地产仍是最赚钱的行业 七成转行公司投身房地产
　　因为房地产仍是最赚钱的行业 变身公司业绩迎来“华丽转身” 　　根据天相投顾统计，截至三季度末，两市共有160多家公司实施收购重组，其中18家公司转行，14家投身房地产，使得原本亏损的业绩实现大转变。业内分析师表示，虽然房地产市场去年经历了调整，但仍然是最赚钱的行业之一，而且进入门槛低，成为其他上市公司竞相加入的行业。 　　数据显示，在160多家重组公司中，144家公司只是在原有行业内进行收购，而有20家公司主营业务发生变化，其中，有14家公司转行做房地产。 　　例如，上海三湘投资控股有限公司收购*ST商务(000863)68.72%股份，并将三湘股份注入上市公司，*ST商务将变更为以房地产开发与经营为主业的上市公司。德棉股份(002072)也表示，拟向爱家控股以支付现金(出售资产取得的等额现金)和发行股份相结合的方式购买其持有的上海爱家豪庭房地产有限公司100%的股权，资产注入后，...

万科9月斥资64亿拿地
　　 　昨天,万科公布了其9月份的销售数据以及新增项目情况,其9月份的销售金额为54.6亿,比8月份环比有所增加,结束了8月份以来的成交下滑态势。值得注意的是,在9月份一个月内,万科斥资64亿,在全国拿下9个地块,拿地速度之快、投入资金之大,为近年罕见。 　　据介绍,9月份,万科在青岛、北京、杭州、南昌、宁波、厦门等地拿下9个地块,所拿地块的建筑面积合计超过150万平方米,万科为此投入的资金合计高达64.8亿。在“北京长阳1号项目”,万科需支付地价款11亿元;在“北京长阳5号项目”万科需支付地价款14.65亿元,北京成为万科此轮“井喷式”拿地的发力点。 　　北京浙江商会副会长陈俊对记者表示,万科9月份巨资拿地,表明了该公司对市场未来非常乐观。市场普遍预计到明年一季度,房地产市场,包括土地市场都有望继续上涨,万科9月份大举拿地,正在为明年楼市布局。 　万科（000002）又一次...

万科累计销售金额已超去年全年 同比增29.6%
　　　万科（000002）又一次给投资者一份惊喜，今日发布的9月份月度销售数据显示，上个月公司实现销售54.6亿元，前9月累计销售461.5亿元，若加上“十一”黄金周的销售，前10月超2008年全年的479亿销售额已成定局。 　　房地产市场的迅速回暖，为万科A“金九”业绩埋下伏笔。9月份公司实现销售面积53.7万平方米，销售金额54.6亿元，分别比去年同期增长0.8%和27%。2009年1-9月份，万科A累计销售面积510.3万平方米，销售金额461.5亿元，分别比去年同期增长26.8%和29.6%。而根据针对住宅商品房情况的“2009年第三季度中国房地产企业销售排行榜”的最新统计数据显示，万科作为唯一一家前三季销售金额突破400亿元的住宅企业，仍稳坐销售金额头把交椅。 　　此外，在刚刚过去的史上最长的黄金周假期，记者从万科内部获悉，该公司十一期间销售依然火热，仅长假期间就实现认购金额逾2...

全国地价回升，长三角一马当先
　　晨报讯 在全国楼市持续回暖的拉动下，土地市场进入上升通道。中国城市地价动态监测系统公布的最新统计数据显示，2009年上半年，我国地价总体水平比2008年下半年略有下降，二季度全国地价总体水平比一季度有所回升，环比增长率由一季度的负增长转为正增长，同比增长率仍为负增长，但比一季度下降的幅度缩小了0.35个百分点。 　　在全国各个区域中，长江三角洲地价继续领先全国。据统计，2009年上半年，全国105个主要监测城市地价总体水平为2472元／平方米，商业、居住、工业分别为4193、3481、602元／平方米。从地价水平看，2009年上半年，三大重点区域的综合地价水平均高于全国主要监测城市2472元/平方米的总体水平，其中长江三角洲地区综合地价水平最高，为3773元/平方米；珠江三角洲地区次之，为3052元/平方米；环渤海地区最低，为2809元/平方米。 　　上海地价涨幅在全国居于前列。...

