上海迪士尼尚未开建周边小镇房价飙升 或已透支
　　　　“新嫁娘”川沙新市镇A08-03地块折合楼板价高达1.4万元/平方米，意味着最终建成的楼盘单价可能接近每平方米2万元。 　　迪士尼尚未开建，周边地块已提前升温。“迪士尼项目离我们小区19公里，开车20分钟左右。对我们小区有影响吗？”这是记者在焦点房产网看到的热门帖标题。现在，所有和川沙沾上一点边的业主已开始关注自家房产的未来。 　　住宅飙价或已透支 　　受益于迪士尼项目落户川沙的消息，川沙，这个目前还没有地铁直达、离上海市中心有两个多小时车程的郊区小镇，房价已经从2004年初每平方米3000多元一路飙升至当前1.4万元左右。 　　数据显示，川沙板块商品住宅成交均价2005年至2009年短短5年内累计涨幅达到48.2％。 　　同时，“迪士尼概念”也渗透到二手房领域。安居客数据显示，具备“迪士尼概念”的二手房房价今年3月至10月涨了30％。 　　“从住宅市场看，与奥运及世博...

“迪士尼日”开局：首幅宅地价疯涨近三倍
　　　　11月4日，可称之为“迪士尼日”。官方正式宣布上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准仅两个小时后，首幅迪士尼宅地也以底价近三倍的价格成交，地块楼板价直接飙升至与周边房价相当。 　　11月4日上午10点半左右，本报第一时间获得首幅迪士尼概念宅地——浦东新区川沙新市镇A08－03地块成交，上海象屿置业有限公司以11.9亿拿下该幅地块，溢价率达到264％，楼板价高达14024元/平方米。 　　“这是一个疯狂的上午，一个疯狂的开局。”一位到了土地出让现场“了解情况”的开发商负责人告诉本报记者。 　　周边商品房用地出让与迪士尼项目正式宣布同步，配合“天衣无缝”，但不少开发商人士向记者表示，“相当担心后市的风险”。值得注意的是，该地块虽然价格飙升，但并无一家企业与象屿置业进行现场竞价，象屿置业直接挂牌价获得。 　　与此同时，迪士尼区域的土地运作也已经全面启动，从区域规划到征地工...

上海迪士尼一期工程明年开工 2014年开业
　　　 上海迪士尼获准建设 　　总投资244亿，占地6000余亩，最快2014年开业 　　在坊间已热炒数年的“美国迪士尼将落户上海”的消息得到证实。上海市政府新闻办昨日宣布，该项目申请报告已获发改委核准。上海市长韩正表示，市政府将于近期专门召开新闻发布会，公布项目的最新进展。迪士尼在全世界共有5个项目，上海这个将是第6个。 　　落户浦东新区 　　上海市政府新闻办在宣布这一消息时表示，上海迪士尼乐园项目经过中美双方多年接触和谈判，本着互惠互利的原则，于今年初签订了合作框架协议，并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。10月底，报告获得核准。 　　目前，项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商，将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪士尼乐园。 　　预算总投资244亿 　　据悉，上海迪士尼的投资规模将超过上海世博会。世博会的基础投资是236个亿，而迪士尼预算总投资...

安徽与上海签订89个合作项目 总额208亿元
　　　　人民网上海11月4日电安徽省在此间在上海举行的中国国际工业博览会期间举行了皖沪企业对接会,会上两地有89个项目签约,投资总额达208亿元。其中,投资额最大的为合肥市包河区与上海胜华电缆集团签订的滨湖物流仓储总部经济产业园项目,投资额为35亿元。 　　对接会上,安徽省副省长黄海嵩指出,上海与安徽两地不同的资源环境,不同的地理位置,不同的经济发展阶段为来年感地大规模经济交流创造了良好条件,两地合作潜力巨大,前景广阔。 　　对接会上,安徽省重点推介了涉及汽车、装备制造、化工、轻工、纺织、冶金、船舶、电子、新能源、医药、建材、园区等12类266个重大项目,总投资2308亿元。 　　自2007年安徽与上海两地签署《皖沪产业合作框架协议》以来,本着“优势互补、互惠互利、合作双赢、共同发展”的原则,两省市已着手建立产业合作联动长效工作机制,并通过互通产业经济发展信息、广泛开展皖沪产业对接、搭...

