿信贷总额占期末应偿信贷总额比例持续上升，信用卡坏账风险值得继续关注。 　　这是继上周银监会发布《商业银行年底前信贷审慎风险管理提出三点要求》的公告之后，又一监管部门对银行敲响警钟。相较银监会，此次央行提出的标的物更加明确和具体。 　　非现金的支付工具由于贴近人们的生产生活，因此其相关指数可以反映出经济的活跃程度。数据显示，第三季度，全国使用非现金支付工具办理支付业务54亿笔，金额188万亿元，...

“摩天大楼指数”添新例证
　　　上周末，来自迪拜的风暴震撼全球金融市场，全世界众多企业都在忙着盘点在迪拜的损失、或忙着撇清和迪拜并无太多业务往来。在评说迪拜之前，先讲一个很有意思的经济指数。 　　1999年，德意志银行的证券分析师安德鲁·劳伦斯对百年经济史研究后发现，世界最高大楼的开工建设与商业周期的剧烈波动高度相关，世界最高大楼的兴建通常是经济衰退的前兆，离经济衰退只有半步之遥。 　　比如，纽约新加大厦和大都会人寿大厦1908年前后落成，其间金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭；1913年伍尔沃斯大厦落成，美国经济出现收缩；上世纪20年代末至30年代初，华尔街克莱斯勒大厦和帝国大厦相继落成，其间纽约股市崩盘并引发全球经济大萧条；70年代中期纽约世界贸易中心和芝加哥西尔斯大厦再夺全球最高荣誉后，发生石油危机，美元狂跌，全球经济再次陷入衰退；1997年吉隆坡双子塔楼取代了西尔斯大厦的最高纪录，亚洲发生金融危机；台北1...

日进亿元土地收入的政府如何保民生
　　　截至今年11月23日，全国70个城市土地出让金收入同比增加超过100％。排在前20名的城市土地出让金总额高达6210亿元，上海以821亿元（截至11月23日）的土地出让金收入名列全国第一，粗略换算大约“日进2．5亿元”。（11月30日《第一财经日报》） 　　6210亿元是一个什么概念？笔者查到2008年全国财政收入为6万亿元，也就是说，20个重点城市收取的土地出让金几乎占国家一年财政总收入的十分之一。全国各大城市收取的土地转让金又是多少呢？估计更令百姓瞠目结舌。假如土地出让金大多纳入了财政，那么，是广大购房者用羸弱的身架支撑财政收入；假如大多没有纳入，那意味着百姓除了交各种税金外，另外，买房还要辗转支付天价的土地出让金。 　　我国房价年年攀高，严重超出了百姓的购买能力，“制造”出千千万万个房奴，甚至出现买一套房子花掉祖孙三代积蓄的尴尬境地。但是，是谁推高了房价？如何抑制疯狂的房价？政...

迪拜危机启示:经济发展不能过度依赖房地产拉动
　　　在世界民众庆幸将要度过金融危机之际，迪拜，这个建在沙漠中的奢华之都，突然传出了债务危机，立刻在全球金融、资本市场掀起了一场飓风，中东之外的多个市场连带受累，全球不少投资者遭受程度不同的损失。 　　虽然从目前情况看，迪拜债务危机的规模以及影响力有限，对全球经济复苏而言，迪拜危机充其量只不过是复苏进程中的一场“余震”，对全球金融市场的影响也将是短暂的。的确，迪拜不是华尔街，但这一债务危机给我们的教训和启示却是深刻的。 　　首先，经济建设要量力而行，不应该靠大规模举债搞开发建设。过去4年多以来，迪拜政府雄心勃勃，以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标，要把迪拜打造成世界级观光和金融中心，推进了3000亿美元规模的建设项目。在此过程中，迪拜政府与其所属开发公司在全球债券市场大举借债，筹措建设资金，政府与国有企业的债务像滚雪球一样不断增加，目前公开的债务总规模达到590亿美元，远远超出了自...

