上海金融办主任称房产收紧政策将很快出台
　　上海市金融服务办公室主任方星海 　　年关将近，市场对于楼市政策是否会转向充满关注。昨日，上海市金融服务办公室主任方星海在北京出席金融市场年会时表示，考虑到房地产和股票市场高速的资产增值，降低这些领域尤其是房地产领域的杠杆率是很有必要的。“我认为大家很快就能看到央行和银监会出台这些新政策。”方星海预测。 　　这已是相关官员本月第二次发出楼市扶持政策可能在年底转向的信号。此前，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林透露，鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势，2008年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。 　　A股在第一时间对方星海的发言作出反应。昨日收盘，房地产板块整体下跌0.67％，成为当天明显走弱的板块。楼市调控是否一触即发？如果真调，政府会采取怎么样的方式？ 　　“利息调整”难获认同 　　中国房地产业在金融风暴中恢复的速度令人震惊，从今年二季度开始，楼市复苏势头强...

内地房地产业洗牌成资本游戏 15房企融资额3200亿
　　　　随着恒大地产在香港联交所上市，其掌门人许家印的身家也从62.8亿元飙升至479．49亿港元。一夜之间，许家印就把比亚迪董事长王传福从“内地首富”的宝座上赶了下去。 　　而在IPO（首次发行新股）中的春风得意，不过是大房企在2009年疯狂圈钱、房地产业进入“资本为王”时代的一个缩影。 　　昨日，搜房网发布了“2009内地房企融资调查”，该调查基于中国证券报今年以来所有公开的房企融资信息，共涉及61家内地房企。数据显示，今年以来，在信贷宽松、楼市复苏强劲的大背景下，内地房企急速融资，截至11月6日，这61家房企共计融资3924.55亿元（人民币，下同），其中的“前15名”（按融资额高低排列）共计融资3193.45亿元，占被调查房企融资总额的81.2%，其中“前10名”获得的银行授信总额（2419亿元）几乎占被调查房企所获银行授信总额（2420亿元）的100%。 　　记者注意到，...

上海楼市"救市14条"恐难延长 利于投资政策可能叫停
　　　到今年12月31日，国家和地方两级的房地产优惠政策就将到期。湖南、吉林等省份纷纷表示将延长优惠政策至2010年，记者昨天了解到，上海暂还没有延长优惠政策的确切消息，但并不排除政策到期后出现微调。 　　去年10月22日，财政部和央行联合发布房地产调控政策，上海市政府办公厅随后发布《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》。在中央有关政策的基础上，上海方面还有多条政策大幅度减免了二手房交易有关税费，俗称上海“救市14条”的楼市新政策出台。 　　据了解，除了普通住房标准未指定“截止期限”外，大部分以救市为目的的税费优惠政策将在今年12月31日到期。记者昨天向市社科院、市房地产科学研究院等政府智库求证，专家大都表示，到目前为止还没有听到要延长政策的消息，但国家层面的优惠政策，将在下月的中央经济工作会议后有定论。此外，沪上不少开发商也未得到延长政策的消息。 　　据悉，自从去年实行优...

全国楼市量价齐升
　　　全国楼市俯瞰10月份，全国楼市成交与9月份相比稳中有升，市场再次显现“金十”。其中北京成交基本上与上月持平，而上海、广州、深圳环比均实现了大幅增长。从目前市场来看，供给在逐步的释放，我们认为未来成交有望维持。 　　从9月份国房景气指数来看，国房景气指数连续上涨，由上个月的100.08上升到本月的101.08。在其他分类指数方面，开发投资指数由上个月的97.75上涨至本月的100.01，开发指数首次回升至100以上。资金来源指数加速上升至107.75，已经超过2007年的高点，显示市场资金活跃。购置土地指数持续小幅度上升。 　　9月份的全国商品房销售面积累计同比增长44.77%，这一数据自从3月份由负转正以来连续7个月快速上涨，而且上涨速度一直在加快。在销售金额方面，9月份全国商品房销售销售金额累计同比上升73.39%，累计销售金额的上涨超过累计销售面积上涨幅度，这说明商品房价格方面同...

