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陆逢兆：房地产仍是最安全的选择
2012年一个偶然的契机，陆逢兆与其他两位伙伴创办了RET睿意德，短短几个月，睿意德已经在北京、上海、沈阳、成都、郑州、西安六个城市设立分公司，成为目前国内最大的商业地产全程服务商之一。
日前在中环广场办公室，睿意德CEO陆逢兆接受了早报记者的专访，从专业的角度对内地住宅、商业地产市场，及地产公司运营等诸多方面做出解读。
三十年的房地产从业生涯，见证了香港、内地房地产市场的发展，无论起伏，陆逢兆始...
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沪个人房贷半年增386.2亿 中小企业贷款增加明显
今年以来上海楼市的火热行情又添新注脚。
央行上海总部昨日公布的最新数据显示，今年6月，上海新增个人住房贷款大增86.3亿元，同比（较上年同期）多增57.8亿元。个人住房贷款延续了上月的“井喷”格局。
从整个二季度的数据看，二季度全市新增个人住房贷款247.1亿元，环比（较上季度）和同比分别多增108亿元和236亿元，增幅亦十分明显。
“个人房贷持续高增长”
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限价背景下的楼市突围 精装修拆分“全面开花”
“限售”“限价”“限贷”管控下的北京楼市丝毫不见政策松动迹象。指望不上政策，开发商不得不“自力更生”寻求突破，尤其是对当下的“限价”政策，更是想出各种法子应对。精装修拆分后捆绑销售、精装改毛坯销售、拖至现房阶段销售……目标只有一个：突破“限...
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楼市百态：买一手房好还是买二手房好？
一直想买房的周女士年初时就在市区到处跑楼盘去咨询了解，了解了一圈之后，发现市区好点的一套小三房至少得40万元以上，加上装修、购买家私、家电等差不多要60万元。急着入住的周女士想，咬咬牙也要扛下来，但最不能让她接受的是，这些房子大都得明年才交楼。
于是，从一手转入二手。最近，市民周女士正在选购二手房，经过几家中介的推荐，她终于看中一套房改房，总价40万左右，虽然房屋外立面已经是十多年的老房子，但房屋内...
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房企险企争相掘金养老地产 盈利模式待考
除了房企，保险企业也正大规模进入养老地产。
本月上旬，泰康人寿以子公司广州广泰投资有限公司的名义在广州萝岗区竞得一宗面积为23810平方米的地块，土地用途为“其他服务设施用地（B9）”。按照该公司此前的计划，这宗地块拟用于建设养老社区。这是继泰康人寿在北京、上海布局养老社区之后，再次在一线城市完成圈地。
在绿城、远洋(论坛)等房地产企业积极介入养老地产的背景下，泰康人寿此举在险...
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大资管时代利好房企直接融资
房地产再融资暂停三年，倒逼多种直接融资方式发展，其中房地产私募和房地产信托更是扩张迅猛。随着大资管时代的到来，房地产公司的融资渠道还将得以扩展，融资成本也有望降低。当然，各种融资渠道之间的竞争也将愈发激烈。
公募基金援手
7月17日，新华联公告称，公司拟通过汇添富资本管理有限公司，公开发行资管产品募集资金。这是国内开发商首度与公募基金合作。此前，新华联与中融信托、新华信托均有合作项目。
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华侨城苏河湾塔尖住宅即将入市 浦西天际线有望被重塑
可以说，上海顶级豪宅市场从来都不缺乏竞争者和代言人。
多年来，对于上海“第一豪宅”的封号，即使是沪上知名的高端项目，也不能自称空前绝后，只能各领风骚一段光景。从数年前首个销售单价突破10万元的汤臣一品，到现如今最高单价超20万元的滨江凯旋门，上海顶级豪宅正以更精的产品、更强的实力、更高的价格，不断地演绎着不同凡响的楼市传奇。
随着华侨城苏河湾150米浦西第一塔尖住宅的出现...
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土地市场的供求明显上升 量价齐涨出人意料
房地产蓝皮书曾指出，2013年房地产用地供应总量将会稳中有增。业内人士曾分析认为，由于一线城市土地供应不足，以及各地优质地块供应紧张，再加上较为宽松的货币环境，预计2013年地价会继续攀升，且地域差别仍将存在：一线城市及部分重点二线城市供应短缺，地价上涨压力较大;大部分二三线城市供应充足，地价上涨幅度不会太大;广大三四线城市供应充足但潜在需求相对较弱，地价将保持平稳，个别城市甚至会存在下行风险。而...