楼市红火 保利金鹰一拿地就开发
　　　  楼市红火、“趁热打铁”，3个月内在全国拿下5地王的央企保利昨天“急吼吼”地推出了河西金沙江地块、栖霞区仙林大道G52号地块的房地产开发项目环评公告，这也意味着2地块启动房产建设在即。此外，金鹰国际集团9月底竞得的所街6号也抛出环评报告，即将开建。 　　业内人士分析说，央企保利这次急吼吼地准备开发，最大的原因可能是看南京楼市红火。 　　记者还了解到，今年9月底，南京金鹰国际集团10.25亿元拍得的所街6号地块也即将开发。该项目位于江东路和应天大街的交界处，将建设集商业、办公、娱乐和酒店等多功能于一体的大型综合体项目。 　　■相关新闻 　　南京地铁3号线、1号线西延过江线明年将开建，两项目总投资分别为180亿元、82.4亿元，筹融资成为一座“雪山”。昨天，南京地铁在网上挂出地铁储备用地马群木器厂地块即将出让的消息。 　　该地块竞拍报名期为12月4日至17日，...

美国《时代》周刊：房价成了中国最头疼的事
　　　　美国《时代》周刊11月16日文章，原题：房地产为何成了最令中国头疼的事 　　当美国的报纸仍连篇累牍报道拍卖房屋和房价持续下跌之际，中国媒体的头条却在讲述不同的故事：10月底上海一个新楼盘的销售办公室拥入200名购房人，仅一夜之间，150套房子就被抢购了120套。早前的几周，在中部城市武汉，300人排队买新房，有人两天前就赶到销售现场。对中国来说，这种繁荣既是好消息也是坏消息。 　　房地产业复兴是中国从全球衰退中如此强劲地脱颖而出的一个关键因素。然而，房价的上涨也引发了担忧，地产繁荣可能转变成危险的泡沫。这种现象不仅限于沿海富有城市，像南京、昆明这样的城市同样经历了价格攀升。 　　尽管多数观察家认为，中国房地产市场还不是泡沫，还未到成了北京如今的最大挑战那种程度。但经济学家在美国银行-美林环球研究最近的报告中称，“迅速攀升的楼价成了中国政策制定者们的首要问题。” 　　原因是，喧嚣...

杭州最贵公寓标价8888万 主卧150平方米
　　　　什么样的房子，才能真正称为豪宅？今年二季度以来，随着行情的逆转，杭州的房价节节攀升，豪宅的门槛也在不断提高。不过楼市总是能给人带来不断的惊奇和惊叹。 　　近段时间，位于钱江新城的一线江景楼盘东方润园，推出8套顶层压轴房源，面积都在600平方米以上，总价则都在2000万元以上，豪华气质扑面而来。而其中最为抢眼的一套房源，不仅拥有940平方米的超大空间，销售价格更是标到了8888万元，直逼亿元大关。它的价格，甚至超过了杭州西湖边最贵公寓，一旦成交，它将成为杭州楼市最贵的公寓。 　　记者在采访过程中还了解到，因为可售房源不断减少，许多楼盘都卖得只剩下了底层和顶层房源。而顶层因为具备的与生俱来的地段优势，加上户型比较大，适合发挥，大多成为楼盘的“压轴大戏”。一时间，打着“空中别墅”的顶层房源，流行楼市。{Npage} 　　近亿元的公寓什么样？ 　　主卧就有150平方米 　　...

迪士尼59年梦幻幕后：土地和主导权之争未止
　　　在几达一甲子的发展历程中，迪士尼的三大运营模式均围绕着无休止的土地与主导权之争，这一庞大的主题乐园帝国如何借鉴过往？ 　　11月13日，华特迪士尼公司（DIS.N）如常召开四季度业绩分析师电话会议，特别的是，公司总裁兼CEORobertIger在开场白中，感谢高级执行副总裁Thomas Staggs在11年来作为公司首席财务官的贡献。 　　此前一日，该公司方宣布，Staggs将调任华特迪士尼主题乐园及度假区董事长。 　　好奇心被激起。“在过去约20年，公司内部的高管调任并不鲜见，但为何你选择了主题公园的业务，你看到了哪些可以让你盖上印记的机会？”精品投行Caris&Company的分析师David Miller向Staggs发问。 　　“我要告诉你的是，在主题公园业务将要度过一段刺激的发展时期之际，我将有机会参与其中。”Staggs回应说。 　　“那么，Tom，看起来...