“地王”遭退明年或加剧
　　　　近日,国土部2009年国土资源执法监察工作报告显示,今年前10月全国违法用地案件数量同比大幅下降。国土部相关负责人表示,为促进经济结构调整优化,今后对不符合产业政策和供地政策的项目,一律不批准用地。 　　而就在不久前,国土部透露,有关加强房地产批后监管、严厉打击闲置土地等细化政策正在紧锣密鼓酝酿中。 　　两年内六成地王遭退 　　在土地监管越来越严的同时，退地潮又有重现的苗头，而且不排除一些昔日笼罩耀眼光环的地王们。 　　金地集团日前正式宣布，公司于2007年9月获得的广州市番禺区中心城区南区4-2地块退回，并取得已缴纳的地价款3亿元。其董秘办表示，退地的主因是因为政府仍未交地。 　　根据著名地产营销策划专家谢逸枫向记者提供的数据，2007年在全国一、二线城市诞生了大大小小20余个知名“地王”，涉及北京、上海、长沙、武汉、广州、深圳、成都等城市。但此后的两年时间内，有...

水价"涨"声四起：百姓抱怨 企业叫苦 政府怎抉择
　　　水价“涨”声四起，一场永远没有胜负的争论 　　水价上涨的冲动源自于：一是资源价格有必要从原来的过低逐步上涨，这样才能保证中国经济增长模式从粗放转变为集约；二是当前实施积极的财政政策，地方政府财政压力大，越来越不愿意对水务进行补贴。 　　从今年1月1日广州自来水全面涨价开始，全国多个城市先后拉开了涨价序幕，关于水价上涨的理由的争论一直没有结果。在近日召开的第四届中国城镇水务发展国际研讨会上，记者再次感受到了水价上涨的压力和关于水务改革的激烈争论。 　　最新关注：北京居民水价调整方案公布 每立方米拟上调0.9元 　　聚焦 1 “涨价”是水务改革无法绕开的话题 　　一方面，城镇居民对水质和水价多有抱怨；另一方面，供水企业也有一肚子苦水。而“涨价”是整个水务行业无法绕开的话题。在研讨会上，参会的水务企业和协会代表普遍表示水价太低，影响了行业发展和供水安全，“涨价”呼之欲出。 ...

学者称治理土地市场是明年房地产调控重点
　　    “地王”轮番登场，地价暴涨使得土地市场泡沫严重，对房地产市场的后续发展极为不利 　　国土部部长徐绍史11月30日在一次电视电话会议上透露，全国土地二调中发现一些地方批而未用的土地“量比较大”，希望相关省份要核查落实。据了解，这已经是今年国土部第三次通知催促地方自查闲置土地。 　　“今年地价暴涨使得土地市场泡沫严重，因此，明年房地产调控的重点是对土地市场进行治理。”中国人民大学经济学院副院长、经济研究所常务副所长刘元春在接受中国经济时报记者采访时表示，一方面是土地被大量囤积，一方面是供应量较少地价大涨，因此，明年土地市场的治理将是重点。 　　压轴“地王”年底入市 　　2009年，房地产市场最火暴的名词无可争议的是“地王”。 　　北京、上海、重庆、杭州、成都……“50.5亿元”、“72.45亿元”、“40.6亿元”……“地王”可谓无处不在。 ...

中国指数研究院：上周土地市场略显冷清
　　  　据中国指数研究院的最新监测，11月23日至29日，全国土地市场略显冷清，推出与成交量均有所回落。上周监测的20个重点城市共推出土地81宗，环比下降22％，推出土地面积426万平方米，环比下降39％；成交土地34宗，环比下降19％，成交土地面积191万平方米，环比上升33％。 　　中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周的成交地块多数集中于二线城市。成交楼面均价为2358元／平方米，环比上涨21％。 　　值得注意的是，上周住宅用地推出量减少，成交量增加，成交均价有所下降。