京城豪宅年底热销 限外政策是否续期受关注
　　　临近年底，北京的豪宅公寓市场出现销售井喷现象。亚豪机构统计显示，9月以来，北京顶级公寓累计成交152套，成交面积4.8万平米，成交均价高达43330元/平米，月销售额超亿元的包括盘古氏投资开发的盘古大观、合生地产开发的霄云路8号、首创地产开发的禧瑞都和国奥投资开发的国奥村等多个项目。 　　豪宅公寓项目销售告捷 　　据亚豪机构统计显示，北京目前在售的近500个项目中，单套总价超过千万级别关口，能够称得上顶级豪宅的仅20个项目。其中大部分是别墅项目，分别是优山美地、颐和原著等，而顶级公寓数量非常之少，仅有盘古大观、钓鱼台七号院、西绒线26号、紫御府等7个项目在售，多位于四环以内的稀缺位置。 　　统计显示，9月以来，北京顶级公寓累计成交152套，成交面积4.8万平米，成交均价高达43330元/平米。其中，北京单套总价超过3000万的顶级豪宅共成交了17套，包括盘古七星公馆、钓鱼台...

杭州市楼面价跳到14476元/m2
　　    钱江新城商业用地拍出高价 　　继住宅用地大批出让后，昨天杭州土地市场又上演了一次商业用地的出让专场。值得关注的是，经过41轮的激烈争夺，位于钱江新城南星单元的73号地块成交总价达到57000万元，折合楼面价14476元/平方米，溢价达172.36%。成为5宗商业用地中表现最瞩目的一块。 　　昨天，和73号地块相连的另一块商业用地74号地块，经过十七轮的激烈竞争，最终成交总价也达到41500万元，折合楼面价12084元/平方米。 　　73号地块位于钱江新城，周边开发楼盘有赞成林风、金色海岸等，都已售罄。虽说目前这儿的商业气氛还不是很成熟，但钱江新城作为未来的城市中心,商业前景看好。 　　据悉，昨天出让的5宗商业用地总计约67亩。位于钱江新城的两块商业用地均被66号单位上海盛麒实业有限公司竞得。位于城北新天地的3宗商业用地则被杭州新天地集团有限公司...

海航置业再进上海滩 加速发展资金成疑
　　　如果加上传言中收购朱美拉和康拉德的50亿元，海航置业及集团收购这几个项目的资金已经近一百亿元。一个现实的问题是，这大笔的收购资金将从何而来？ 　　11月11日，海航集团再度出手上海滩。其子公司海航置业以14.75亿元收购了在上海联合产权交易所挂牌出让的浦发大厦。这已经是年内海航集团三度涉足上海物业。 　　收购浦发大厦 　　11月11日，在上海联合产权交易所挂牌的浦发大厦正式进行了竞拍，而参与本次竞拍的4家企业分别是海航置业、复地集团、台湾鼎铉投资和泰康人寿。拍卖会于下午2时30分开始，经过54轮竞价，最终海航置业以14.75亿元胜出，均价31803元/平方米。 　　如此激烈的竞争，难以想象目标却是去年在拍卖市场上无人问津的浦发大厦。 　　资料显示，上海东展有限公司和上海东展房地产有限公司将其持有的上海浦发大厦置业有限公司100%股权及7.21亿元左右的债权转让，挂牌价格合计为1...

苏醒的九龙仓：420米苏州地标将开工
　　　各种迹象表明，08年沉寂至今的港资巨头九龙仓已经“恢复元气”，并开始在内地悄然发力。 　　九龙仓位于苏州星湖街的“超高层摩天大楼”项目终于度过了两年漫长的“冬眠”期。日前，苏州本地媒体论坛爆出消息，九龙仓位于苏州园区湖东CBD区域的高层项目规划已经出炉，并将于近期动工。 　　地标规划 　　根据消息给出的规划资料图，九龙仓投资的该项目被命名为“苏州超级塔”。项目拟建成楼高420米的综合性建筑，建筑规划总面积约为35万平方米，将集五星级酒店、公寓、写字楼于一体。预计项目将在2013年完工。建成后的“苏州超级塔”将成为苏州第一高楼，目前苏州最高高度为苏州园区的环球188项目，总高度282米，结构高度约188米。 　　资料显示，该项目由九龙仓旗下海港企业与中新苏州工业园区置业有限公司在2007年10月9日以总价30.73亿元获得，总面积约565.44万平方英尺，可建总楼面约1354.5...

