美国将推出融资机构援助 针对各州及各地房市
　　　　美国政府周一宣布,将推出一项新计划,以为各州及各地房产市场融资机构提供援助,从而令后者能够提供可承担的抵押贷款并开发或修复数以万计的租赁物业。 　　美国财政部、住房和城市发展部以及联邦住房金融局表示,该计划是暂时性的,将通过房利美和房地美向遭受信贷恶化冲击的房产融资机构提供临时融资。 　　政府表示,将购买“两房”根据上述计划发行的抵押贷款债券,该计划与新的债券购买计划和临时性信贷计划一致。 　　美国财政部负责金融机构的助理部长巴尔表示,该计划将设定金额上限,但具体事宜将在未来数周与各州、各地机构共同商讨决定,该计划的资金来源是这些机构支付的费用。

高盛乔红：政策助推降低储蓄率 提升消费力
　　　　10月19日,高盛亚洲中国宏观经济学家乔虹在其报告中指出,为满足中国自身以及世界其他国家的经济发展实际情况,预计储蓄率在长期内会显著下降。未来5年中国的储蓄率将开始降低,完善的政策可能有助于加快这一进程。可预见的推动政策主要包括,提高居民收入占国民总收入比例的3方面措施,以及降低居民预防性储蓄意愿的3方面措施。 　　乔红预计,在2015年之前,中国的储蓄占GDP比例将下降5个百分点,在2015-2025年之间再下降12个百分点。这一预测也意味着民间消费占GDP的比例将大幅升至2015年的40%和2025年的52%,居民消费显著增长,大额消费品、服务消费以及资本市场都将更加繁荣。 　　首先乔红指出,强化国企分红机制和改善公司治理结构等政策,可能有助于降低企业存款。第一国资委将收取国有企业的一些盈利,用于国企并购相关的退休金支付。第二随着企业改革的结束以及全国医疗和养老体系的改善,国企...

前三季度国企营收和利润降幅双双收窄
　　　　财政部19日对外发布数据显示,今年前三季度,中国国有及国有控股企业营业收入和实现利润同比降幅双双收窄,应交税金和已交税金增幅则提高。 　　根据财政部月报,今年1至9月,全国国有企业累计实现营业收入158361亿元,同比下降1．7％,降幅比1至8月减小1．8个百分点,9月比8月环比增长9．1％。其中,中央企业累计实现营业收入99669．8亿元,同比下降0．5％,9月比8月环比增长8．3％地方国有企业累计实现营业收入58691．2亿元,同比下降3．7％,9月比8月环比增长10．5％。 　　前9个月,国有企业累计实现利润9366．1亿元,同比下降17．6％,降幅比前8个月减小2个百分点,9月比8月环比下降12％。其中,中央企业累计实现利润6796．8亿元,同比下降13％,9月比8月环比下降17．1％地方国有企业累计实现利润2569．3亿元,同比下降27．8％,9月比8月环比增长1．1％。...

绿地前三季销售超500亿比肩万科
　　　　10月19日，由绿地集团组建的绿地管理学院正式挂牌成立，绿地集团董事长、总裁张玉良(张玉良博客,张玉良新闻,张玉良说吧)在挂牌仪式上透露，绿地全年业务收入可望超700亿元。上海市人大常委会主任刘云耕题写院名，市政协主席冯国勤为学院揭牌。据悉，近期频频获取新项目，加紧市场拓展步伐的绿地集团，前三季度实现业务销售收入517.5亿元，同比增长84.47%，全年业务经营收入有望突破700亿元。而目前的地产上市公司中，仅万科（000002.SZ）的全年营业额超过500亿元。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，企业规模的快速扩张，直接对企业形成系统有效的内部培养机制、做好干部梯队建设、增强发展后劲提出了迫切要求，绿地人才战略的调整与升级、绿地管理学院的组建势在必行。同时，绿地经过17年的发展，已经积累了丰富的经营和管理经验，形成了具有特色的企业文化，应当通过系统开发和系统总结，成为绿地干部员工学习的丰...

龙湖上市不做“注水肉” 是一块上等里脊
　　　　“龙湖上市绝对不做注水肉。”10月15日，在第五届中国地产金融年会上，龙湖地产客户及公司品牌部总经理秦力洪表示，在房地产市场经过一轮深度调整后，资本市场变得更加理性，注水肉是卖不了好价钱的，但真正的好股票相反会受到市场热捧。 　　龙湖地产目前已启动上市计划，预计近期通过聆讯。他对龙湖地产成功上市，充满信心。 　　在2008年房地产最艰难时期，万通地产董事长冯仑曾把地产商比作猪坚强。秦力洪表示，“那之前的资本市场，猪肉很贵，不管是精瘦肉还是注水肉，都能卖个好价钱。后来，猪肉突然就不值钱了，不管是精瘦肉还是注水肉，都卖不出去了。现在，我认为市场终于变理性了，那些注水肉再也卖不出去了，即使勉强能卖出去，也卖不了好价钱了，这是好事情，证明海外投资者更了解中国房地产了，懂得去识别真正的好东西。我不知道现在的市场上，谁是注水肉，谁是精瘦肉，现在是上市缄默期，我也不能在这里龙湖披露与上市有关的任...

万达投资60亿打造绵阳城市新地标万达广场
　　   10月16日，万达集团董事长王健林与四川绵阳市人民政府签订了双方投资框架协议书，拟投资60亿元打造绵阳万达广场。 　　万达绵阳项目占地约218.2亩，旨在将绵阳一旧城区打造为新一代城市综合体。该项目建成后将成为绵阳市新的城市商业中心和标志性建筑。 　　绵阳万达广场是继万达集团30亿元打造成都锦华万达广场、80亿新建成都金牛万达广场后，又一在川建立的综合项目。

万科10亿元长春拿地 溢价超100%
　　  万科集团斥资10亿元，近日在吉林省长春市拿下22.8万平方米土地，这也是长春市今年以来成交面积和成交金额最大的一宗土地。        据了解，万科竞得的这一地块是位于长春市二道区的“柴油机厂地块”，挂牌起始价为4.82亿元，至2009年10月16日挂牌截止时间，报价已达4.96亿元，经过101轮现场竞价，由长春万科房地产开发有限公司以10.01亿元竞得。 据长春市国土资源局局长朱亚福介绍，近两三个月以来，本地和外埠房地产企业拿地热情高涨，屡次出现“一地多求，起叫价数度被刷新”的情况。9月初， 保利地产以5.41亿元的价格竞得净月开发区内一宗16.8万平方米土地，超出起始价2.2亿元，溢价部分占起始价的68.5%。

房地产融资渠道尚须多元化 京津沪试点REITs
　　　　房地产业是我们国民经济的支柱产业，也是牵涉到千家万户人们生活的必需品，把房地产业搞好，必须要有金融的支持。一定要通过金融创新来促进中国房地产行业的发展。”在10月15日于北京举办的第五届中国地产金融年会上，全国人大常委会原副委员长成思危强调金融创新对房地产业健康发展的重要意义。 　　今年上半年，宽松的、刺激性的政策环境对推动房地产行业的复苏发挥了较为明显的作用。房地产市场的复苏对经济增长的意义至关重要，但似乎刚出现复苏苗头，便又进入快速上涨的通道。是继续宽松还是收紧？房贷政策一度站在抉择的十字路口。 　　6月底，银监会印发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》。《通知》要求“严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇”，“不得自行解释‘二套房贷’认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数”。不少人视其为房地产调控政策再度转向的“风向标”。　　统计数据显示，今年1月至8月，房地产开...