新地连续五年蝉联香港最佳地产公司
　　　凭借稳健的发展策略及优秀的企业管治，新鸿基地产今年再度荣获国际财经杂志《Euromoney》颁发“香港最佳地产公司”荣誉。集团一直悉心发展高品质物业，连续五年于此项全球房地产选举中勇夺香港最佳地产公司最高殊荣，印证集团各方面的实力备受国际肯定。 　　《Euromoney》早前举办一年一度的全球房地产选举，邀请世界各地房地产专业机构及投资者选出心目中的最佳地产公司，并根据企业的财务状况、业务发展、土地储备等进行评审。 新鸿基地产的整体表现获得高度评价，第五次荣登“香港最佳地产公司”榜首，更以优质的商业地标项目，获选为“香港最佳写字楼发展商”，卓越表现备受推崇。 　　新鸿基地产执行董事及首席财务总监陈国威对获得如此佳绩深感鼓舞，并表示：“新鸿基地产多年来坚持为顾客提供最优质的产品及服务，定期优化旗下收租物业组合，更持续于旗下物业加入创新设计及先进设施，屡为顶级物业创立新标...

沪再推“迪士尼”概念地 起拍价约2.7亿
　　　　该地块靠近沪南公路，离迪士尼核心区域仅距5公里左右。 　　11月18日，上海国土部门召开土地推介会，在该推介会上推出的“迪士尼”概念地块浦东新场综合旅游区C4地块，起拍价近2.7亿，折合楼面单价约1800元/平方米。 　　地块位于浦东新场镇，东至众安路、南至工农路、西至新环东路、北至牌楼东路。地块占地面积99209平方米，容积率1.5。该地块靠近沪南公路，离迪士尼核心区域仅距5公里左右。 　　按照规划，该地块将建成集旅游、商贸、居住功能为一体的旅游综合服务区，规划建设总面积为4.66平方公里，规划居住人口为4.6万人。 　　据悉，参与该次推介会的还有中信地产、仁恒地产等地产商。

部分租客重回高档住宅
　　部分租客重回高档住宅 高端租赁市场出现止跌企稳迹象   　　经济复苏回暖迹象不仅体现在各项宏观经济数据上，就连持续低迷的高端住宅租赁市场也出现止跌企稳迹象。其中，汇集国际高端商务人士的浦东陆家嘴高档住宅租赁市场已显示出止跌企稳信号。   　　高端住宅租赁走弱始于去年全球经济危机，去年下半年尤为明显。据汉宇地产陆家嘴区域董事邓洋介绍，去年下半年时，陆家嘴高档住宅空置率（挂牌三个月未成功出租的物业占比）从12.7%升至30%，境外租客大批撤离，很多到期的房屋不再续租，甚至连一些在租赁期内的也不惜违约退租。当时，财富海景、盛大金磐、世茂滨江和仁恒滨江等高档住宅租赁成交大幅萎缩，同比减少50%以上。究其原因，主要是客户预算降低造成的。去年9至10月，仁恒滨江园三房两厅121.88平方米，月租金只有9000元至1万元；世茂滨江两房两厅131.3平方米，月租金9500元至...

三大报:10月新增外汇占款大降四成 或影响央行操作
　　  三大报11月19日焦点    10月新增外汇占款环比大降近四成    继9月份新增外汇占款创下近17个月来新高之后，10月份新增外汇占款环比却出现大幅下降。央行18日公布的最新数据显示，截至10月末，金融机构外汇占款余额为18.77万亿元，当月新增约2286亿元(约合335亿美元)，环比较9月份的4068亿元大幅下降近四成。    国泰君安固定收益总部高级分析师林朝晖认为，10月份的外汇占款数据符合预期。虽然当前人民币升值预期确实存在，并且预期比年却确有增加，但并没有出现大幅急剧上升，与2007年的升值预期相比也显温和，这可能是当月外汇占款只有2286亿的主要原因。     一般来说，外汇占款意味着...

