CPI“风生水起” 防通胀料成明年调控重点
　　   今年超常规的贷款发放和异常的外部环境，给在负值区间运行的居民消费价格指数(CPI)走向正增长加了把劲。明年，CPI在正增长通道运行已成定局，如何防范通胀压力，有望成为即将召开的中央经济工作会议“布防”重点之一。     通胀“异变”    上世纪的1992、1993年，中国曾遭遇严重通胀，当时CPI涨幅高达24%，抢购风盛行，大家至今心有余悸。本世纪以来，每一次物价上涨，人们总担心中国进入通货膨胀周期，但物价水平总在担忧声中转身向下。    那么，这次由于信贷“放水”而引发的通胀预期是虚惊一场还是后患“潜伏”？    经济学家张卓元告诉记者，影响未来通胀的因素有四个方面：一是中国经济的...

周小川避谈明年会否加息 强调一定利差有益经济
　　　　中国人民银行行长周小川近日在2009全球CEO年会上表示，我国在金融政策制定中，应保持一定水平的存贷款利差，以促进金融系统为实体经济做好服务，有效地支持实体经济发展。为此，保持定期存款一年期2%左右是有好处的。但对明年会否加息的直接提问，周小川未予直接回答。 　　谈到央行如何制定价格政策时，周小川说，当前对于发展中国家来说，由于整个经济体系中产生不良资产的机会还是比较多的，有时市场还不成熟，银行体系需要有一定的利差，使得它为实体经济服务的时候自己也能够得到加强。 　　经过去年央行连续下调存款基准利率，目前，中国的存款基准利率已降至2.25%。周小川认为，定期存款一年期2%的利率是合适的，这可以让金融机构能够看到为实体经济服务的时候得到收入、得到利润，能够充实自己。他说：“金融机构拿到了存款就一定要考虑用出去，如果不用，因为要付2.25%给储户，这样就有压力，所以一定要想办法把资金...

中国经济增长点：一是城市化二是中西部崛起
　　　如何看待中国经济高投资持续现状？在企业资产重组中现在是否出现“国进民退”的现象？如何确保中国经济的可持续发展？昨日“中国经济学家年度论坛”在京举行，各路专家替中国经济把脉，并回答了上述人们关心的问题。“中国经济学家年度论坛”是由董辅礽经济科学发展基金会、中国社会科学院研究生院、北京大学经济研究所、中国人民大学经济研究所等联合主办的。 　　同时，由泰康人寿特别支持的“中国经济理论创新奖（2009）”最终结果揭晓，著名经济学家厉以宁作为主要贡献人的“国有企业股份制改革理论”高票当选。 　　善待高投资 　　为什么高投资一直以来饱受批评，这一现象非但没有改观还有愈演愈烈的趋势。 　　中国社会科学院副院长李扬提醒，由于历史原因，过去我国的高投资建立在缩减消费、勒紧腰带的基础上，但现在的高投资并不是牺牲消费而实现的。 　　他建议，通过优化投资结构进而优化经济结构，实现可持续发展...

业内专家: 豪宅是眼下保值增值的工具
　　　　全国存款20年长了60倍 在昨天广州举行的“城市中央国际住宅区价值论坛”上，与会专家认为——— 　　在昨天广州汇景新城亚太国际俱乐部举行的“城市中央国际住宅区价值论坛”上，包括社科院金融所、上海房产经济学会副会长等机构在内的权威人士仍然认为，通货膨胀预期下，豪宅是眼下保值、增值的工具；而京沪穗深杭五大豪宅较多城市，目前标价相对低的广州珠江新城区域豪宅最具升值潜力。 　　■专家解读： 　　房价持续上涨和存款一直增加相关 　　昨天上午在广州豪宅第一品牌——侨鑫集团“汇景新城”亚太国际俱乐部召开的“城市中央国际住宅区价值论坛”上，社科院金融研究所金融市场研究所副主任尹中立从金融角度对房价持续上涨作出了解读。 　　尹中立介绍，1989年，全国的存款为1万亿元，1999年，这一数字增加了10倍；而到现在，这一数字达到了60万亿元。“20年，全国的存款涨了60倍，这还不包括金融体系中其他...

