有多少建筑可以推倒重来:城市规划浪费背后的腐败黑幕
　　编者按： 　　看过川剧"变脸"节目的人，无不为演员精湛娴熟的技巧钦羡赞叹。然而，时至今日，随着我国城镇化步伐的加快，这项舞台上的节目却经常在一些城市规划的现实中上演。宏伟建筑刚建好不久，就面临被拆迁的命运；大型广场刚铺设完毕，又传来要被改建的声音；此起彼伏的拆迁让一些文物古迹永远消失在人们的视野中，一些不伦不类的复古建筑却拔地而起……城市规划让群众目不暇接的同时，带来的诸多弊端也日益凸显。 　　专家指出，规划浪费现象令人痛心，不仅直接造成了建筑寿命的缩短、巨额资金的损失以及由兴师动众引发的纷纷扰扰，而且也给政府信用带来深远的负面影响。 　　规划是城乡建设和管理的重要依据，在经济社会发展中发挥着重要调控作用。小到一座村庄，大到一座城市，都离不开规划先行。如果没有科学合理的规划，浪费必然随之而至，破坏也不可避免。规划浪费的原因何在，背后是否有腐败黑洞，城市规划到底由谁说了算……本...

业内：未来房价必将下跌，暂缓买房五大理由
　　　昨天，一杭州市民在笔者博客留言：“吴老师你好：我是杭州的市民，我非常后悔今年初没有买房，现在我几乎每天晚上要失眠。杭州的二手房均价要16000多，连80年代的破房子也接近这个价。不知道现在是该买还是不买？买了呢，真的不甘心，房价实在太高，高得无法承受，不买呢又怕继续涨，弄得心情非常糟糕，人几乎要疯了。请老师指教。谢谢！” 　　读罢此留言，笔者心里很不是滋味，一个普通市民被高房价折磨到失眠、心情糟糕、人几乎要疯的地步，这不能不说是中国房地产甚至可以说是中国社会的一大悲哀！在此，笔者建议这位杭州市民，在现阶段捂紧钱袋暂缓买房。理由如下： 　　一、房贷再度收紧，开发商、投资客将陷入融资难的境地，房价必将下跌。在近日召开的银监会2009年第四次经济金融形势分析通报会议上，刘明康强调，要严格执行“二套房贷”政策不动摇，不折不扣地落实与借款人“面谈”、“面签”制度，并将开发商、项目公司和母...

莱茵置业第三季净利同比增74.6%
　　莱茵置业前三季度总共实现营业收入3.419亿元，同比下降12.57%；实现净利润为5823.7万元，同比下降4.88%。 　  莱茵置业于10月22日晚间公布了第三季度季报。公告显示，公司第三季度实现净利润3586.53万元，同比增74.64%。 　　公司前三季度公司总共实现营业收入3.419亿元，同比下降12.57%，实现净利润为5823.7万元，同比下降4.88%。

中华企业12亿公司债今日发行
　　　发行公司债是为了增强公司发展后劲，满足公司今后几年所开发项目的资金需求。 　　10月22日晚间，中华企业发布公告宣布12亿元公司债券将于23日（今日）发行。该笔公司债票面利率在债券存续期内固定不变，询价区间为6.95%-7.15%。 　　公告称，本期公司债券发行采取网上面向社会公众投资者公开发行和网下面向机构投资者询价配售相结合的方式。网上、网下预设的发行数量占本期公司债券发行总量的比例分别为10%(面值1.2亿元)和90%(面值10.8亿元)。 　　上海地产(集团)有限公司将为中华企业本期债券提供无条件的不可撤销的连带责任保证担保，承销团余额包销。 　　中华企业此前表示，发行公司债是为了增强公司发展后劲，满足公司今后几年所开发项目的资金需求。中华企业认为，目前完全依赖银行贷款难以保证项目建设的资金需要。资金问题已经成为公司发展的瓶颈。

广州豪宅价位迈进5万/平方米
　　　珠江新城除了少数几个盘，其余均称目标价位都达到5万元/平方米。 　　9月份开始，广州豪宅市场不断涌现5万元/平方米新盘。万菱汇·君临天下国际公寓复式单位、佳万豪金殿酒店式公寓以及珠实渔民新村项目均有5万/平方米的单位推出。 　　与此同时，今年以来广州市中心楼价的一路狂飙，老城区豪宅向3万元/平方米的均价看齐，郊区盘星河湾·海怡半岛成交均价也在2.4万元/平方米。而天河豪宅盘则纷纷调高售价，珠江新城除了少数几个盘，其余均称目标价位都达到5万元/平方米。

奥园地产前三季销售逾10亿元
　　　截至10月中旬的销售业绩与去年同期相比增长了约200%，已超越全年销售目标。 　　奥园地产10月23日表示，截至10月中旬的销售业绩与去年同期相比增长了约200%，已超越全年销售目标。其中，前三个季度售出物业2436套，销售额逾10亿元。 　　奥园表示，三大主要楼盘重庆“奥园·康城”、清远“奥园·学院别墅”、“南沙奥园”均录得理想销情。 　　其中重庆“奥园·康城”截至目前为止合约销售额已达11.5亿元。另外，“清远奥园”开盘首天即录得销售逾1亿元。 　　奥园还指出，9月30日以8.22亿元人民币的总价取得的沈阳市苏家屯区的地块，将把该地块发展成大型高档物业社区，规划包括别墅、洋房及临街商铺。该项目预计第一期20万平方米别墅和公寓在2010年下半年进行发售。 　　该地块位于辽宁省沈阳市苏家屯区，总建筑面积为243.2万平方米，土地性质为商住用地，拍得价为8.22亿元，折合楼面地...

前三季北京房地产投资增长仅4.2%
　　　若扣除政府土地一级开发的投入资金，房地产开发投资仅增长4.2%。 　　10月22日，北京市统计局与国家统计局联合公布的最新数据显示，1-3季度，北京市完成全社会固定资产投资3508.9亿元，增长54.4%，增幅比上半年提高35.1%。其中完成土地一级开发投资804.7亿元，占全社会投资的22.9%。若扣除政府土地一级开发的投入资金，全市固定资产投资增长23.4%，其中房地产开发投资仅增长4.2%。 　　同时，北京统计局公布前三季度房地产市场数据，9月份北京市住宅销售面积为118.6万平方米，比8月份下降29.6%，比7月份下降29.7%。当月住宅销售套数为0.9万套，比8月份减少37.4%，成交量达到今年3月以来的最低值。 　　有分析认为，北京9月住宅销量走低缘于供应量不足。数据显示，今年1-9月份，北京新房开工量为1169.1万平方米，同比下降22.4%。 　　北京房地产交易管...

苏宁环球所退上海地王再度挂牌
　　    曾被苏宁环球在2007年以44.04亿元人民币竞得，折合楼面地价66930元/平方米。 　　上海规划和国土资源网10月22日发布公告称，黄浦区163街坊地块将再次挂牌。 　　该地块曾被苏宁环球在2007年以44.04亿元人民币竞得，折合楼面地价66930元/平方米。地块用途为商业、办公、金融保险等综合用地，面积1.37093公顷。 　　据了解，苏宁2007年拍下163地块时，地下是上海轨道交通10号线的南京东路站站点，受此影响，本应于2008年4月16日完成交接的地块被延期。藉此，苏宁与上海黄浦区国土局达成和解，解除原土地出让合同，苏宁方面取回全部已支付土地出让金。