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毕业租房潮叠加学区房租赁高峰期 租价普涨10%
7月以来，申城楼市歇夏，不管是新建商品住宅还是二手房的成交量都比上月同期下跌了三成左右。但租赁市场却像天气一样火热。在6月行情大好的情况下，7月的租赁单数比上月再增10%以上，租金也出现了快速上涨。
上海中原全市租赁成交数据显示，6月上海中原全市住宅租赁成交套数为1631套，环比增加23.47%；其中，八成的板块租金上涨，中低端板块租金上涨明显，高端板块租金较上月持平。
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鬼城论阴影笼罩 新城镇化背景下房企将何去何从
7月21日，社科院发布的《西部蓝皮书：中国西部发展报告（2013）》称，2012年西部部分地区出现房地产过度投资现象；据最新公布的研究报告显示，除了拉萨外，全国50个高风险城市中有49个是三线城市，甚至有人提出，在全国数百个城市中，真正可以搞房地产开发的只有90个，并由此提出了未来若干年间房地产将最终进入寡头阶段的观点。
业内人士表示，近两年三四线城市房地产待售存量一直处于较高水平，在人口外流的...
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叶檀：利率早已变相市场化
7月19日，央行取消贷款利率下限。
至此，中国银行只有存款利率上限继续受到限制，利率基本市场化。值得关注的是，未放开的存款上限牵涉到储户利益，与银行负债成本直接相关，一旦放开存款利率上限，银行可能为吸储开始储蓄价格战。
放开贷款利率下限对大型企业有利，对中小型企业影响不大。
从理论上说，贷款利率与企业、个人的信用，以及银行的筛选成本相关，贷款利率市场化并不必然导致大型企业获益、小型企业受害。但从实际...
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房企半年报拉开序幕 千亿军团有望实现大扩容
有专家预测，如果上半年楼市形势继续维持，2013年全年，龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率。千亿房企的数量，有望从去年的4家，增长至7家。恒大、中海，甚至万达与碧桂园等，都有可能在今年冲击千亿军团。
值得注意的是，无论是土地的火爆还是房地产销售的火爆，都正在向重点城市、重点企业集中。
尽管城镇化战略在稳步推进，但以万科为代表的龙头企业似乎更看好重点城市的投资价值，大量三、四线城市，无论...
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宜华地产称不存在贷款被拒 资金周转正常
针对7月22日市场传闻“公司银行贷款被拒”一事，宜华地产股份有限公司董秘谢文贤随后正面予以否认，表示 目前资金周转一切正常。
谢文贤表示，公司目前主要通过销售回款、银行贷款、信托融资这三个渠道来筹集资金，并没有发生银行贷款被拒的情况。
此前，有银行人士向媒体透露，宜华地产申请银行贷款存在被拒的情况，只能转向影子银行寻找高息融资。
这拒绝的名单中，包括有民生银行汕头分行，该行的...
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年轻人为啥急着买房？ 评：时间越长越买不起房
著名企业家柳传志先生近日发声，劝导年轻人先不要急着买房，“如果现在买房压力太大，不如调整好心态，先安心工作，等自己的薪酬高了再去追求属于自己的房产”。有人对他表示支持，说有道理；但也有人不以为然，认为是站着说话不腰疼。
其实，近年来，伴随着房价的飙涨，一直也不乏对年轻人买房的劝导之声。
两年前，链家地产与光大银行就曾联手发布过一份《北京市二手房贷分析报告》，指出北京首套房贷...
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专家：地方政府欠债多靠卖地还债 房价难下跌
如果月收入5000元，你敢按揭一套月供10000元的房子吗？大概绝大多数人都不敢。即便你敢，银行也未必贷款给你。但不少地方政府敢。根据审计署数据，去年4个省本级、17个省会城市本级打算用卖地收入来还的债务，本息共计2315.73亿元，是实际卖地所得收入的1.25倍。
专家说，在债务压力面前，地方政府更加依赖土地财政，房价就难以下跌，对民生投入也有影响。
>>广东个别乡镇不吃不喝还债需400年
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群租，要“堵”更要“疏”
在房租高企的情况下，群租的需求是庞大的。我们看到群租会带来一些问题的同时，也要看到群租屋里的劳动者为这个城市提供了很多服务。调节供需平衡，增加供给远比遏制需求更有效
今天回家时发现小区里多了一个条幅：“严厉打击群租行为”，电梯里也贴出了治理群租的通知，我心想，北京市出台群租管理规定才两三天，小区物业的动作够快的啊，邻居那些群租的姑娘怎么办呀？