上海迪斯尼地块4日开拍 挂牌6小时疯涨1.81亿
　　　　土地市场已率先刮起一股“迪斯尼”旋风。今日10时和14时分别是浦东川沙两幅地块的挂牌截止日。其中，“浦东新区川沙新市镇A08－03”地块为住宅用地，“浦东新区川沙新市镇B03-13A”则为商业用地。两幅地块都离意向中的“迪斯尼项目”较近，因此受到外界的广泛关注。 　　昨天，两幅“迪斯尼概念”地块挂牌价出现大幅飙升，住宅用地的挂牌价更是在6小时内疯长1.81亿元，至7亿元，溢价已达114%。 　　挂牌热炒5次竞价，锁定7亿元挂牌价 　　截至昨晚20时，共有62家企业领取“A08-03”地块的申请书，竞买申请人超过17家。根据出让文件，地块四至范围是“东至华夏二路，南至A08－04地块，西至A08－01地块，北至A08－01、A08－02地块”。从地理位置看，该地块与意向中的“迪斯尼项目”直线距离在3公里左右。 　　上海规划及土地资源局官方网站显示，截至11月2日20时“A08－0...

上海迪斯尼一期最早将于2014年对外开放
　　　　东方网11月4日消息上海市市长韩正1日在“第21次上海市市长国际企业家咨询会议”的新闻发布会上表示,本周将召开专门的新闻发布会,公布有关迪斯尼项目的最新进展。记者从另外的渠道了解到,上海正在等待国家发改委的最后批复。 　　外界普遍关注的上海迪斯尼项目,实际上早就没有悬念,但因为是涉及数百亿的投资,需要履行相应的审核程序。权威人士称,10月中旬,上海迪斯尼项目走完了所有的审核程序,仅剩下国家发改委正式行文批复最后一道程序。不出意外,上海将在本周初拿到国家发改委的批复。一旦收到批复,作为重大项目,上海将展开相应的宣传活动,以为迪斯尼项目营造良好的氛围。 　　据悉,此前曾有媒体报道称,上海迪斯尼项目将采用日本迪斯尼乐园建造模式,实行中方控股和分期建造的原则,主题公园项目预计耗资244.8亿元,游乐场部分占地约8平方公里,周边配有超大面积的辐射配套区,一期占地约1.5平方公里,最早于20...

世界银行：预测中国今年GDP增长将达到8.4%
　　　　新华社北京11月4日电世界银行4日发布的最新《中国经济季报》认为，中国正在稳步实现今年8％的ＧＤＰ增长目标，预测ＧＤＰ增长将达到8.4％。 　　世界银行同时发布的《东亚与太平洋(601099,股吧)地区经济半年报》也表示，中国经济的强劲复苏带动了整个东亚地区经济的发展。预计2009年东亚地区ＧＤＰ增长将达到6.7％，比2008年的8％有所放缓，但相比亚洲金融危机后的放缓幅度要小得多。 　　世界银行发布的《中国经济季报》定期对中国经济进行评估，此前一期报告中，世界银行预测中国2009年ＧＤＰ将增长7.2％。 　　世行中国首席经济学家韩伟森说，中国政府出台的大规模财政和货币刺激支持了中国经济的复苏。中国的内需增长有着广泛的潜力，在政策的刺激下，房地产等市场销售持续回升，消费保持了良好的增长。 　　世行报告认为，2010年中国很可能会继续保持稳健增长，但结构将有所变化。展望今后一段时...

楼市到底有几多海外热钱？将加剧泡沫预期？
　　   “目前来看，热钱进入楼市的总量没有去年年初时大，但是势头很难说，有可能会上升的。但是目前说这个话题又触及了政策的敏感性，毕竟，热钱大量流入会对股市和楼市继续升温形成预期，这是政府监管部门不愿意看到的局面。”一位多年研究热钱的专家告诉记者。 　　那么，究竟有多少热钱流入中国楼市，又对楼市泡沫产生多大影响呢？ 　　日前，央行发布最新统计数据，前三季度国家外汇储备增加3266亿美元，第三季度增加1488亿美元。其中仅9月份，外汇储备就增加618亿美元，而一季度外汇储备增加只有77亿美元。在大量增加的外汇储备中，不可解释来源的热钱占比直线上升。 　　一般来说，贸易顺差及外商直接投资是外汇储备增加的主要原因。数据显示，2009年9月末我国外汇储备余额达22726亿美元，其中三季度大幅增加1410亿美元。而三季度贸易顺差为393亿美元，外商直接投资为208亿美元，两项...