“价滞量跌”：房地产市场走向何方？
　　　　近来，“‘金九银十’成色不足”，成为形容目前我国房地产市场现状的一种流行说法。由此也带来了人们对房地产市场是否面临回调的猜测。难道又一个房市“拐点”将要来临？不少人对此疑问打上了一个大大的问号。 　　“零售经验上所谓的‘金九银十’这一说法，在房地产市场上并不适用。”接受记者采访的本报专家组成员、兴业银行（601166）资深经济学家鲁政委告诉记者。他认为，从相关数据来看，无论从同比还是从环比来看，几乎没有数据显示过九月、十月房屋成交量比前几个月份更好，不能以“金九银十”是否出现来衡量房市成交量的变化，因为“金九银十”本身并不存在。在记者看来，“金九银十”这一说法，更多的带有商家销售策略的色彩。 　　从今年我国房地产市场出现回暖以来，相对前期房屋成交量上升、房价上涨的态势，7月份以来，在我国一线城市房地产市场出现了一些新的“趋冷”变化，这也是为何人们过多地关注今年“长假”期间能否会...

沪、宁调控风向标：市场、政策双转向?
　　　　这个十一黄金周，对于上海楼市而言，或是一个分水岭。 　　一波在2008年以来聚集的刚性需求释放了之后，12日，易居中国提供本报的监控数据显示，10月第一个交易周共成交29.49万平方米商品住宅，这是2005年以来（除2008金融危机之外），同期最低水平。 　　易居中国分析师薛建雄指出，上海楼市半年多的高潮之后，将进入长达半年的休整期，楼市从供不应求转向供大于求，四季度将出现“有价无市”局面。 　　市场正在犹豫之时，地方楼市调控政策已经开始上马，10日上海银监局在近日下发的《关于进一步维护上海银行业良好竞争秩序的通知》中再度强调，各行“特别要严格执行二套房贷的相关监管要求”。 　　当日，南京全面收紧了住房公积金政策，所购住房建筑面积在144平米以上，住房贷款额度缩减为原来的50％，这也是今年以来首个调整的地方房地产政策。 　　信贷转向 　　位于上海新江湾城的加州水郡项目，由于...

豪宅投资客成为房贷中介主要客户
　　　　近期豪宅交易的火爆使得众多沪上房贷中介暂时松了一口气。 　　《每日经济新闻》记者昨日从沪上知名房贷中介机构——上海凯弈投资公司了解到，尽管楼市成交量下降这一大背景使得该公司9月房贷签约套数较8月环比下降20％，但该公司签约金额却仍保持微幅上涨，主要原因就在于，豪宅投资客成为当月房贷中介业绩的新增长点。 　　豪宅投资客异军突起 　　7月以来楼市成交量下挫已经使得房贷中介感到不安。而凯弈投资的跟踪数据显示，9月上海楼市二手房成交量环比下降20％~30％。虽然房东放盘数量持续增加，但放盘价格仍然居高不下，买卖双方观望气息浓厚。 　　今年9月，凯弈投资公司二手房贷的签约套数较8月环比下降了20％；但与交易量趋冷相比，该公司房贷签约规模受影响却有限。数据显示，该公司9月二手房贷规模将近5亿元，较8月的4.5亿元上扬近8％。 　　楼市成交量下调，房贷市场并没有出现明显的降幅，这主要是由...

楼市或将陷入新一轮博弈胶着期
　　　　出乎市场的预料。本来应该是传统旺季的十月楼市显得格外冷清,就连国庆黄金周也并未如期迎来开门红。 　　北京房地产交易管理网的数据显示,10月1日至7日,北京新房网上签约量仅为1119套,比去年同期的2254套下降了将近五成。同时二手房的成交量也不尽如人意,7天共成交140套,远低于去年同期的201套,而且南京、广州等城市的楼市行情同样惨淡。 　　多位市场人士分析,出现这种旺季不旺情况的原因是,房价的过快上涨对购买力产生了较为明显的抑制作用,因而购房者观望情绪日趋浓重。那么在这个敏感的节点过后,楼市是一如继往恢复火爆还是出现较大幅度的调整呢? 　　有专家指出,尽管购房者观望态势已经形成,但与年初时囊中羞涩相比,如今的开发商腰包鼓鼓,短期内不具备降价求售的动力。而且短期内重新刺激楼市或者骤然收紧的政策不会马上出台,因此供需双方可能进入一段较长时间的博弈胶着期。 　　从购房者...