宋卫平豪言：3至5年超万科
　　　北京国安夺冠的那个下午，绿城集团（3900.HK）总裁宋卫平的身影湮没在工人体育馆近六万球迷的欢呼声中。比赛结束后，宋卫平苦心经营的杭州绿城队迎来降级的命运。 　　绿城集团副主席兼执行总经理罗钊明也在现场。“当时有两百多个绿城球迷在现场，用200多人的失落换来6万人的狂欢，我们觉得很值得。”绿城集团秋季恳谈会后，罗钊明回忆国安夺冠的场景时，开玩笑说。 　　罗钊明提到了绿城足球队过去几年来的怪现象：地产业绩不好时，球队战绩好；地产业绩最好时，球队却跌落中超联赛末席。 　　失之东隅，收之桑榆。11月11日下午，绿城宣布前十月合同加协议销售额已达425.4亿元。在球场上失意的宋卫平豪言，争取三年至五年内销售额超过中国最大的房地产企业——万科。 　　宋卫平的野心 　　据绿城集团执行总经理曹舟南介绍说，截至11月10日，绿城本年度59个在售项目共实现合同加协议销售总金额达425.4亿元...

房地产业现大量浪费性投资 张欣警告防资产泡沫
　　　 国内知名房地产开发商SOHO中国首席执行官张欣表示，资产泡沫正导致房地产业出现大量浪费性投资。 　　张欣在接受英国《金融时报》采访时表示：“只有在人们确实希望使用建筑面积的情况下，房地产价格才应上涨，但目前我们可以在全国以及所有房地产领域看到越来越多的空置建筑物。房价不断上涨是银行放贷如此之多的直接结果，中国各银行应该对此感到非常担忧。” 　　而就在18日，中国央行货币政策委员会成员樊纲也警告说，北京、上海和深圳等城市的房地产价格昂贵，资产价格泡沫风险日益增长。 　　数据显示，中国70个大中型城市房地产价格10月同比上涨3.9％，高于9月份2.8％的涨幅。今年前10个月，作为经济增长的关键推动力之一，房地产开发投资同比增长18.9％，较前9个月17.7％的增幅明显加速。 　　张欣表示，对房地产业和整个经济而言，当前的投机应该是一个严重警告。“在曼哈顿，空置率达到10％-...

中信城30万元高额订金调查 未获预售许可锁定资金数亿
　　　　提要：中国人民大学法学院教授刘俊海对中国证券报记者表示，今年以来楼市销售火爆，绝大多数楼盘在取得预售证前，便开始内部认筹，并收取一定数额的“诚意金”，这种做法本身就违反《城市商品房预售管理办法》。如果某些项目收取的金额特别巨大，且占用资金遥遥无期，无疑就与“变相揽储”具有相似特点。 　　从8月上旬售出第一张价值30万元的VIP金卡后，中信地产旗下位于北京南二环内的中信城二期至今没有取得预售证，但在该项目排号的客户已累计近5000名，其中，有部分VIP金卡的价值是10万元。按这一规模估算，中信地产“廉价掌控”的资金接近10亿元；而其导演的这出“延期开盘大戏”现在仍在继续。 　　“8月份我排号办卡时，中信城销售人员说9月份开盘，后来推到10月份，现在看，11月份也开不了盘。我交的30万元仅仅按照活期存款计算利息，但这段时间，房价却在飞涨。”在中信城办理VIP金卡的李玲(化名)已放弃了...

龙湖今日上市 发行价7.07港元
　　提要：今日上午，龙湖地产将在香港证券交易所（港交所）挂牌交易，股票交易号960。有证券界人士指出，龙湖暗盘价比招股价高，反映投资者对龙湖充满信心，预期正式开盘也会高走。 龙湖掌门人吴亚军 CFP图 　　2成股权融资66.97亿港币 44%的融资将用来还清4个项目的土地款 　　今日上午，龙湖地产将在香港证券交易所（港交所）挂牌交易，股票交易号960。龙湖地产昨日公布，发行价定在每股7.07港元，这也是今年在港发行股票的内地房企最高价。剔除费用后，净总募集资金6697000000港元。按照7.07港元的发行价计算，龙湖地产市值353.5亿元港币。多家分析师预计今日开盘后股价会有所升高，龙湖的市值也会随之水涨船高。公布的内容还显示，融资的44%将用来还清4个项目的土地款，其中包括位于重庆大学城的项目东桥郡。 　　发行 　　每股定价7.07港元 　　由于提前锁定超过12倍的国际...