绿地集团投资350亿启动京冀两大项目
　　　11月17日，由绿地集团投资50亿元开发的北京绿地中央广场、投资300亿元开发的华北民用进口商品贸易区两大项目同时启动，这标志着绿地集团环渤海区域布局日益完善。上海市人大常委会副主任胡炜、河北省政协副主席段惠军，中国企业联合会常务副会长李德成等领导出席项目开工典礼。 　　北京绿地中央广场项目位于北京市大兴区黄村卫星城北部核心区域，是大兴新城北区规模最大的城市综合体项目。该项目由绿地集团在今年7月6日以30.25亿元的价格竞得。项目总占地面积约243亩，总建筑面积约45.8万平方米，规划建设集高档住宅、国际青年公寓、大型购物中心、餐饮酒吧街、俱乐部等于一体的大型城市综合体。项目住宅部分产品定位为“新里”系列，将建成为法式风情社区--新里·西斯莱公馆。国际青年公寓旨在满足青年白领居住需求，定位为小户型精装修全配酒店式公寓。商业综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，包含逾万平米购物中心、饕...

存量房贷明年或取消7折 沪上银行仍在等政策
　　　　预期中的房贷政策激起了上海楼市新一轮交易高峰，与此同时，大批存量房贷购房者担心房贷政策变化可能影响明年还贷支出。昨天，记者从沪上多家房贷机构了解到，今年刚刚获得七折房贷的购房者明年也可能跟随新政策调整房贷利率，而房贷新政策是否会涉及到存量房贷目前沪上多家银行还在等待相关政策。 　　部分银行已调整房贷政策 　　昨天，建行客服热线向记者证实，建行确实已经对首套普通自住房贷款的政策进行了调整，按照目前的建行政策，客户首付在40%及以上，房贷利率最多打7折；首付30%到40%，房贷利率最多打7.5折；首付25%到30%，房贷利率打8折；首付20%到25%，房贷利率最多打8.5折。 　　随着银行对首套房购房者进行政策调整，更多的存量房贷款客户开始担心他们今年年初刚刚获得的7折房贷是否有可能再次调整。昨天，沪上房贷代理机构凯弈投资相关人士向记者透露，今年刚刚获得最优惠的7折利率的...

房产中介：上海二手房交易下月将达到最高峰
　　　　在骤降的气温面前，房产交易中心此前的火爆人气也开始有所“降温”：记者昨日实地走访本市多个区县的房产交易中心发现，受年底银行放贷收紧等因素影响，交易受理窗口排长龙的情况已有所缓解。 　　部分中介预计，年末成交最高峰可能将出现在12月中旬。 　　三区交易中心均开始冷清 　　昨日，在闵行区房地产交易中心内，尽管下午时段的受理工作尚未开始，但在位于交易中心一楼的办税大厅里，已有近30名办理者排队准备领号。 　　与一楼办税大厅相比，设在二楼的交易大厅则显得有些“冷清”：由于22个窗口同时开启接受业务办理，基本上3分钟左右就能完成一笔受理工作，现场秩序不错。 　　“前段时间一天要带三四批客户来办税换证，最近差不多一天一笔的样子吧。”现场一位中介说。 　　而在宝山区和闸北区房地产交易中心，记者昨日上午在现场发现，两区房地产交易中心分别有二三十人在等候办理业务，和上周末记...

浦东新场镇推地“挂靠”迪士尼
　　新场综合旅游区C4地块（左图）距离迪士尼区域5公里左右。 刘建平 制图 　   　起价1800元/平米，众多外地开发商欲在此拿地进上海 　　迪士尼落户上海的消息过去两周后，“米老鼠”带来的热度还在延续。 　　昨天，一幅位于浦东新场镇的新场综合旅游区C4地块推介会坐满了开发商，人气直逼两天前百亿元外滩8-1地块的发布会。 　　上述地块东至众安路、南至工农路、西至新环东路（建设中的申江南路）、北至牌楼东路。 出让面积99209平方米，容积率1.5。位置靠近沪南公路，离迪士尼核心区域仅距5公里左右。 　　地块所在的新场镇是浦东最后一块文化遗产，它江南水乡古镇风貌的完整性、原真性，不管是从历史文化角度评价，还是从旅游休闲角度观赏，在浦东都是独一无二的。是每年一度的南汇桃花节主要观花点之一，电影《色│戒》的外景也取自于此。推介会显示，新场旅游综合服务区位于新场镇东...