龙湖550员工分8亿港元红包 相当550辆保时捷911
　　昨日，龙湖地产有限公司公布主板上市情况，以视频形式开发布会 香港商报 图 　　龙湖上市，龙湖的550名员工将共同分享8亿港元的大红包，换言之，龙湖上市，至少有数百个龙湖雇员将成为百万富翁，8亿港元，相当于为550名员工送出550辆保时捷。 　　根据招股书，龙湖地产主力员工一共有940多人，而持股人数有550名，占了龙湖地产雇员的一半多。他们透过信托FIT ALL拥有龙湖2.35%的股权，若以50亿股计算，550名雇员共持有1.175亿股龙湖股票，按照招股价的上限7.1港元/股计算，这部分股票市值8.34亿，平均下来，每个员工将分得151.6万。如果以300亿港元计算吴亚军的身家，吴氏此次相当于送出了自己身家的1/38。目前，1辆保时捷911的最低价格在140万左右。 　　在接受记者采访时，知情者将股份称之为“集团赠送的小礼物”，但到底哪个级别，能得到多少“礼物”呢？龙湖内部知情...

五矿建设获招行30亿授信额度增置土地
　　　　招行表示，将为五矿建设提供现金管理、融资租赁、投资银行等方面的金融服务与支持。 　　五矿建设于11月12日宣布,公司已与招商银行签署全面合作协议，招行将在未来两年,给予五矿建设三十亿元人民币的综合授信额度,以帮助五矿建设拓展土地储备及项目发展。 　　招行表示，将为五矿建设提供现金管理、融资租赁、投资银行等方面的金融服务与支持。 　　五矿建设董事总经理何剑波表示，此次签订全面合作协议，将增强公司的资金资源，也为公司更好的拓展新项目；公司未来也将与招行开展进一步的合作。 　　此前的8月份，五矿建设获母公司五矿集团注入5.27亿港元现金及2.3亿股方兴地产股份。彼时，五矿建设就表示，公司计划开展新项目，并且继续寻求与有实力的投资者合作，通过“招、拍、挂”或并购的形式扩充土地储备。

疑被内定 熔盛重工20亿底价购入沪上地块
　　    竞买条件明确指出，该地块的竞买人应为符合海洋装备制造和研发产业要求，具备船舶、发动机、海洋工程完整产业能力。 　　11月11日，在上海的一场土地交易会上，国内大型民营造船企业熔盛造船有限公司以底价20亿元成功摘得徐家汇街道143街坊(中漕新村)、漕河泾街道292街坊两块土地。 　　据悉，徐家汇街道143街坊(中漕新村)地块是徐汇区旧区改造项目中拆迁完成的土地之一，地块占地面积为23614平方米，土地用途为商业办公文化综合用地，起拍价为10.3亿元；漕河泾街道292街坊地块占地面积为17611平方米，土地用途为商业办公，起拍价为9.7亿元。 　　熔盛造船总裁陈强表示，公司的研发中心和贸易结算中心将落户上海。 　　值得注意的是，此次推出的两块地仅有熔盛造船一家报名竞买。而竞买条件也明确指出，该地块的竞买人应为符合海洋装备制造和研发产业要求，具备船舶...

15房企融资超3000亿 万科绿地金地居“圈钱”前三
　　　　银行授信、银行贷款、定向增发、IPO等融资行为已经成为今年内地房企工作重点，使2009年成为房企融资年。搜房网根据公开资料统计，截至11月上旬，今年内地房企60余家融资总额约4000亿元人民币，其中前15名房企融资总额超过3000亿元，而万科、绿地、金地居“圈钱榜”前三位，总共融资1527亿元。中国指数研究院院长莫天全认为，这一方面说明资本市场看好房地产的未来，另一方面说明资本市场更青睐大企业。 　　调查报告显示，全国60余家房企总共完成总额约4000亿元的融资。前15名房企融资总额就超过了3000亿元，占61家房企融资总额的80％以上。其中，万科今年实现银行授信500亿元、增发集资金112亿元，融资总额为612亿元人民币，位居榜首。绿地、金地、SOHO中国、方兴地产分列2至5位。“融资榜”排前15名的房企中有9家具有国资背景，其中绿地集团、金地集团（600383）动辄融资超30...