天津：10月份住宅用地放量 环比增加超过5倍
　　　天津市经过9月份短暂的调整之后，10月份住宅用地供应再次放量。10月推出住宅用地463万平方米，环比增加超过5倍。津南区八里台镇天嘉湖北侧纬路南侧地块土地面积248万平方米，是2009年以来土地市场最大的住宅用地。 　　中国指数研究院数据信息中心的监测显示，10月的天津住宅用地交易延续9月态势，仍比较活跃，共成交住宅用地11宗、126万平方米。 　　天津津南区八里台镇天嘉湖北侧纬路南侧住宅用地挂牌价36亿元，超过保利8月份20.4亿元拿下的昆仑路西侧地块，有可能将成为天津2009年的“地王”。 　　据统计，10月天津住宅用地成交楼面均价2159元／平方米，环比略涨3%，创下一年的新高。京津一体化刺激了天津房地产市场的发展，4月以来，天津住宅用地价格持续走高，市场交易十分活跃。10月住宅用地挂牌价格1670元／平方米，环比上涨34%。此次挂牌地块地段优势明显，配套设施齐全，开...

图表:用数据说话 中国经济发展一年来"V"型显现
　　 今年前三季度国内生产总值217817亿元，按可比价格计算，同比增长7.7%，比上半年加快0.6个百分点。     今年前三季度，全国规模以上工业增加值同比增长8.7%，比上半年加快1.7个百分点，工业运行情况继续好转。     今年前三季度，我国投资额达到15.5多万亿元，同比增长33.4%，特别是基础设施投资额同比增长50.2%，为中国经济进入下一轮周期提供更好的平台。     今年1—9月，全社会消费品零售总额同比增长15.1%，其中汽车消费增长迅速，国产汽车销售量已逼近千万辆，超过去年全年。制图：刘先云　

"数据周"不会制造超预期波动 基本面支撑向上趋势
　　   9月信贷投放规模的大幅超预期以及大规模热钱流入，改善了市场流动性预期；美元走弱引发了人民币升值预期，从而带动资产、资源价格走强；此外，关于热钱流入和人民币升值预期的大规模讨论本身也构成了助推股市上行的动力。本周又是例行的经济数据周，我们预计不会有什么因素大幅超出投资者预期，从而改变市场趋势，但周二招商证券展开申购对市场资金影响较大，可能加大市场震荡。     经济增长同比效应显著     根据我们宏观分析师的判断，中国经济目前处在倒V型增长的中间阶段，而四季度和明年一季度才会达到顶点，所以经济基本面的形势会越来越好。不过我们注意到，这主要反映在经济的绝对值和同比效应上，环比增速则开始出现下滑态势。观察对10月份经济数据的预测，工业增加值可能依旧有市场吸引力。  &...

中国经济增长季逐季递增 复苏仍存5大不确定因素
　　  去年11月5日以来，我国推出的应对国际金融危机“一揽子计划”，收到显著成效，中国经济企稳回升，经济增长季逐季递增。但复苏之路并不平坦，我国经济发展仍然存在一些问题和困难，经济回升的基础还不稳定、不巩固、不平衡。     我国经济复苏面临着哪些不确定因素？在“一揽子计划”实施一周年之际，权威人士对此进行了剖析。     世界经济存在衰退风险     在经济救援和经济刺激政策作用下，目前世界主要发达国家经济出现一些回暖迹象。但是，财政部部长谢旭人分析说，当前全球经济复苏仍面临很多不确定因素，各国应继续保持宏观经济政策的连续性和稳定性，及时采取有效措施，应对和防范包括通胀在内的潜在风险，并反对各种形式的保护主义。    &...