国土资源部聘用30名国家特邀国土监察专员
　　　　国土资源部聘任第三届国家特邀国土资源监察专员30名，其中新聘16人，续聘14位人，最年轻的专员年仅38岁，聘期5年。全国政协副主席、民进中央常务副主席罗富和出席了聘任仪式。 　　国土资源部部长徐绍史在聘任仪式上表示，聘请民主党派、全国工商联和无党派的专家学者担任国家特邀国土资源监察专员，不仅是坚持和完善中国共产党领导的多党合作和政治协商制度、开展民主监督的重要举措，而且是构建国土资源执法监察共同责任机制的重要组成部分。第三届特邀监察专员是一支文化水平高、专业能力强、工作阅历深、年龄结构好的国土资源监察力量，对做好国土资源管理工作是非常有力的支持和促进。今后，国土资源部将在做好已有工作的基础上，进一步完善特邀监察专员制度，强化联系，优化服务，共同打造国土资源执法监管的重要平台。 　　徐绍史同时也指出，当前，我国面临着保障发展、保护资源的两难局面和双重压力。面对新形势，聘请国家特...

国土部将推广“农地入市” 打压楼市泡沫
　　CFP供图      据《济南日报》报道，对高地价以及高房价的调控，在整顿土地市场的同时，国土资源部也开始从饱受争议的农村集体建设用地入手了。 　　11月16日，记者获悉，国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后，其近期在北京、上海等地区的调研已经暂告一段落，并正在形成2010年新的土地调控政策，这些政策将包括出台相关囤地处罚的措施、酝酿增加土地增值税等。而据记者了解，之前试点的农村集体建设土地入市也将继续推广。新的土地政策一旦严厉执行，必将对楼市泡沫形成打压之势。 　　酝酿新土地调控政策 　　11月13日，国土资源部正式出台文件，针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出明确的上限，要求大城市不能超过20公顷。 　　但据记者了解，国土资源部的新土地调控政策，远不止于此。新的土地调控政策还将包括不同区域灵活供地、加大力度打击并曝光相...

50.5亿北京地王背后 “落败”房企众生相
　　　大龙地产一战成名，堪称“黑马”，并被炒得沸沸扬扬。但那些败北的“大鳄”依然值得我们一一盘点。 　　陈小丽经过190轮激烈的竞价，备受瞩目的天竺22号地以50.5亿元的总价、29859元/平米的楼面地价刷新了北京土地公开拍卖成交总价和单价纪录。继方兴地产之后，大龙地产再现“国企黑马”本色。 22号地拍卖现场 　　国企 地王 　　11月20日上午10时，天竺22号地在北京市国土资源局土地整理储备中心正式拍卖，龙湖、远洋、保利、中建、合景泰富、融侨等地产大腕云集现场，其中还包括百仕达、大龙、冠城、艾美高、大成、安邦保险等12家开发商参与举牌竞拍。 　　经过持续近一个半小时的190轮竞价后，隶属顺义区人民政府的北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司“力压”11位竞争对手，以50.5亿元的价格将天竺22号地块成功收入囊中。 　　该地块楼面地价从起始的8336.98元/平方米提升到...

房贷门槛升温 推升豪宅市场
　　　　当各家银行房贷暗中收紧时，80/20法则开始发挥作用。高端客户成为银行的优质资源，中低端客户则黯然出局。供给端的缺位和需求端的畸形将把房价带向何方？ 　　房地产市场的繁荣中出现了一道裂痕。 　　裂痕的一端是持续繁荣的房地产市场。自今年3月份以来，房地产市场止跌回升，价格节节攀升，成交量大幅增加，对未来走势也是一片看涨之声。 　　裂痕的另一端是由暗渐明的房贷优惠政策调整。自今年7月中国银监会主席刘明康强调“控制房地产贷款风险”以来，取消优惠政策、收紧房贷的声音不绝于耳。 　　随着房贷政策调整的声音越来越大，这一裂痕也越来越清晰。当繁荣的房地产市场遇到收紧的房贷政策，中低收入者在调控中渐渐失语，房地产市场再次上演富人的游戏。 　　中低端客户出局 　　本报展开的调查发现，各家银行房贷收紧早已暗中进行，但豪宅房贷却一反常态地受到了银行的追捧，使得豪宅热销。 　　北京...